二零二五年度房產(chǎn)抵押消費(fèi)借款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)抵押消費(fèi)借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），借款期限為______年。甲方同意在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還乙方借款本息。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途說明）。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明借款用途的合法性。二、還款方式與利息1.還款方式①等額本息還款法；②等額本金還款法；③其他雙方約定的還款方式。2.利息計(jì)算借款利息按照年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日為______日。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于：①加收滯納金；②按照逾期利率計(jì)收利息；③依法處置抵押物；④其他違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，但須遵守借款合同約定的用途。有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照借款合同約定的期限和方式，向乙方償還借款本息。及時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以便乙方了解借款的使用情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款。在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回借款及利息。義務(wù)：在借款合同約定的期限內(nèi)，提供足額的借款給甲方。為甲方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)。六、借款用途與監(jiān)督1.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途說明），并接受乙方的監(jiān)督。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。2.監(jiān)督方式①定期審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表；②要求甲方提供借款使用證明；③對(duì)甲方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。七、還款方式與期限1.還款方式①等額本息還款法；②等額本金還款法；③其他雙方約定的還款方式。2.還款期限借款期限為______年，具體還款期限和金額由雙方在借款合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，乙方有權(quán)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在借款合同約定的期限內(nèi)未能提供足額借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、借款使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于個(gè)人隱私、貸款額度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：