個(gè)人購(gòu)房委托書范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人購(gòu)房委托書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本《個(gè)人購(gòu)房委托書范本一》由以下當(dāng)事人共同制定：委托人：甲方（姓名、身份證號(hào)碼等信息）受托人：乙方（姓名、身份證號(hào)碼等信息）鑒于甲方有意向在中華人民共和國(guó)境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)，為實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的，甲方特此委托乙方作為其購(gòu)房事務(wù)的唯一代理人。本合同目的在于明確雙方權(quán)利、義務(wù)，確保甲方購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。背景：甲方因個(gè)人居住、投資等需求，擬購(gòu)買位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)。甲方基于對(duì)乙方的信任，委托乙方協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，包括但不限于房源查找、洽談購(gòu)房?jī)r(jià)格、簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶等。乙方具備相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，同意接受甲方的委托，為甲方專業(yè)購(gòu)房服務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)成交價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等與購(gòu)房相關(guān)的一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)定金：甲方應(yīng)在簽署本委托書之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為購(gòu)房定金；b)首付款：甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付不低于房產(chǎn)成交價(jià)30%的首付款；c)尾款：剩余款項(xiàng)（房產(chǎn)成交價(jià)減去首付款）甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式支付。3.支付賬戶：a)乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________b)甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)時(shí)，款項(xiàng)備注中注明“購(gòu)房款”及甲方姓名，以便乙方核對(duì)。4.乙方收到甲方的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本委托書，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方在支付購(gòu)房款項(xiàng)過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，應(yīng)與乙方及時(shí)溝通解決。乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助甲方處理相關(guān)問(wèn)題。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在簽署本委托書后，按照約定的時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)展購(gòu)房相關(guān)事宜，包括但不限于房源查找、洽談購(gòu)房?jī)r(jià)格等；c)雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，共同確認(rèn)合同履行完畢。2.履行地點(diǎn)：a)購(gòu)房款項(xiàng)支付地點(diǎn)為乙方指定的收款賬戶所在銀行；b)房產(chǎn)交易、過(guò)戶等相關(guān)事宜在房產(chǎn)所在地辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；-甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行購(gòu)房事務(wù)；-甲方應(yīng)如實(shí)向乙方購(gòu)房所需的相關(guān)資料；-甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定收取購(gòu)房款項(xiàng)；-乙方有權(quán)要求甲方購(gòu)房所需的相關(guān)資料；-乙方應(yīng)盡職盡責(zé)辦理購(gòu)房相關(guān)事宜；-乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本委托書，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房成交價(jià)的10%；b)若乙方未按照約定履行購(gòu)房事務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；b)本保密條款在委托關(guān)系存續(xù)期間及終止后繼續(xù)有效；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；c)訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守訴訟地法律，并承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。3.合同變更與解除：a)本委托書的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成前，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均有權(quán)提出解除本委托書；c)任何一方違反本委托書約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除本委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)本委托書解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)退還、資料交接等。本部分內(nèi)容為《個(gè)人購(gòu)房委托書范本一》的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)；c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.其他條款：a)本委托書的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；b)本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本委托書須由雙方簽字蓋章，方為有效；