2025年度樓房電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓房電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3工程概況1.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求1.5竣工驗(yàn)收流程1.6保修服務(wù)內(nèi)容1.7保修期限及責(zé)任1.8質(zhì)量保證1.9爭議解決方式1.10違約責(zé)任1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13合同變更1.14合同解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：___________1.1.2乙方（施工單位）：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，地址_________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，地址_________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_________1.3工程概況1.3.1工程名稱：_______1.3.2工程地點(diǎn)：_________1.3.3工程內(nèi)容：電氣施工1.3.4工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，樓層數(shù)_______層1.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求1.4.1遵循國家相關(guān)電氣施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.4.2確保工程質(zhì)量達(dá)到國家一級(jí)電氣安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.3乙方提供施工圖紙、材料清單、施工方案等施工文件1.5竣工驗(yàn)收流程1.5.1乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)1.5.2甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收1.5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.6保修服務(wù)內(nèi)容1.6.1乙方對(duì)電氣施工部分提供為期______年的保修服務(wù)1.6.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障1.6.3保修期內(nèi)，乙方需提供必要的備品備件1.7保修期限及責(zé)任1.7.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算1.7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證電氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行1.7.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致電氣系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任1.7.4保修期滿后，乙方仍需提供有償維修服務(wù)1.8質(zhì)量保證1.8.1乙方承諾所使用的電氣材料、設(shè)備均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格1.8.2乙方應(yīng)確保施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行操作1.8.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核，確保施工質(zhì)量1.8.4甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改1.9爭議解決方式1.9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.9.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行1.10違約責(zé)任1.10.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金1.10.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格，整改期間不計(jì)入工期1.10.3乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任1.10.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.12合同附件a.施工圖紙b.材料清單c.施工方案d.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.13合同變更1.13.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致1.13.2合同變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分1.14合同解除1.14.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同1.14.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和權(quán)威性。1.3第三方介入方式a.監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督；b.檢測機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；d.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供工程質(zhì)量保險(xiǎn)。1.4第三方責(zé)任限額1.4.1第三方在介入過程中因自身原因造成損失或損害的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的_____%。1.5第三方權(quán)利與義務(wù)1.5.1第三方權(quán)利：a.對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評(píng)估的權(quán)利；b.要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明的權(quán)利；c.對(duì)工程質(zhì)量提出意見和要求的權(quán)利。1.5.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定履行監(jiān)督、檢測、評(píng)估職責(zé)；b.保證第三方服務(wù)的專業(yè)性和公正性；c.對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6第三方介入費(fèi)用1.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。1.7第三方變更1.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。1.8第三方解除合同1.8.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。1.9第三方與其他各方的劃分說明1.9.1第三方介入過程中，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。1.9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。1.9.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。1.10第三方介入的爭議解決1.10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1.11第三方介入的合同終止1.11.1合同履行完畢或第三方介入任務(wù)完成后，合同終止。1.11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明要求：圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單及合格證明要求：清單需詳細(xì)列出所有施工材料，并附上材料合格證明。說明：材料清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，合格證明是材料質(zhì)量的保證。3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：方案需明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，進(jìn)度計(jì)劃需詳細(xì)列出各階段施工時(shí)間。說明：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃是施工組織的重要文件，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需確保驗(yàn)收的公正性和權(quán)威性。5.保修服務(wù)手冊(cè)要求：手冊(cè)需詳細(xì)說明保修范圍、保修期限、保修流程等。說明：保修服務(wù)手冊(cè)是乙方提供保修服務(wù)的重要指導(dǎo)文件，有助于提高服務(wù)質(zhì)量。6.保修記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄保修服務(wù)過程中的各項(xiàng)信息，包括故障原因、維修措施、維修時(shí)間等。說明：保修記錄是乙方提供保修服務(wù)的重要依據(jù)，有助于跟蹤保修服務(wù)情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，有助于保障雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保合同履行公正性和權(quán)威性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格，整改期間不計(jì)入工期。乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，實(shí)際工期延誤5天，甲方損失____元，乙方應(yīng)支付____元違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2025年度樓房電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3施工內(nèi)容2.4施工范圍第三章工程量及費(fèi)用3.1工程量清單3.2合同總價(jià)3.3付款方式及時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整條款第四章施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期責(zé)任第五章施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期第六章施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3事故處理及責(zé)任第七章施工材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備要求7.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收7.3材料設(shè)備費(fèi)用第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場管理制度8.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第九章驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2保修期限及內(nèi)容9.3保修責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱___________2.2項(xiàng)目地址___________2.3施工內(nèi)容___________2.4施工范圍___________第三章工程量及費(fèi)用3.1工程量清單___________3.2合同總價(jià)___________3.3付款方式及時(shí)間___________3.4費(fèi)用調(diào)整條款___________第四章施工期限及進(jìn)度4.1施工期限___________4.2進(jìn)度計(jì)劃___________4.3延期責(zé)任___________第五章施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收___________5.3質(zhì)量保證期___________第六章施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施___________6.2環(huán)境保護(hù)措施___________6.3事故處理及責(zé)任___________第七章施工材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備要求___________7.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收___________7.3材料設(shè)備費(fèi)用___________第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行布置，確保施工安全、文明、有序。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理。8.2施工現(xiàn)場管理制度8.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工過程中的各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。8.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.3.1乙方應(yīng)與甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工現(xiàn)場情況，及時(shí)反饋問題并采取相應(yīng)措施。第九章驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括初驗(yàn)、終驗(yàn)和保修期內(nèi)的定期檢查。9.2保修期限及內(nèi)容9.2.1保修期限為合同簽訂之日起_________年。9.2.2保修內(nèi)容包括但不限于電氣設(shè)備故障、線路損壞、接地系統(tǒng)問題等。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。9.3.2保修期內(nèi)如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2乙方未按合同約定支付工程款。10.1.3乙方違反施工現(xiàn)場管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.2.2違約金金額為合同總價(jià)的_________%。10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2甲方支付首期工程款。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工圖紙；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）保修卡。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方應(yīng)提前_________天向乙方提供調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃。1.2甲方主導(dǎo)材料設(shè)備選型1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定材料設(shè)備品牌、型號(hào)和規(guī)格。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合規(guī)定的材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量。1.3甲方主導(dǎo)施工現(xiàn)場管理1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和安全。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方巡查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收和保修1.4.1甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組，對(duì)施工完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供驗(yàn)收所需的資料和條件。1.5甲方主導(dǎo)爭議解決1.5.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式和程序。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.1.2甲方應(yīng)在不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度的情況下，批準(zhǔn)乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2乙方主導(dǎo)材料設(shè)備選型2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，推薦材料設(shè)備品牌、型號(hào)和規(guī)格。2.2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的推薦，并確保所選材料設(shè)備符合項(xiàng)目要求。2.3乙方主導(dǎo)施工現(xiàn)場管理2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量和安全。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工現(xiàn)場管理，并提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方主導(dǎo)驗(yàn)收和保修2.4.1乙方有權(quán)組織驗(yàn)收小組，對(duì)施工完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供驗(yàn)收所需的資料和條件。2.5乙方主導(dǎo)爭議解決2.5.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，乙方有權(quán)決定爭議解決的方式和程序。2.5.2甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映合同履行情況。3.4第三方中介爭議解決3.4.1當(dāng)?shù)谌街薪樵诼男新氊?zé)過程中發(fā)現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介解決爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介后，原合同條款仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.進(jìn)度計(jì)劃3.施工圖紙4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修卡6.第三方中介評(píng)估報(bào)告7.施工現(xiàn)場管理制度8.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決程序10.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付工程款。違反施工現(xiàn)場管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染。未經(jīng)對(duì)方同意擅自調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。未經(jīng)對(duì)方同意指定材料設(shè)備品牌、型號(hào)和規(guī)格。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和保修。未按合同約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中違反合同條款的行為，經(jīng)對(duì)方提出后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實(shí)為依據(jù)，由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方中介評(píng)估后確定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為監(jiān)督、評(píng)估和解決爭議而聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并追究延誤責(zé)任。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，直至符合要求。3.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求更換合格的材料設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：尋求第三方中介或法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建樓房電氣施工項(xiàng)目。2.適用于樓房電氣改造項(xiàng)目。3.適用于樓房電氣設(shè)備更換項(xiàng)目。4.適用于樓房電氣系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目。5.適用于涉及第三方中介的電氣施工項(xiàng)目。全文完。2025年度樓房電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障2025年度樓房電氣施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、美觀，甲方委托乙方進(jìn)行電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在樓房電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“電氣施工”、“竣工驗(yàn)收”、“保修服務(wù)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電氣施工：指在樓房建設(shè)中，對(duì)電氣線路、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安裝、調(diào)試、維修等工作的全過程。（2）竣工驗(yàn)收：指在電氣施工完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行審查、驗(yàn)收的過程。（3）保修服務(wù)：指在竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)電氣工程在保修期內(nèi)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)的承諾。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行電氣施工、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電氣施工、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）乙方在保修期內(nèi)，對(duì)電氣工程出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常運(yùn)行。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：電氣施工、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的樓房現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）電氣施工：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電氣線路、設(shè)備、設(shè)施的安裝、調(diào)試等工作。（2）竣工驗(yàn)收：甲方、乙方及相關(guān)部門共同對(duì)電氣施工質(zhì)量進(jìn)行審查、驗(yàn)收。（3）保修服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)，對(duì)電氣工程出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用等。（3）保修服務(wù)費(fèi)用：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）電氣施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%。（3）保修服務(wù)期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。（4）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：電氣施工完成后7個(gè)工作日內(nèi)。（3）保修服務(wù)期屆滿后支付時(shí)間：保修服務(wù)期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成電氣施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（3）乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)處理故障的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金支付賠償。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電氣施工、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)過程中的任何決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保留相關(guān)資質(zhì)證書。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在保修期內(nèi)對(duì)電氣工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）乙方在保修期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)電氣工程進(jìn)行改造或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供電氣施工、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)所需的場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決施工、驗(yàn)收及保修過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度樓房電氣施工竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承包方）：____________________簽字：__________________日期：__________________見證人：____________________簽字：__________________日期：__________________附件：1.電氣施工圖紙2.施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保修細(xì)則附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電氣施工圖紙2.施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保修細(xì)則5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、驗(yàn)收款或保修服務(wù)費(fèi)的，視為違約。未按時(shí)驗(yàn)收：甲