2025年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方合法擁有位于____的個人商鋪，并有意將其出租給乙方。2.乙方同意承租上述個人商鋪，用于合法經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個人商鋪的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方將位于____的個人商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為____平方米。1.3商鋪的具體使用用途為____。第二條租金和支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。2.2租金的支付方式為____。乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第三條租賃期限3.1本租賃合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行期滿前，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條商鋪使用和裝修4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法、不良或有害的活動。4.2商鋪的裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但裝修方案需與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。4.3乙方在裝修和使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)工作。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。對于商鋪內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同如有附件，則附件為本合同不可分割的一部分。（如有）8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）個人商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，乙方有意將商鋪?zhàn)赓U給甲方使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約：第一條：租賃物甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪，租賃給乙方使用。第二條：租賃期限本合同從（起始日期）起生效，至（終止日期）止，為期（租賃期限）年。第三條：租金及支付方式乙方每月支付給甲方租金（租金金額）人民幣，具體支付方式為（支付方式），租金應(yīng)在每月的（支付日）前支付至甲方指定的賬戶。第四條：保證金甲方要求乙方在租賃開始之前支付保證金（保證金金額）人民幣，作為對乙方履行合同義務(wù)的保障。保證金將在租賃結(jié)束后返還給乙方，但如乙方發(fā)生滯納金、修繕費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)時，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第五條：租賃用途乙方同意將商鋪用于（商鋪用途），不得將商鋪用于其他非法用途。第六條：商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未得到甲方書面同意，乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他任何第三方。如乙方有前述行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的租金及保證金。第七條：租賃裝修乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方裝修需要符合相關(guān)法律、法規(guī)和市場規(guī)范，承擔(dān)裝修期間造成的損失和責(zé)任。第八條：租賃期結(jié)束租賃期到期前，如乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)提前（續(xù)租期限）個月提出書面申請并與甲方協(xié)商新的租賃合同。第九條：違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金（違約金金額）%的費(fèi)用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的租金及保證金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第十條：合同解除在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪：1.乙方未按時支付租金超過（逾期天數(shù)）天；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪。第十一條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，并提交（仲裁/法院）進(jìn)行解決。第十二條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（