2025年度臨建房合同多（臨時(shí)建筑拆除）工程結(jié)算合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨建房合同多（臨時(shí)建筑拆除）工程結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（臨建房方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（拆除方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，為滿足臨建房需求，甲方擬在[具體地點(diǎn)]建設(shè)臨建房。為確保臨建房的拆除工作順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在臨建房拆除工程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程按期、按質(zhì)、按量完成，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）臨建房：指在特定時(shí)間段內(nèi)，為滿足臨時(shí)需求而建設(shè)的房屋。（2）拆除工程：指將臨建房拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同期限自[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]止。（2）工程量：指拆除工程的總體工作量，包括拆除面積、拆除數(shù)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方拆除工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程。（2）乙方應(yīng)保證拆除工程的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同履行時(shí)間為[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程的人工費(fèi)用；（2）拆除工程的材料費(fèi)用；（3）拆除工程的機(jī)械使用費(fèi)用；（4）拆除工程的運(yùn)輸費(fèi)用；（5）拆除工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（6）拆除工程的保險(xiǎn)費(fèi)用；（7）拆除工程的驗(yàn)收費(fèi)用；（8）拆除工程的其它相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；（2）拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及證明材料后[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)支付剩余工程款的[支付比例]%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余工程款的[支付比例]%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）結(jié)算款應(yīng)在工程完成后[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)支付；（3）驗(yàn)收款應(yīng)在驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后支付時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付[延遲付款違約金比例]%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供拆除工程所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證拆除工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)臨建房拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程進(jìn)行過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)暫停工程，待問(wèn)題解決后恢復(fù)施工；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保拆除工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按合同約定提供拆除工程所需的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提供拆除工程的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（臨建房方）：（蓋章）代表（簽字）：__________乙方（拆除方）：（蓋章）代表（簽字）：__________見(jiàn)證人：（簽字）：__________合同簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.甲方委托書(shū)（如有）；4.乙方資質(zhì)證明文件；5.臨建房拆除工程圖紙；6.拆除工程預(yù)算書(shū)；7.拆除工程進(jìn)度表；8.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.不可抗力事件證明材料；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供拆除工程所需條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證拆除工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證拆除工程安全，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度滯后的原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：拆除工程安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲方和乙方采取措施進(jìn)行整改。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋監(jiān)督情況，并提出整改建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付驗(yàn)收款。2.乙方利益條款：甲方不得無(wú)故拖延支付工程款項(xiàng)。甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)謂的返工或增加工程量。甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙