土地建房承包合同范本

土地建房承包合同范本土地建房承包合同范本篇一甲方姓名：住址：電話：乙方姓名：住址：電話：甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當(dāng)天中午的伙食費元。四、甲方負責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責(zé)將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。六、乙方負責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開工之日起(月日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的%，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準;梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任:1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：年月日(農(nóng)歷)土地建房承包合同范本篇二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方二、合同期限從年月日起到年月日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元、在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)年月日土地建房承包合同范本篇三發(fā)包人：_________承包人：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執(zhí)行本合同，特簽訂本合同如下：1、本塊土地南北長116米，東西寬290米，折合面積50畝。2、本承包期為30年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。3、本塊土地承包價為每年每畝_________元，合計：_________元，每年元月1日繳清承包費。4、在承包過程中，如遇國家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方。5、甲方保證乙方、水、電、路暢通。6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方簽字：乙方簽字：年月日土地建房承包合同范本篇四甲方：乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：;南至：;西至：;北至：。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二年月日起至二五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：__________________年____月____日

_________年____月____日土地建房承包合同范本篇五發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證合理利用。2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應(yīng)用。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭議雙方協(xié)商解決。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：__________________年____月____日

_________年____月____日土地建房承包合同范本篇六發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為保障集體資產(chǎn)，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟收入，甲方同意將屬于本單位____的一塊土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：一、承包范圍：____面積____畝，具體東至____，南至____，西至____，北至____。二、承包期限：從20____年__月__日起至20____年__月__日止(共__年)三、承包金：承包金按每年每畝陸__元計算，每年承包金______元。20____年共計__元，乙方要在中標(biāo)后__天內(nèi)交足承包款，否則，甲方凍結(jié)投標(biāo)的____元按金，同時，甲方可以另行發(fā)包。四、其他事項1、乙方承包土地后只可以經(jīng)營種植業(yè)，不能在土地上經(jīng)營改變土地現(xiàn)狀的項目，乙方可以將該承包地進行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點一米以上，所需費用由乙方負責(zé)，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積，如數(shù)交還甲方。2、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)議處理，所需費用由乙方負責(zé)，甲方積極給予協(xié)助。3、乙方應(yīng)保護承包地內(nèi)群眾祖墳，不得隨意破壞，若因種植毀壞的，由乙方負有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。4、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象，甲方積極派人協(xié)助解決。5、承包期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)無償收回土地另行發(fā)包。6、承包期內(nèi)，如因政策變更或國家建設(shè)需要征用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標(biāo)準折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補償和征地費，則青苗補償費歸乙方所有，征地費歸甲方所有。五、本合同雙方自愿簽訂，應(yīng)共同嚴格遵守。六、本合同自簽訂之日起生效。七、本合同一式二份，甲乙雙方各一方。甲方：代表：乙方：代表：20____年__月__日土地建房承包合同范本篇七甲方：法定代表人：乙方：為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟效益，遵照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合我嘎查實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。其位置東至;南至;西至;北至，能耕種的土地合計畝。二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費每畝元，也可根據(jù)實際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價頂替承包費，農(nóng)作物的價格按照該作物當(dāng)年的市場中間價計算。乙方須將每年的承包費在當(dāng)年的11月底以前交清，否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金。三、乙方的土地承包期為年，從年月日至年月日。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對所發(fā)包土地的經(jīng)營使用情況依法享有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。2、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時足額收取土地承包用費。3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、購任務(wù)和納稅任務(wù)。4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費時一并代收代繳，并負責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方。5、承包期滿后，有權(quán)提出新的承包標(biāo)準，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方放棄承包，甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個人和組織。6、有義務(wù)維護乙方承包土地的合法權(quán)益，對破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包土地享有合法經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，非經(jīng)甲方許可，不得改變土地用途。2、承包期滿后，乙方對土地的水利設(shè)施和其它附屬設(shè)施無權(quán)收回，也可和甲方協(xié)商，按折舊率由甲方給乙方以一定的補償。3、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查，聽取甲方合理化建議。4、有義務(wù)按時足額繳納承包使用費。五、在承包合同履行期內(nèi)，如因國家政策的重大調(diào)整，導(dǎo)致合同不能履行時，該合同自行終止。甲、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任。如因以上原因?qū)е潞贤_需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對承包合同進行必要的修改和補充。六、違約責(zé)任1、任保一方違反合同，應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。2、如乙方違約不按時足額繳納承包費，除承擔(dān)違約外，甲方有權(quán)終止和解除合同。七、不可抗力乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成