2025年個人向銀行借款買房合同范文（2篇）

2025年個人向銀行借款買房合同范文甲方：借款人（個人姓名）____身份證號碼：____住所地址：____聯(lián)系電話：____乙方：貸款銀行（銀行名稱）____貸款人：____貸款銀行賬號：____辦公地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因購房資金需求緊迫，乙方基于甲方個人信用狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意為甲方提供購房貸款服務(wù)。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、貸款額度與利率1.甲方從乙方處借款總額為人民幣____元（大寫：____），貸款期限為____個月，年利率為____%。貸款利率以甲方簽署本合同當(dāng)日乙方公布的貸款利率為準(zhǔn)。2.甲方需按貸款總額的____%支付首付款，即人民幣____元（大寫：____），該款項(xiàng)應(yīng)在借款發(fā)放后的____個工作日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。3.乙方根據(jù)甲方的還款能力及抵押物價值評估結(jié)果，可提供的最高貸款額度為人民幣____元（大寫：____）。實(shí)際貸款額度以乙方最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。二、貸款用途1.甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于購買位于____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米產(chǎn)權(quán)證號：____價值評估總額：人民幣____元（大寫：____）2.甲方確認(rèn)對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利與附屬物作為本貸款的抵押物。三、還款方式1.甲方需按月償還貸款本金及利息，還款日為每月的____日。2.還款期限為____個月。甲方應(yīng)按月根據(jù)貸款利率比例償還本金及利息，并確認(rèn)乙方提供的還款賬單或按乙方要求辦理還款手續(xù)。3.若甲方未能按時還款，則需按乙方規(guī)定支付逾期利息。四、違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失并支付違約金。2.甲方違約時，乙方有權(quán)采取合法措施要求甲方立即償還全部或部分貸款本息，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、附加條款1.本協(xié)議附件包括房產(chǎn)評估報告及抵押登記手續(xù)相關(guān)文件。2.本合同的效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人向銀行借款買房合同范文（二）借款協(xié)議一、聯(lián)系方式與基本信息甲方（借款人）：地址：電話：貸款金額：貸款期限：利率：還款方式：還款起始日期：乙方（出借人）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)甲方的申請，并經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成以下借款協(xié)議。二、合同目的與借款金額、期限1.甲方因購買房產(chǎn)向乙方借款，雙方基于互利互惠原則簽訂本協(xié)議。2.借款金額為____元整（大寫：____）。3.借款期限為____年____月____日至____年____月____日，不超過五年。三、利率與還款方式1.借款年利率為____%，利息支付方式如下：(1)等額本息：甲方每月按固定金額償還本金和利息。(2)等額本金：甲方每月按遞減金額償還本金，按剩余本金計算利息。2.還款方式：甲方每月按約定金額，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式償還本金和利息。四、還款計劃1.甲方應(yīng)按合同約定的還款方式和時間，按時足額償還本金和利息。2.如甲方無法按時還款，需提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商制定新的還款計劃。3.甲方支付利息后，應(yīng)向乙方提供還款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、存折或現(xiàn)金交付憑證等。五、逾期還款1.甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：(1)逾期不超過____天，甲方應(yīng)按逾期金額支付罰息。(2)逾期超過____天，甲方應(yīng)按借款金額的____%支付違約金。2.乙方有權(quán)采取以下措施追究甲方違約責(zé)任：(1)通知甲方立即歸還未還本金、逾期利息及違約金。(2)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于起訴、申請財產(chǎn)保全等。六、提前還款1.甲方可提前還款，需提前____個工作日書面通知乙方。2.提前還款，甲方應(yīng)支付剩余未還本金及已產(chǎn)生的利息。3.提前還款不豁免甲方已發(fā)生的罰息和違約金。七、合同解除1.借款期限屆滿，甲方按時還清所有本金和利息，本合同自動解除。2.借款期限未屆滿，甲方提前償還全部本金和利息，本合同自動解除。八、合同爭議解決如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、合同生效與變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決并書面補(bǔ)充和變更。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、還款憑證等。3.甲方確認(rèn)已全面閱讀并理解本合同條款，自愿接受并遵守約定。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____附件