2025年個人商鋪鋪位租賃合同模板（2篇）

2025年個人商鋪鋪位租賃合同模板甲方（出租方）：（公司/個人名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個人名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于1.甲方合法擁有并運營位于指定地址的商鋪；2.乙方意欲承租上述商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成租賃共識。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，依據(jù)法律規(guī)定訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。第一條租賃商鋪詳情1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪位置：（商鋪詳細(xì)位置）1.3商鋪面積：（商鋪面積）1.4商鋪用途：（商鋪用途）1.5租金支付方式：月付/季付/年付（請選擇其一）第二條租賃期限2.1起租日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日。2.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如無特別約定，續(xù)租條件、租金等應(yīng)與本合同保持一致。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，計費周期為____年。3.2押金金額：乙方應(yīng)在合同簽署日向甲方支付押金____元，作為保證金，租期結(jié)束后無爭議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個計費周期開始前____天，將租金支付至甲方指定賬戶或辦公地址。第四條使用權(quán)與經(jīng)營限制4.1乙方需依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法、犯罪或有損聲譽的活動。4.2乙方裝修商鋪需事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.3乙方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)和清潔，保持商鋪及周邊環(huán)境整潔。4.4商鋪內(nèi)設(shè)備和物品由乙方妥善保管，損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條相關(guān)費用5.1管理費：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付管理費，標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/月，每月支付一次。5.2水電費：乙方應(yīng)按實際使用量承擔(dān)水費、電費等公用事業(yè)費用。5.3其他費用：乙方需自行承擔(dān)商鋪使用期間的保險費等其他費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同金額____倍的違約金。6.2乙方違約：如乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于合同金額____倍的違約金。6.3違約金支付：違約方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)支付，逾期則按日支付____%的滯納金。第七條合同變更與解除7.1合同修改或解除需雙方書面協(xié)議一致。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3因不可抗力或無法預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同效力8.1本合同自甲乙雙方簽字后生效，對雙方均具有法律約束力。8.2任何對本合同的修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。第九條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人商鋪鋪位租賃合同模板（二）本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所擁有的商鋪鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方特此同意將其合法擁有的商鋪鋪位出租給乙方使用，乙方承諾按照本合同約定的條款與條件合法、合理地使用該商鋪鋪位。第二條商鋪鋪位信息1.商鋪鋪位地址：（具體地址）2.商鋪鋪位面積：（具體面積）3.商鋪鋪位結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)說明）4.商鋪鋪位用途：（具體用途）第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年（或月），自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫）。2.乙方應(yīng)于每月（或每季度/每年）的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或采用現(xiàn)金支付方式）。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪鋪位的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)章，負(fù)責(zé)商鋪鋪位的日常管理，確保商鋪鋪位的安全、清潔與秩序。3.乙方在商鋪鋪位內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定的商鋪鋪位用途，不得從事違法活動或與商鋪鋪位用途無關(guān)的經(jīng)營活動。第六條維修和保養(yǎng)1.商鋪鋪位的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。2.若商鋪鋪位因甲方原因需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時、足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)視情況解除本合同。2.若乙方違反本合同關(guān)于使用權(quán)及限制的規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條合同變更和解除1.本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.雙方均有權(quán)在發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的情況下解除合同，并通過法律途徑追究對方的違約責(zé)任。第九條爭議解決因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效