2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整3.設(shè)施共享3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)則3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4設(shè)施損壞賠償4.使用時(shí)間安排4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3使用時(shí)段調(diào)整5.使用權(quán)限5.1使用人員5.2使用范圍5.3使用限制6.安全責(zé)任6.1安全保障措施6.2事故處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2保密條款10.3不可抗力11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：協(xié)議簽訂日期13.協(xié)議變更13.1變更程序13.2變更生效14.協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議約定支付租金并遵守相關(guān)使用規(guī)則。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)、租金支付、使用時(shí)間安排、安全責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場(chǎng)地面積甲方確認(rèn)場(chǎng)地實(shí)際面積為[具體面積]平方米，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用該場(chǎng)地。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后提供支付憑證。2.5租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金調(diào)整幅度不得超過(guò)[漲幅百分比]%，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起執(zhí)行。3.設(shè)施共享3.1設(shè)施清單甲方提供的設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施清單]。3.2設(shè)施使用規(guī)則不得損壞、擅自移動(dòng)或改變?cè)O(shè)施；不得將設(shè)施用于非法活動(dòng)；不得將設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.4設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并在必要時(shí)賠償甲方因設(shè)施損壞造成的損失。4.使用時(shí)間安排4.1工作時(shí)間乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的工作時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。4.2休息時(shí)間每周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日為休息時(shí)間，乙方不得在此期間使用場(chǎng)地及設(shè)施。4.3使用時(shí)段調(diào)整如需調(diào)整使用時(shí)段，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.使用權(quán)限5.1使用人員乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的人員限于乙方在職員工及授權(quán)的訪客。5.2使用范圍乙方僅限于在協(xié)議約定的場(chǎng)地及設(shè)施范圍內(nèi)進(jìn)行教育活動(dòng)。5.3使用限制乙方不得在場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，不得進(jìn)行任何可能影響他人正常使用的行為。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.協(xié)議解除9.1解除條件乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；甲方未能按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，且未在合理期限內(nèi)修復(fù)；雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地及設(shè)施，并按照協(xié)議約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)葐?wèn)題。10.其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議中未明示的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，仍歸甲方所有。10.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：協(xié)議簽訂日期13.協(xié)議變更13.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2變更生效協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議終止14.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。14.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地及設(shè)施，并按照協(xié)議約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)葐?wèn)題。14.3終止責(zé)任協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的任何義務(wù)和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定需要引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；雙方協(xié)商一致決定引入第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方介入程序任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)法律法規(guī)或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。如第三方有責(zé)任限額規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了本協(xié)議的約定。15.4.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е缕湮茨苈男斜緟f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方和乙方免除其責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。15.5.2調(diào)查權(quán)第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的調(diào)查，以確認(rèn)其履行本協(xié)議的能力和意愿。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1甲方與乙方之間的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。15.6.2甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。15.6.3乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用如第三方提供的服務(wù)需要收取費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入的效力第三方介入不影響本協(xié)議的效力，本協(xié)議的履行和解釋仍以甲乙雙方為本協(xié)議主體。16.3第三方介入的變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容或履行方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的內(nèi)容履行協(xié)議。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)明確界定，并在雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中予以詳細(xì)說(shuō)明。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，包括但不限于賠償、修復(fù)、返還等，應(yīng)在本協(xié)議或相關(guān)協(xié)議中明確規(guī)定。17.3第三方責(zé)任追償如第三方未能履行其責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并保留依法追究第三方責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、房間尺寸、出入口位置等。2.附件二：設(shè)施清單要求：列出所有共享設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件作為設(shè)施共享的依據(jù)，用于明確雙方使用和保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：協(xié)議簽訂日期要求：明確協(xié)議正式生效的日期。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議生效的證明，用于確定雙方權(quán)利義務(wù)的開(kāi)始時(shí)間。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按照協(xié)議約定支付。5.附件五：使用時(shí)間安排表要求：詳細(xì)列出每周的工作時(shí)間、休息時(shí)間以及特殊使用時(shí)段。說(shuō)明：本附件作為使用時(shí)間安排的依據(jù)，用于明確雙方的使用時(shí)間限制。6.附件六：安全責(zé)任清單要求：列出雙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任事項(xiàng)，包括但不限于消防、衛(wèi)生等。說(shuō)明：本附件作為安全責(zé)任劃分的依據(jù)，用于明確雙方的安全保障義務(wù)。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。說(shuō)明：本附件作為違約行為的記錄，用于后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄和解決方案。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄，用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付[逾期利率]%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則需支付逾期租金及[逾期利率]%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供合格的場(chǎng)地和設(shè)施，如未能提供，應(yīng)退還相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能提供符合約定的場(chǎng)地，則應(yīng)退還當(dāng)月租金，并賠償乙方因場(chǎng)地問(wèn)題造成的損失。3.違約行為：乙方損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施所造成的損失。示例：若乙方損壞了甲方的一件設(shè)施，則應(yīng)賠償該設(shè)施的原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其不當(dāng)行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償損失。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施清單三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4押金及退還四、租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用人數(shù)限制4.4使用注意事項(xiàng)五、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3通知方式9.4協(xié)議修改十、協(xié)議附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)施清單及照片10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽訂11.1簽訂日期11.2簽署人11.3簽署單位十二、協(xié)議變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單及照片14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，以及雙方在租賃期間的相關(guān)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施描述2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積]2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如教室、辦公室、會(huì)議室等]2.4設(shè)施清單：教學(xué)設(shè)備：[詳細(xì)列出教學(xué)設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]辦公設(shè)備：[詳細(xì)列出辦公設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出其他附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。3.2租金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式，如按月、按季度或按年度]3.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4押金及退還：[押金金額及退還條件]四、租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每日、每周等]4.2使用范圍：[具體使用范圍，如僅限教學(xué)活動(dòng)、公共活動(dòng)等]4.3使用人數(shù)限制：[具體人數(shù)限制]4.4使用注意事項(xiàng)：保持場(chǎng)地及設(shè)施清潔不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)不得用于非法活動(dòng)五、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如日常清潔、定期檢查等]5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)責(zé)任，如定期維護(hù)、更換損耗件等]5.3設(shè)施損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施結(jié)構(gòu)損壞場(chǎng)地及設(shè)施6.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定6.3違約金及賠償：[具體違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]7.3爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)]八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字之日起生效。8.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行8.3協(xié)議解除：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本協(xié)議中載明的地址為準(zhǔn)。9.4協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十、協(xié)議附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)施清單及照片10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽訂11.1簽訂日期：[具體日期]11.2簽署人：出租方代表：[姓名]租賃方代表：[姓名]11.3簽署單位：出租方：[出租方全稱(chēng)]租賃方：[租賃方全稱(chēng)]十二、協(xié)議變更12.1變更條件：協(xié)議的任何變更需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。12.2變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.3變更生效：協(xié)議變更自雙方簽署之日起生效。十三、協(xié)議解除13.1解除條件：協(xié)議解除需符合本協(xié)議第八章約定的條件。13.2解除程序：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3解除生效：協(xié)議解除自雙方確認(rèn)之日起生效。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單及照片14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：[簽字/蓋章日期]租賃方（蓋章）：[簽字/蓋章日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用方式和時(shí)間安排。1.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.2場(chǎng)地使用時(shí)間優(yōu)先權(quán)條款1.2.1在租賃期間，甲方享有對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用時(shí)間優(yōu)先權(quán)。1.2.2乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方的時(shí)間安排。1.3甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)條款1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.4甲方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)條款1.4.1甲方可為乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用培訓(xùn)，以提高乙方員工的使用效率。1.4.2培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用方式和時(shí)間安排。2.1.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合自身業(yè)務(wù)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款2.2.1在租賃期間，如乙方業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施使用量增加，乙方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整租金。2.2.2調(diào)整租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.3乙方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)條款2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.4乙方提供業(yè)務(wù)支持條款2.4.1乙方可為甲方提供業(yè)務(wù)上的支持和建議，以提高場(chǎng)地及設(shè)施的使用效率。2.4.2業(yè)務(wù)支持費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)支付。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2.2中介方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。3.3中介保密條款3.3.1中介方對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。3.4中介終止條款3.4.1如中介方違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)。3.4.2中介服務(wù)終止后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單及照片3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)描述雙方簽署的協(xié)議附件任何雙方認(rèn)為重要的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施結(jié)構(gòu)損壞場(chǎng)地及設(shè)施未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定未履行協(xié)議中的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商后，若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的文件。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。5.仲裁：指由雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分不清解決辦法：明確雙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任范圍，并設(shè)立定期檢查和維護(hù)制度。2.問(wèn)題：租金支付方式不明確解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明租金支付的時(shí)間、方式及金額，避免支付糾紛。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，由雙方共同參與，以協(xié)商和調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于舉辦教育活動(dòng)2.教育機(jī)構(gòu)與其他機(jī)構(gòu)合作舉辦活動(dòng)3.教育機(jī)構(gòu)租賃設(shè)施用于教學(xué)或辦公4.教育機(jī)構(gòu)與第三方中介合作進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施租賃5.教育機(jī)構(gòu)與政府或其他公共機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展項(xiàng)目全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______教育機(jī)構(gòu)_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______場(chǎng)地所有者_(dá)______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中，“教育機(jī)構(gòu)”是指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，從事教育教學(xué)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）場(chǎng)地：指乙方提供的可用于甲方教育機(jī)構(gòu)教學(xué)、辦公、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）設(shè)施：指乙方提供的可用于甲方教育機(jī)構(gòu)教學(xué)、辦公、培訓(xùn)等活動(dòng)的設(shè)備、用具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)使用乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，用于教育教學(xué)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得隨意損壞、丟棄。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施符合甲方教育教學(xué)活動(dòng)的需求。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，確保甲方正常使用。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定。（4）乙方應(yīng)保障甲方在教學(xué)、辦公、培訓(xùn)等活動(dòng)中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方教育教學(xué)活動(dòng)及辦公地點(diǎn)位于乙方提供的場(chǎng)地內(nèi)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得隨意損壞、丟棄。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止前，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、移交；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施；（3）雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際使用面積及租賃期限，按月或年支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、水電費(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月/每年_______日前，將場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費(fèi)用清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（2）如甲方損壞乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)，向守約方支付賠償金。賠償金以人民幣計(jì)算，支付方式同本協(xié)議第七條約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、傳染病疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，不構(gòu)成違約，但雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的停課、停業(yè)；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)。（2）乙方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施使用的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方使用場(chǎng)地及設(shè)施行為的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享的全部協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件。3.場(chǎng)地及設(shè)施清單。4.費(fèi)用清單及支付方式說(shuō)明。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃及設(shè)施共享費(fèi)用。（2）損壞乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方違約：（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施。（2）提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。違約行為的認(rèn)定：（1）違約