2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢與服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓人2.2受讓人2.3服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量7.保密與保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”指為促成房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.1.2“服務(wù)方”指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的乙方。1.1.3“出讓人”指將房地產(chǎn)委托給服務(wù)方進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的甲方。1.1.4“受讓人”指通過服務(wù)方購買房地產(chǎn)的第三方。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方為出讓人提供的包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.6“服務(wù)范圍”指服務(wù)方在約定的地域范圍內(nèi)提供的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條雙方基本信息2.1出讓人2.1.1名稱：_________________________2.1.2住所：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.2受讓人2.2.1名稱：_________________________2.2.2住所：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________2.3服務(wù)方2.3.1名稱：_________________________2.3.2住所：_________________________2.3.3聯(lián)系人：_________________________2.3.4聯(lián)系電話：_________________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研：服務(wù)方根據(jù)出讓人要求，對(duì)房地產(chǎn)市場的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)研，并出具市場調(diào)研報(bào)告。3.1.2信息提供：服務(wù)方為出讓人提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于政策、市場行情、交易案例等。3.1.3交易協(xié)調(diào)：服務(wù)方協(xié)助出讓人與受讓人進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍限于中華人民共和國境內(nèi)。3.2.2服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)范圍內(nèi)提供全面、專業(yè)的服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年__月__日4.2服務(wù)終止時(shí)間：____年__月__日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按成交金額的百分比計(jì)算，具體比例為_____%。5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1第一階段：成交后____日內(nèi)支付_____%；5.2.2第二階段：成交后____日內(nèi)支付_____%；5.3費(fèi)用支付時(shí)間：雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并按照合同約定履行職責(zé)。第七條保密與保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1出讓人提供的房地產(chǎn)信息、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出讓人所有。8.1.2服務(wù)方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的商業(yè)成果，如市場調(diào)研報(bào)告、交易分析報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。8.1.3雙方合作產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方另行約定的方式進(jìn)行歸屬。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1出讓人授權(quán)服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的房地產(chǎn)信息、資料等。8.2.2服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)使用自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯出讓人或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.1.2出讓人未按合同約定支付費(fèi)用的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條解除與終止10.1解除條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出讓人或服務(wù)方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同要求的。10.2終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)終止合同關(guān)系。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.1雙方身份證明文件；14.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；14.3費(fèi)用支付明細(xì)；14.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、融資服務(wù)等。第十六條第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；16.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠滿足甲方或乙方的需求；16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)在履行協(xié)議過程中，獨(dú)立行使自己的專業(yè)判斷和權(quán)利。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.2.3第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；19.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因?qū)е碌膿p失。19.2甲方責(zé)任19.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；19.2.2甲方應(yīng)配合第三方履行協(xié)議，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。19.3乙方責(zé)任19.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；19.3.2乙方應(yīng)配合第三方履行協(xié)議，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十一條第三方介入后的合同解除20.1.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；20.1.2甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入后的合同解除，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽訂的第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.市場調(diào)研報(bào)告要求：服務(wù)方根據(jù)甲方要求出具的市場調(diào)研報(bào)告。說明：用于提供市場分析數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。5.交易分析報(bào)告要求：服務(wù)方根據(jù)甲方要求出具的交易分析報(bào)告。說明：用于分析房地產(chǎn)交易情況，為甲方提供交易建議。6.費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間和金額。說明：用于明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確服務(wù)方的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。8.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按合同約定提供必要的資料和信息。1.2乙方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按合同約定及時(shí)反饋信息；未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議履行義務(wù)；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方未能按合同約定完成市場調(diào)研，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方法定代表人2.2甲方法定代表人授權(quán)代表2.3乙方公司名稱2.4乙方法定代表人2.5乙方授權(quán)代表3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2咨詢服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2延期條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)監(jiān)督6.3質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.法律適用13.1適用法律13.2適用法規(guī)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為甲方的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、置換等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。1.1.2咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場、政策法規(guī)、交易流程等方面的咨詢服務(wù)。1.1.3甲方：指本合同中委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢與服務(wù)的一方。1.1.4乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢與服務(wù)的一方。2.雙方信息2.1甲方法定代表人：2.2甲方法定代表人授權(quán)代表：2.3乙方公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.4乙方法定代表人：2.5乙方法定代表人授權(quán)代表：趙六3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，并協(xié)助甲方完成交易。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。3.2咨詢服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)市場分析、政策解讀、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方提出的問題給予書面或口頭答復(fù)。4.服務(wù)期限4.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2延期條款：如甲方需延期，應(yīng)在合同到期前30天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂延期協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2服務(wù)監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3質(zhì)量保證：乙方承諾，在服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相當(dāng)于損失額50%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.合同變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并互不追究。13.法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2適用法規(guī)：本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，以書面形式補(bǔ)充。14.2其他約定解釋：本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因甲方或乙方需求而介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按第三方自身規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成其提供的服務(wù)或履行其義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.第三方介入時(shí)甲乙方額外條款6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假資料而產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的其他損失。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2修改后的合同條款對(duì)三方均具有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同中未履行部分的繼續(xù)履行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明甲方授權(quán)代表的具體權(quán)限、授權(quán)期限及授權(quán)范圍。說明：甲方授權(quán)委托書是乙方認(rèn)定甲方授權(quán)代表身份的依據(jù)。2.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：房地產(chǎn)交易合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。