二零二五年度房屋出售稅費(fèi)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售稅費(fèi)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)代理事項(xiàng)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)代理范圍4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：________1.2.2代理方地址：________1.2.3代理方法定代表人：________1.2.4代理方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：________元3.2支付方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。4.稅費(fèi)代理事項(xiàng)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；4.2稅費(fèi)代理范圍：包括但不限于房屋買賣稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)、繳納等；4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：代理方負(fù)責(zé)代為繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用：________元；5.2付款時(shí)間：于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；5.3付款方式：________6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同期限：________年；6.3合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行續(xù)簽。7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1出售方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向代理方支付________元違約金；7.1.2出售方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向代理方支付________元違約金；7.2代理方違約責(zé)任：7.2.1代理方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代理工作的，應(yīng)向出售方支付________元違約金；7.2.2代理方泄露出售方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議情況書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起________日內(nèi)提出解決方案。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在________日內(nèi)糾正的；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同，對(duì)方在________日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；9.3.2合同解除后，代理方應(yīng)協(xié)助出售方辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；10.2送達(dá)地址：10.2.1出售方送達(dá)地址：________10.2.2代理方送達(dá)地址：________10.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.3其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。甲乙雙方的法定代表人、員工或代理人；合同簽訂地的政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元；15.2.2.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.3第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；16.2.4第三方的保密義務(wù)。16.3甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的合同變更17.1在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字，確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為房屋買賣的主要法律文件，用于約束雙方行為。3.附件三：稅費(fèi)明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、計(jì)算依據(jù)、金額等信息。說(shuō)明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和金額，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同條款等。說(shuō)明：用于明確合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方權(quán)益。7.附件七：通知送達(dá)憑證要求：憑證需證明已按照合同約定方式送達(dá)通知。說(shuō)明：用于證明通知已送達(dá)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：向代理方支付________元違約金。1.2違約行為：未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向代理方支付________元違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代理工作責(zé)任認(rèn)定：向出售方支付________元違約金。2.2違約行為：泄露出售方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供輔助服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付________元違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明4.1示例一：出售方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致代理方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，給代理方造成損失。出售方應(yīng)向代理方支付________元違約金。4.2示例二：代理方在代理過(guò)程中泄露出售方商業(yè)秘密，導(dǎo)致出售方遭受損失。代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房屋出售稅費(fèi)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途3.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代理范圍3.2稅費(fèi)代理方式3.3稅費(fèi)代理責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.稅費(fèi)代理工作流程6.1稅費(fèi)代理準(zhǔn)備工作6.2稅費(fèi)代理具體操作6.3稅費(fèi)代理結(jié)果反饋7.稅費(fèi)代理結(jié)果確認(rèn)7.1稅費(fèi)代理結(jié)果確認(rèn)時(shí)間7.2稅費(fèi)代理結(jié)果確認(rèn)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：____________________1.2.4代理方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)____________________2.3房屋用途：____________________3.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代理范圍：包括但不限于房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算、稅費(fèi)申報(bào)、稅費(fèi)繳納等。3.2稅費(fèi)代理方式：代理方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，協(xié)助出售方完成稅費(fèi)相關(guān)事宜。3.3稅費(fèi)代理責(zé)任：代理方應(yīng)確保稅費(fèi)代理工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，并對(duì)因自身原因造成的稅費(fèi)錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋交易稅費(fèi)金額的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)___________________%。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在稅費(fèi)代理工作完成后，出售方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：出售方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向代理方支付服務(wù)費(fèi)用。5.代理期限5.1代理起始時(shí)間：____________________5.2代理終止時(shí)間：____________________6.稅費(fèi)代理工作流程6.1稅費(fèi)代理準(zhǔn)備工作：代理方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。6.2.1收集房屋交易相關(guān)資料；6.2.2計(jì)算稅費(fèi)；6.2.3協(xié)助出售方進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)；6.2.4協(xié)助出售方繳納稅費(fèi)；6.2.5完成稅費(fèi)代理工作后，向出售方提供稅費(fèi)代理報(bào)告。6.3稅費(fèi)代理結(jié)果反饋：代理方將在稅費(fèi)代理工作完成后____________________日內(nèi)向出售方反饋稅費(fèi)代理結(jié)果。7.稅費(fèi)代理結(jié)果確認(rèn)7.1稅費(fèi)代理結(jié)果確認(rèn)時(shí)間：出售方應(yīng)在收到稅費(fèi)代理結(jié)果后的____________________日內(nèi)確認(rèn)。7.2稅費(fèi)代理結(jié)果確認(rèn)方式：出售方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)稅費(fèi)代理結(jié)果，并將確認(rèn)書(shū)送達(dá)代理方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方惡意損害對(duì)方利益；9.1.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出修改內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：____________________13.2其他約定內(nèi)容：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.2附件二：稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：雙方簽字（或蓋章）頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前相互通知并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的總責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；17.1.2任何單個(gè)事件或連續(xù)事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；17.1.3第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算。18.第三方責(zé)任范圍18.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不是合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。20.2第三方與中介方的劃分說(shuō)明：20.2.1中介方作為第三方，其責(zé)任僅限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，不涉及稅費(fèi)代理等具體業(yè)務(wù)；20.2.2中介方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行，不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任劃分。20.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分說(shuō)明：20.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，其責(zé)任僅限于對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不涉及稅費(fèi)代理等具體業(yè)務(wù)；21.第三方變更與替換21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前相互通知并取得對(duì)方的書(shū)面同意，更換后的第三方應(yīng)與本合同中的規(guī)定一致。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。23.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)代理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。說(shuō)明：附件二用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的認(rèn)知和確認(rèn)，確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。3.附件三：雙方簽字（或蓋章）頁(yè)要求：雙方在合同末尾簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：附件三用于證明合同的簽署和生效，是合同的重要部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：稅費(fèi)代理工作報(bào)告要求：代理方完成稅費(fèi)代理工作后，提供詳細(xì)的工作報(bào)告，包括稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等環(huán)節(jié)的詳細(xì)記錄。說(shuō)明：附件五用于記錄稅費(fèi)代理工作的全過(guò)程，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方泄露保密信息；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方惡意損害對(duì)方利益；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付違約金；3.2第三方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致稅費(fèi)代理工作出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4任何一方惡意損害對(duì)方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度房屋出售稅費(fèi)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)咨詢3.2稅費(fèi)計(jì)算3.3稅費(fèi)繳納4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2代理方權(quán)利與義務(wù)7.稅費(fèi)代理服務(wù)流程7.1稅費(fèi)咨詢流程7.2稅費(fèi)計(jì)算流程7.3稅費(fèi)繳納流程8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1出售方簽字14.2代理方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所地：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2代理方信息1.2.1代理方全稱：___________1.2.2代理方法定代表人：___________1.2.3代理方住所地：___________1.2.4代理方聯(lián)系電話：___________1.2.5代理方電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)證書(shū)登記日期：___________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋面積：___________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。2.3.2房屋無(wú)抵押、查封等限制性條件。3.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)咨詢3.1.1代理方為出售方提供房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)政策、法規(guī)咨詢。3.1.2代理方根據(jù)出售方提供的房屋信息，進(jìn)行稅費(fèi)測(cè)算。3.2稅費(fèi)計(jì)算3.2.1代理方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)和實(shí)際情況，計(jì)算房屋交易稅費(fèi)。3.2.2代理方向出售方提供詳細(xì)的稅費(fèi)計(jì)算清單。3.3稅費(fèi)繳納3.3.1代理方協(xié)助出售方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3.2代理方確保稅費(fèi)繳納符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：___________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出售方有權(quán)要求代理方按照約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)。6.1.2出售方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2代理方權(quán)利與義務(wù)6.2.1代理方有權(quán)要求出售方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2.2代理方應(yīng)按照約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1出售方在合同履行期間，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并退還代理方已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2代理方在合同履行期間，如未按約定履行服務(wù)義務(wù)，出售方有權(quán)解除合同，并要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。12.附件12.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3雙方簽字蓋章的合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：___________13.2合同簽訂日期：___________13.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1出售方簽字：___________14.2代理方簽字：___________14.3簽字日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：在房屋交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介公司。15.2.2資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2介入審批16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可允許第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。18.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，責(zé)任限額不受限制。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。19.3第三方與其他第三方的劃分1