二零二五年度租賃房屋合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時間及方式5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間6.租賃房屋的使用及維護6.1租賃房屋的使用范圍6.2租賃房屋的維護責任7.房屋的維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同生效及終止12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀描述13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號碼：_______1.2.3承租方（乙方）名稱：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：_______2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室2.1.2房屋面積為_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)為_______2.2.2房屋裝修情況為_______2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1房屋附屬設(shè)施包括：_______2.3.2房屋設(shè)備包括：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：_______元3.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時間及方式4.2.1每月_______日支付租金4.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：_______元5.1.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：_______5.2.2退還時間：_______6.租賃房屋的使用及維護6.1租賃房屋的使用范圍6.1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣6.2租賃房屋的維護責任6.2.1乙方負責租賃期間的房屋日常維護6.2.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)7.房屋的維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.1.1房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，維修責任由甲方承擔7.2房屋保養(yǎng)責任7.2.1乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.1.1.2甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔維修費用及_______元違約金；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用及_______元違約金；8.2違約金及賠償8.2.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付；8.2.2若違約行為造成對方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在_______情形下解除合同：9.1.1.1乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；9.1.1.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2任何一方違約導致合同解除，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1本合同所指不可抗力包括：_______11.2合同生效及終止11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2合同期滿或提前解除后，雙方應(yīng)將合同原件及附件歸檔保存。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等；12.2房屋現(xiàn)狀描述12.2.1雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、設(shè)備等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署；13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份；14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并按各自需要制作復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入；2.1.3甲方或乙方提出請求，經(jīng)另一方同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元；3.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由責任方承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；4.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果由其自行負責，與甲方和乙方無關(guān)；4.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和管理。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方和乙方造成損失；5.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入請求，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同選定第三方；6.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照各自承擔的比例分擔；7.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的解除8.1第三方介入期間，若甲方或乙方認為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；8.2第三方介入的解除，需提前_______日通知對方，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，若本合同需要變更，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；10.2合同變更需簽訂補充協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入期間，若本合同需要終止，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；11.2合同終止需簽訂終止協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，若本合同需要解除，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；12.2合同解除需簽訂解除協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。13.第三方介入的合同履行13.1第三方介入期間，本合同的履行應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行；13.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。14.第三方介入的合同保存14.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等應(yīng)妥善保存；14.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確保合同保存的完整性和安全性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應(yīng)詳細記錄房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀。說明：該描述為合同附件，用于確認房屋交付時的狀態(tài)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)關(guān)系。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效時間、雙方責任等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除情況。6.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、生效時間、雙方責任等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同終止情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：支付_______元違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定日期交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因延期入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付_______元違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責任認定：承擔恢復(fù)原狀的費用及_______元違約金。示例：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用及_______元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務(wù)不符合要求責任認定：承擔恢復(fù)原狀的費用及_______元違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用及_______元違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)提交爭議解決材料責任認定：支付_______元違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：若一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決材料，應(yīng)支付_______元違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式二、房屋使用規(guī)范2.1房屋用途2.2使用限制2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)三、租金及押金3.1租金標準3.2租金支付時間3.3押金金額及退還四、維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2房屋保養(yǎng)責任4.3維修費用承擔五、房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序六、違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.2違約金計算標準6.3違約處理方式七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋十、房屋保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任十一、稅費承擔11.1稅費種類11.2稅費承擔主體11.3稅費繳納方式十二、合同解除后的處理12.1房屋返還12.2租金退還12.3違約金支付十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明十四、合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二14.3房屋租賃合同附件三合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲乙雙方為房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2房屋基本信息房屋位于_________，房屋所有權(quán)人為_________，房屋用途為_________，房屋面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4租金及支付方式本合同租金為每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。二、房屋使用規(guī)范2.1房屋用途乙方僅限于將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進行任何破壞性裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增加或改動房屋的任何部分。三、租金及押金3.1租金標準本合同租金為每月人民幣_________元，乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。3.2租金支付時間乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金金額及退還本合同押金為人民幣_________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。四、維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。4.2房屋保養(yǎng)責任乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。4.3維修費用承擔因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。五、房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2房屋驗收標準房屋交付時，雙方應(yīng)按照房屋交付清單進行驗收，如有不符合約定的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。5.3驗收程序房屋交付時，乙方應(yīng)按照房屋交付清單對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。六、違約責任6.1租賃雙方的違約責任如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。6.2違約金計算標準違約金按每日租金的____%計算。6.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。七、合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同解除條件1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；2.乙方未按時支付租金；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.其他雙方約定的解除合同的情形。7.3合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認解除事宜。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。九、合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括：1.房屋租賃合同附件一：房屋交付清單2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件三：其他約定事項9.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十、房屋保險10.1保險種類乙方應(yīng)自行投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不得低于房屋實際價值。10.2保險金額保險金額為人民幣_________元。10.3保險責任保險責任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故。十一、稅費承擔11.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。11.2稅費承擔主體稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。11.3稅費繳納方式稅費繳納方式為_________。十二、合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2租金退還如合同因甲方違約而解除，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。12.3違約金支付如合同因乙方違約而解除，乙方應(yīng)向甲方支付已收租金的____%作為違約金。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力的證明不可抗力的發(fā)生及影響，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十四、合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋交付清單14.2房屋租賃合同附件二：租金支付憑證14.3房屋租賃合同附件三：其他約定事項甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：房屋維護責任附加條款2：租金調(diào)整機制說明：本合同約定，在甲方為主導時，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金，但漲幅不得超過市場租金上漲幅度的____%。乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)書面同意租金調(diào)整。附加條款3：房屋租賃保證金說明：本合同約定，在甲方為主導時，乙方應(yīng)在簽訂合同前支付房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣_________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。附加條款4：房屋轉(zhuǎn)租限制說明：本合同約定，在甲方為主導時，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：房屋裝修限制說明：本合同約定，在乙方為主導時，乙方對房屋進行裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修后應(yīng)保持房屋原貌。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。附加條款2：租金支付優(yōu)先權(quán)說明：本合同約定，在乙方為主導時，如甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在____日內(nèi)解決問題。在問題未解決前，乙方對已支付租金享有優(yōu)先返還權(quán)。附加條款3：房屋租賃期限延長說明：本合同約定，在乙方為主導時，如乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。附加條款4：房屋租賃保證金退還說明：本合同約定，在乙方為主導時，如合同解除后乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方已支付的房屋租賃保證金。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔說明：本合同約定，在第三方中介參與時，中介費用由甲方承擔，中介費金額為人民幣_________元。中介費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。附加條款2：中介責任說明：本合同約定，中介在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責，協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房屋交付手續(xù)等。如中介未能履行職責，導致合同無法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款3：中介合同解除說明：本合同約定，在第三方中介參與時，如中介未能履行合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款4：中介保密義務(wù)說明：本合同約定，在第三方中介參與時，中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介傭金退還說明：本合同約定，在第三方中介參與時，如甲方或乙方解除合同，中介應(yīng)退還已收取的中介傭金，退還金額為_________元。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋交付清單2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件三：其他約定事項4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄5.房屋租賃合同附件五：租金調(diào)整協(xié)議6.房屋租賃合同附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議7.房屋租賃合同附件七：裝修合同8.房屋租賃合同附件八：中介服務(wù)協(xié)議9.房屋租賃合同附件九：不可抗力證明10.房屋租賃合同附件十：爭議解決仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：甲方應(yīng)在約定交付日期前____日內(nèi)交付房屋，如未交付或房屋不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認定：乙方在裝修或使用過程中，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。4.違約行為：中介未能履行合同約定。認定：中介在合同履行過程中未能履行中介職責，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.租金：承租人為使用房屋而支付給出租人的金錢。5.押金：租賃雙方在簽訂合同時，為保證合同履行而支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。4.問題：中介未能履行合同約定。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介承擔違約責任，如中介違約，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間租賃房屋。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人租賃房屋。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與個人租賃房屋。4.企業(yè)租賃辦公樓或廠房。5.租賃房屋進行商業(yè)經(jīng)營。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積及用途詳見附件一。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.租賃期限：指乙方使用房屋的時間，自本合同生效之日起至____________________止。4.房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)配備的家具、電器等物品，詳見附件一。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋使用權(quán)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定使用房屋的權(quán)利。2.房屋維修：指甲方負責對房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標準。4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，采取相應(yīng)的違約責任追究措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點乙方使用房屋的地點為____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同解除之日。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用基本費用。2.押金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。3.其他費用：指本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔的費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)每月支付一次，具體支付時間為每月的____________________日前。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.若乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.若甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金或賠償損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法正常使用。2.因政府封鎖導致貨物運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或其他費用。2.乙方違反保密條款。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查或維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.任何修改和補充，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃關(guān)系的正常進行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房屋的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋基本情況說明2.房屋附屬設(shè)施清單3.租賃費用明細表4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程說明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋。未按約定履行房屋維修義務(wù)。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款。違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。違約行為的認定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可按照合同約定采取違約責任追究措施。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)負責維修，若乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)或仲裁，可提起訴訟。4.問題：房屋租賃合同內(nèi)容不明確。解決辦法：及時補充合同內(nèi)容，確保合同條款明確、完整。5.問題：房屋租賃合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式修改合同，確保變更內(nèi)容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)的及時性和有效性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其職責范圍內(nèi)的服務(wù)。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責任：若第三方未能履行其義務(wù)，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在房屋維修期間，要求甲方提供臨時住所。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未按時進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的違約責任追究措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方不得在租賃期間，從事違法活動。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.房屋維護及維修7.1.房屋維修責任7.2.維修費用承擔7.3.維修時間及方式8.房屋租賃期間變更8.1.房屋用途變更8.2.租賃期限變更8.3.房屋租賃合同解除9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止手續(xù)12.其他約定事項12.1.房屋租賃合同附件12.2.合同簽訂地點12.3.合同簽訂日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二13.3.房屋租賃合同附件三14.合同簽署14.1.出租方簽字14.2.承租方簽字14.3.簽字日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置具體地址：____________________2.2.房屋面積建筑面積：____平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____2.4.房屋設(shè)施1.水電設(shè)施：____________________2.燃氣設(shè)施：____________________3.衛(wèi)生設(shè)施：____________________4.廚房設(shè)施：____________________5.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期____年____月____日3.2.租賃終止日期____年____月____日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：____元4.2.租金支付方式租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.租金支付時間每月租金支付時間為____日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.房屋押金5.1.押金金額押金金額：____元5.2.押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全。2.承租方已結(jié)清所有費用，包括租金、水電費、燃氣費等。5.3.押金退還時間租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.房屋維護責任1.承租方負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維護。2.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等設(shè)施的維修。6.3.房屋損壞賠償1.承租方對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.修復(fù)或賠償費用由承租方承擔。7.房屋維護及維修7.1.房屋維修責任1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等設(shè)施的維修。2.承租方負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維護。7.2.維修費用承擔1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等設(shè)施的維修費用。2.承租方負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修費用。7.3.維修時間及方式1.維修時間：自接到維修通知之日起____個工作日內(nèi)完成。2.維修方式：根據(jù)實際情況，可自行維修或委托專業(yè)人員進行維修。8.房屋租賃期間變更8.1.房屋用途變更未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。8.2.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.3.房屋租賃合同解除1.出租方原因?qū)е潞贤獬悍课荼徽魇?、收回或其他不可抗力因素?.承租方原因?qū)е潞贤獬和锨纷饨鸪^____天、擅自改變房屋用途、嚴重損壞房屋等。3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.因不可抗力導致合同解除。9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)仍未改正的。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。9.2.違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.違約金：____元/天，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。9.3.違約金1.違約金為實際損失的____%，最高不超過____元。2.違約金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。10.爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)____仲裁委員會10.3.爭議解決程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。11.3.合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還房屋、結(jié)清費用等。12.其他約定事項12.1.房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋維修責任明細3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.2.合同簽訂地點____市____區(qū)____街道____號12.3.合同簽訂日期____年____月____日13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一房屋租賃清單1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____平方米4.房屋設(shè)施：____________________13.2.房屋租賃合同附件二房屋維修責任明細1.維修項目：____________________2.維修責任方：____________________3.維修費用承擔：____________________13.3.房屋租賃合同附件三房屋租賃押金收據(jù)1.收據(jù)編號：____________________2.收款單位：____________________3.收款人：____________________4.收款金額：____元5.收款日期：____年____月____日14.合同簽署14.1.出租方簽字出租方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：____年____月____日14.2.承租方簽字承租方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方協(xié)助處理。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并書面通知對方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方責任16.1.第三方責任范圍1.第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。3.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.如無約定，第三方責任限額為____元。3.第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍1.第三方享有合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔其在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。2.甲方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，配合第三方的工作。3.甲方對第三方的工作結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。18.2.第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。2.乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，配合第三方的工作。3.乙方對第三方的工作結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任1.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方變更19.1.第三方變更程序1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2.第三方變更責任1.第三方變更后，原第三方責任限額及權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止。2.新第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對房屋狀況有共同的認識。2.房屋維修責任明細要求：明確列出房屋的維修項目、維修責任方和費用承擔方式。說明：便于雙方在房屋出現(xiàn)問題時明確責任，減少糾紛。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收款單位、收款人、收款日期等信息。說明：作為押金交付的憑證，確保押金的安全。4.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：與附件1內(nèi)容一致，作為合同附件。說明：便于雙方在合同履行過程中核對房屋狀況。5.房屋租賃合同附件二：房屋維修責任明細要求：與附件2內(nèi)容一致，作為合同附件。說明：便于雙方在合同履行過程中核對維修責任。6.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：與附件3內(nèi)容一致，作為合同附件。說明：便于雙方在合同履行過程中核對押金收據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：拖欠租金超過約定時間。責任認定標準：按照每日租金的____%支付違約金。示例說明：如每月租金為1000元，拖欠一天則需支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途。責任認定標準：賠償因擅自改變用途造成的損失。示例說明：如因擅自改變用途導致房屋損壞，需賠償修復(fù)費用。3.違約行為：未按時繳納水電費、燃氣費等費用。責任認定標準：按照實際產(chǎn)生的費用支付滯納金。示例說明：如水電費逾期未繳納，需支付每日____元的滯納金。4.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)。責任認定標準：賠償因損壞造成的損失。示例說明：如房屋漏水，未及時修復(fù)，需賠償修復(fù)費用。5.違約行為：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途。責任認定標準：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，需賠償出租方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。6.違約行為：未按約定時間退還押金。責任認定標準：按照每日____元支付逾期退還押金的違約金。示例說明：如押金逾期未退還，需支付每日5元的違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本4合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.房屋基本信息4.租賃雙方信息5.合同簽訂地點二、房屋租賃概況1.房屋用途2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整條款5.保證金及退還條件三、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.裝修及改造限制3.裝修費用承擔4.房屋設(shè)施維護5.疏散通道及安全設(shè)施四、租賃費用支付1.首付及押金支付2.月租金支付3.水電費及物業(yè)費承擔4.違約金及滯納金5.費用支付方式五、房屋租賃變更1.租賃期限變更2.房屋用途變更3.租金及費用變更4.合同解除及終止5.合同續(xù)簽六、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞及賠償3.水電費及物業(yè)費拖欠4.違約金計算及支付5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決后的執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十、其他約定事項1.房屋保險2.租賃雙方責任劃分3.合同附件及補充協(xié)議4.合同生效5.合同變更及解除十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋裝修清單3.裝修驗收報告4.房屋使用說明書5.其他相關(guān)文件十二、合同簽字蓋章1.租賃雙方簽字2.代理人簽字（如有）3.監(jiān)證機關(guān)蓋章（如有）4.合同生效日期5.合同生效條件十三、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案時間3.合同備案所需材料4.合同備案程序5.合同備案后的效力十四、合同解除備案1.合同解除備案機關(guān)2.合同解除備案時間3.合同解除備案所需材料4.合同解除備案程序5.合同解除備案后的效力合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______4.租賃雙方信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、房屋租賃概況1.房屋用途：_______2.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：_______4.租金調(diào)整條款：_______5.保證金及退還條件：保證金金額：_______元退還條件：_______三、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方僅限于個人居住使用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.裝修及改造限制：_______3.裝修費用承擔：_______4.房屋設(shè)施維護：_______5.疏散通道及安全設(shè)施：_______四、租賃費用支付1.首付及押金支付：首付金額：_______元押金金額：_______元付款時間：_______2.月租金支付：每月_______日前支付下一個月的租金。3.水電費及物業(yè)費承擔：_______4.違約金及滯納金：_______5.費用支付方式：_______五、房屋租賃變更1.租賃期限變更：_______2.房屋用途變更：_______3.租金及費用變更：_______4.合同解除及終止：_______5.合同續(xù)簽：_______六、違約責任1.租賃雙方違約責任：出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔_______。承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔_______。2.房屋損壞及賠償：_______3.水電費及物業(yè)費拖欠：_______4.違約金計算及支付：_______5.違約爭議解決：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決期限：_______3.爭議解決機構(gòu)：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決后的執(zhí)行：_______八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：提前_______日書面通知對方。雙方協(xié)商達成一致，簽訂解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：租金和押金按合同約定退還或扣除。損壞賠償按合同約定執(zhí)行。4.合同解除通知：出租方解除通知：_______承租方解除通知：_______5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)立即停止租賃行為。承租方應(yīng)妥善保管房屋。九、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：提前_______日書面通知對方。雙方協(xié)商達成一致，簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：租金和押金按合同約定退還或扣除。損壞賠償按合同約定執(zhí)行。4.合同終止通知：出租方終止通知：_______承租方終止通知：_______5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)立即停止租賃行為。承租方應(yīng)妥善保管房屋。十、其他約定事項1.房屋保險：_______2.租賃雙方責任劃分：_______3.合同附件及補充協(xié)議：_______4.合同生效：_______5.合同變更及解除：_______十一、合同附件1.房屋租賃清單：_______2.房屋裝修清單：_______3.裝修驗收報告：_______4.房屋使用說明書：_______5.其他相關(guān)文件：_______十二、合同簽字蓋章1.租賃雙方簽字：出租方簽字：_______承租方簽字：_______2.代理人簽字（如有）：_______3.監(jiān)證機關(guān)蓋章（如有）：_______4.合同生效日期：_______5.合同生效條件：_______十三、合同備案1.合同備案機關(guān)：_______2.合同備案時間：_______3.合同備案所需材料：_______4.合同備案程序：_______5.合同備案后的效力：_______十四、合同解除備案1.合同解除備案機關(guān)：_______2.合同解除備案時間：_______3.合同解除備案所需材料：_______4.合同解除備案程序：_______5.合同解除備案后的效力：_______出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若租賃期間房屋因任何原因需要出售或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或轉(zhuǎn)租，乙方需在接到通知后_______日內(nèi)做出決定。2.甲方裝修權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前_______日通知乙方，并保證不影響乙方正常使用。3.甲方維修義務(wù)條款：說明：房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。4.甲方房屋增值條款：說明：若租賃期間房屋價值因市場因素增值，增值部分歸甲方所有。5.甲方租賃收益權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在租賃期間獲取房屋租賃收益，包括租金收入等。6.甲方違約責任條款：說明：若甲方未按合同約定提供房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對房屋進行適當?shù)难b修或改造，但需提前_______日通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在收到續(xù)租通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方房屋使用自由權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)自由使用房屋，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.乙方租金調(diào)整權(quán)條款：說明：若市場租金上漲，乙方有權(quán)在租賃期滿后與甲方協(xié)商調(diào)整租金。5.乙方違約責任條款：說明：若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。6.乙方提前解除權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)提前解除合同，但需提前_______日通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，若乙方提前解除合同，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商分擔。2.中介保密條款：說明：中介應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款：說明：中介應(yīng)保證租賃信息的真實性，若因中介提供虛假信息導致合同無效或損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介糾紛解決條款：說明：若租賃雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.中介傭金退還條款：說明：若租賃雙方在合同有效期內(nèi)因任何原因解除合同，中介應(yīng)退還部分或全部傭金，具體由雙方協(xié)商確定。6.中介后續(xù)服務(wù)條款：附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋裝修清單3.裝修驗收報告4.房屋使用說明書5.爭議解決機構(gòu)信息6.爭議解決費用明細7.合同附件及補充協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.房屋保險單（如有）10.水電費及物業(yè)費繳納記錄（如有）11.合同備案證明（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時收取租金。未按合同約定履行維修義務(wù)。未按合同約定解除合同。2.承租方違約行為及認定：未按合同約定支付租金。損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償。違反房屋使用規(guī)定。提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方當事人違反合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，具有法律效力。4.解除合同：指合同一方或雙方在合同有效期內(nèi)終止合同關(guān)系。5.續(xù)租：指在租賃期滿前，租賃雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況確定賠償金額。3.問題：房屋維修責任。解決辦法：按合同約定處理，若責任不清可申請第三方鑒定。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按合同約定及法律規(guī)定處理，協(xié)商不成可申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場管理。5.房屋租賃糾紛調(diào)解。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：租賃房屋：指甲方擁有的、愿意出租給乙方使用的建筑物或其組成部分。租賃期限：指乙方使用租賃房屋的時間長度。租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。押金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞解釋如下：甲方：出租方，即擁有并出租租賃房屋的一方。乙方：承租方，即租賃并使用租賃房屋的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的維修和維護。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時，收回租賃房屋。4.1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，向甲方提出續(xù)租意向。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2乙方違約。6.2.3甲方違約。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致。6.3.2任何一方提出終止本合同，應(yīng)提前____個月通知對方。6.4終止后果6.4.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。6.4.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4.3甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同租賃房屋的費用構(gòu)成如下：7.1.1租金：按照租賃房屋的面積、地段等因素，每月租金為人民幣____元。7.1.2水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。7.1.3物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。7.1.4保險費：乙方應(yīng)自行購買并承擔租賃房屋的相關(guān)保險費用。7.2支付方式7.2.1租金：每月租金于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.2.2水電費：乙方應(yīng)在收到水電費單據(jù)后____日內(nèi)，支付至指定賬戶。7.2.3物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2.4保險費：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，購買并支付相關(guān)保險費用。7.3支付時間各項費用的支付時間如下：7.3.1租金：每月____日前。7.3.2水電費：收到水電費單據(jù)后____日內(nèi)。7.3.3物業(yè)費：按照物業(yè)管理規(guī)定。7.3.4保險費：簽訂本合同后____日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.4.2甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。七、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付___