二零二五年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)費(fèi)用4.使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用權(quán)用途5.2使用權(quán)限制5.3使用權(quán)維護(hù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.使用權(quán)終止與解除7.1使用權(quán)終止條件7.2使用權(quán)解除條件7.3使用權(quán)終止與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.門面基本信息2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_______3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)范圍：乙方獲得甲方位于_______的門面使用權(quán)，包括但不限于門面內(nèi)的空間、附屬設(shè)施等。3.2使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.3使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用，總額為_______元人民幣。4.使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將門面交付乙方。4.2交付方式：甲方應(yīng)將門面及相關(guān)鑰匙、證件等一并交付乙方。4.3交付條件：交付時(shí)，門面應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無(wú)損壞、污染等情況。5.使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用權(quán)用途：乙方僅可使用門面進(jìn)行_______業(yè)務(wù)。5.2使用權(quán)限制：乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式變相處置。5.3使用權(quán)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面清潔、完好。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：使用權(quán)費(fèi)用總額為_______元人民幣。6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付全部使用權(quán)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在交付時(shí)間前支付全部使用權(quán)費(fèi)用。7.使用權(quán)終止與解除7.1.1使用權(quán)期限屆滿；7.1.2乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；7.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；7.1.4乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用門面。7.2.1甲方未按約定交付門面；7.2.2乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；7.2.3雙方協(xié)商一致；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3.1提前通知對(duì)方；7.3.2協(xié)商處理相關(guān)事宜；7.3.3完成門面交接手續(xù)；7.3.4解除合同關(guān)系。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定交付門面或交付的門面不符合約定條件；8.1.2乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；8.1.3乙方違反使用規(guī)范，造成門面損壞或影響甲方權(quán)益；8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押或變相處置使用權(quán)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1退還乙方已支付的全部使用權(quán)費(fèi)用；8.2.1.2按照乙方實(shí)際損失賠償；8.2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2.2.1支付違約金，違約金為使用權(quán)費(fèi)用的_______倍；8.2.2.2承擔(dān)甲方實(shí)際損失賠償；8.2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方違約，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠后_______日內(nèi)予以處理。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序；9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2乙方支付全部使用權(quán)費(fèi)用；10.1.3甲方交付門面。10.2合同解除條件10.2.1使用權(quán)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1提前通知對(duì)方；10.3.2協(xié)商處理相關(guān)事宜；10.3.3完成門面交接手續(xù)；10.3.4解除合同關(guān)系。11.合同附件11.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括合同其他條款約定的甲乙雙方責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取必要的合同履行信息，包括但不限于門面狀況、使用權(quán)費(fèi)用支付情況等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方權(quán)益。7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害乙方權(quán)益。7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲方應(yīng)向第三方提供門面使用權(quán)相關(guān)的證明文件和資料。8.1.2乙方應(yīng)向第三方提供使用權(quán)費(fèi)用支付憑證和門面使用情況報(bào)告。8.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的說明和證明。8.1.4第三方有權(quán)對(duì)門面使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用門面。8.2第三方介入后的合同履行8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方提供必要的協(xié)助。8.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序9.4.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序；9.4.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等具體條款。說明：此附件為合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)原協(xié)議中未明確或需要調(diào)整的條款進(jìn)行補(bǔ)充。說明：此附件用于對(duì)原協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修正，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為，需雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：門面交接清單要求：詳細(xì)列出門面及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞、缺失等情況。說明：此附件用于確認(rèn)門面交付時(shí)的現(xiàn)狀，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：使用權(quán)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付使用權(quán)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明乙方已支付使用權(quán)費(fèi)用。6.附件六：門面使用情況報(bào)告要求：定期報(bào)告門面使用情況，包括經(jīng)營(yíng)狀況、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此附件用于監(jiān)督乙方按照合同約定使用門面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付門面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2交付的門面不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)際損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2違反使用規(guī)范，造成門面損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付門面，逾期五天，應(yīng)向乙方支付250元人民幣的違約金。若乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致門面墻面受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元人民幣，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。二零二四年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.門面概況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.使用權(quán)期限4.1使用起始時(shí)間4.2使用結(jié)束時(shí)間4.3使用期限續(xù)簽5.使用權(quán)范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2使用限制5.3不得從事的活動(dòng)6.租金及費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：門面平面圖11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.門面概況2.1門面位置2.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]2.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]2.2門面面積2.2.1使用面積：[具體面積（平方米）]2.3門面結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3.2建筑年代：[具體年份]2.4門面配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：[水、電供應(yīng)情況]2.4.2燃?xì)夤?yīng)：[燃?xì)夤?yīng)情況]2.4.3網(wǎng)絡(luò)通信：[網(wǎng)絡(luò)、通信設(shè)施情況]3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額]3.3付款方式3.3.1付款方式：[如：一次性付款、分期付款等]3.3.2付款時(shí)間：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.使用權(quán)期限4.1使用起始時(shí)間4.1.1使用起始日期：[具體日期]4.2使用結(jié)束時(shí)間4.2.1使用結(jié)束日期：[具體日期]4.3使用期限續(xù)簽4.3.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽所需滿足的條件]4.3.2續(xù)簽程序：[續(xù)簽的具體程序]5.使用權(quán)范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]5.2使用限制5.2.1使用限制：[具體限制內(nèi)容]5.3不得從事的活動(dòng)5.3.1不得從事的活動(dòng)：[具體不得從事的活動(dòng)]6.租金及費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]6.2租金支付方式6.2.1支付方式：[如：按月支付、按季度支付等]6.2.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用：[如：物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等]6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方]7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金繳納方式7.2.1繳納方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.2.2繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.3保證金退還條件7.3.1退還條件：[退還所需滿足的條件]7.3.2退還程序：[退還的具體程序]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方違約情形：[具體違約情形描述]8.1.2受讓方違約情形：[具體違約情形描述]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.2.2受讓方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]8.3.2違約金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：[如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：[具體生效條件]10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：[具體終止條件]10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件：[具體解除條件]11.合同附件11.1附件一：門面照片11.1.1照片數(shù)量：[具體數(shù)量]11.1.2照片要求：[具體要求]11.2附件二：門面平面圖11.2.1平面圖要求：[具體要求]11.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.3.1文件清單：[具體文件清單]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署代表12.3.1出讓方代表：[代表姓名及職務(wù)]12.3.2受讓方代表：[代表姓名及職務(wù)]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：[具體機(jī)關(guān)名稱]13.2備案時(shí)間13.2.1備案時(shí)間：[具體備案時(shí)間]13.3備案手續(xù)13.3.1備案手續(xù)：[具體備案所需手續(xù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：[如：書面通知、電子郵件、傳真等]14.1.2送達(dá)地址：[具體送達(dá)地址]14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜：[具體約定]14.3合同解釋14.3.1合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率。16.第三方介入形式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2中介方的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估方是指在合同履行前或履行過程中，對(duì)門面價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保方16.3.1擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3.2擔(dān)保方的責(zé)任：負(fù)責(zé)在合同履行過程中，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額計(jì)算17.3.1責(zé)任限額計(jì)算方法：根據(jù)合同標(biāo)的金額、第三方服務(wù)費(fèi)用、市場(chǎng)行情等因素確定。17.3.2責(zé)任限額計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、形式、責(zé)任限額等信息。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入目的第三方介入形式第三方責(zé)任限額第三方工作范圍第三方費(fèi)用及支付方式第三方報(bào)告及提交材料第三方保密義務(wù)第三方責(zé)任追究18.3第三方介入監(jiān)督18.3.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決。20.2若合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部裝修、周邊環(huán)境等，數(shù)量不少于5張。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映門面的現(xiàn)狀，不得有虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.附件二：門面平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注門面面積、門窗位置、室內(nèi)布局等，比例尺為1:100。說明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于雙方對(duì)門面情況的了解。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格證明等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明門面具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、形式、責(zé)任限額等信息。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方共同簽署，具有法律效力。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、租賃協(xié)議等。說明：文件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間交付門面受讓方未按約定時(shí)間支付租金出讓方或受讓方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按約定時(shí)間交付門面，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日租金的1%。受讓方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。出讓方或受讓方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出讓方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)交付門面，若未按時(shí)交付，則應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×延遲天數(shù)×1%。受讓方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)付租金×延遲天數(shù)×1%。全文完。二零二四年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1門面位置及面積3.2使用期限3.3使用性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3每期支付金額及時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制范圍6.2違反限制的處理7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為受讓人使用該門面。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________3.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1門面位置及面積門面位于某市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為______平方米。3.2使用期限乙方取得門面使用權(quán)的使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3使用性質(zhì)乙方使用該門面的性質(zhì)為______，不得改變用途。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2分期支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第1期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為______年______月______日；第2期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為______年______月______日；第______期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為______年______月______日。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將門面及附屬設(shè)施交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收門面后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：門面及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件，無(wú)損壞、污染等影響正常使用的情況。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制范圍（1）不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變門面用途；（3）不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；（4）不得從事違法活動(dòng)。6.2違反限制的處理如乙方違反上述限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)乙方在使用門面的過程中，應(yīng)自行承擔(dān)水、電等能源費(fèi)用，按實(shí)際使用量向供水、供電部門支付費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用用于門面的日常維護(hù)和管理。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用門面而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付門面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，擅自提高轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并支付______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理門面的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：門面照片、產(chǎn)權(quán)證明、費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行門面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜；（2）對(duì)門面進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；（3）提供法律咨詢或代理訴訟；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）第三方名稱及聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)及時(shí)間；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介方：______元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：______元；（3）監(jiān)理方：______元；（4）法律顧問：______元。16.2責(zé)任免除