2025年度體育健身場地租賃與健康管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身場地租賃與健康管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.業(yè)主方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整4.使用規(guī)則4.1.場地使用時間4.2.場地使用人數(shù)限制4.3.場地使用安全規(guī)定4.4.場地維護(hù)責(zé)任5.健康管理服務(wù)5.1.健康管理服務(wù)內(nèi)容5.2.健康管理服務(wù)人員資質(zhì)5.3.健康管理服務(wù)費(fèi)用5.4.健康管理服務(wù)期限6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂日期6.2.合同生效日期7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約責(zé)任條款8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同份數(shù)及效力11.合同生效條件12.合同變更及解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地設(shè)施清單13.3.健康管理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：體育健身有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.業(yè)主方信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：健身中心2.2.場地地址：市區(qū)路號2.3.場地面積：200平方米2.4.場地用途：體育健身活動3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.付款方式：每月租金于每月的25日前支付，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金3.4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.使用規(guī)則4.1.場地使用時間：每日開放時間為早上6:00至晚上22:004.2.場地使用人數(shù)限制：每次最多容納100人同時使用4.3.場地使用安全規(guī)定：使用場地者須遵守場地的安全規(guī)定，如遇緊急情況，應(yīng)立即通知管理人員4.4.場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，業(yè)主方負(fù)責(zé)場地的重大維修5.健康管理服務(wù)5.1.健康管理服務(wù)內(nèi)容：提供健身指導(dǎo)、運(yùn)動損傷預(yù)防與處理、健康咨詢等服務(wù)5.2.健康管理服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員須具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書5.3.健康管理服務(wù)費(fèi)用：健康管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣2,000元整，包含在租金中5.4.健康管理服務(wù)期限：與租賃期限一致6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂日期：2024年12月1日6.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：任何一方在合同期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，可提前30日書面通知對方解除合同7.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止7.3.合同解除及終止的程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理場地及設(shè)備等事宜8.違約責(zé)任8.1.違約責(zé)任條款8.1.1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2.業(yè)主方未按時提供場地或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.3.租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.1.4.業(yè)主方未保證場地安全，導(dǎo)致租賃方或他人受傷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付。8.2.2.賠償金應(yīng)在損害事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括場地平面圖、場地設(shè)施清單、健康管理服務(wù)協(xié)議等。10.3.合同份數(shù)及效力10.3.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同生效條件11.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1.合同變更程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地設(shè)施清單13.3.健康管理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2024年12月1日14.2.合同簽署人簽字14.2.1.體育健身有限公司（蓋章）14.2.2.（簽字）14.2.3.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.2.4.（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等。15.1.2.第三方介入合同是指合同任何一方或雙方共同邀請的第三方參與合同履行或合同管理的行為。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)。15.3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、場地使用情況等。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.第三方因提供的服務(wù)或擔(dān)保造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2.第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；17.2.3.第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。18.第三方介入的合同變更18.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。18.2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及變更協(xié)議的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同終止20.1.第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及變更協(xié)議的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場地平面圖，包括場地布局、設(shè)施位置、進(jìn)出口等。附件說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方檢查和維護(hù)。3.健康管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)人員資質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確健康管理服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、損壞場地設(shè)施、違反場地使用規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供場地或服務(wù)、違反場地安全規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：業(yè)主方未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：第三方未按協(xié)議提供健康管理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決、拒絕履行爭議解決結(jié)果等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照爭議解決協(xié)議約定，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：一方拒絕參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。全文完。2025年度體育健身場地租賃與健康管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章場地租賃2.1場地概況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金支付方式2.6租金金額2.7租金調(diào)整機(jī)制第三章健康管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)費(fèi)用支付方式3.6服務(wù)質(zhì)量保證第四章場地設(shè)施與維護(hù)4.1場地設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施維修及更換4.4設(shè)施使用規(guī)定4.5設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭氯藛T管理5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員招聘與解聘5.4人員薪酬及福利5.5人員勞動保護(hù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約處理程序第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1場地租賃合同附件9.2健康管理服務(wù)合同附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效與通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3通知方式10.4通知送達(dá)第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充11.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件認(rèn)定13.3不可抗力事件處理13.4不可抗力事件賠償?shù)谑恼潞贤渌s定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署14.5合同附件清單合同編號202510001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育健身場地租賃與健康管理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章場地租賃2.1場地概況甲方擁有的體育健身場地位于__________，占地面積__________平方米，具備__________等設(shè)施。2.2租賃面積乙方租賃甲方場地面積為__________平方米。2.3租賃用途乙方租賃場地用于__________。2.4租賃期限乙方租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.5租金支付方式租金支付方式為__________。2.6租金金額租金金額為人民幣__________元。2.7租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為__________。第三章健康管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照__________。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限與場地租賃期限一致。3.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元。3.5服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________。3.6服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四章場地設(shè)施與維護(hù)4.1場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)。4.3設(shè)施維修及更換設(shè)施維修及更換費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.4設(shè)施使用規(guī)定設(shè)施使用規(guī)定如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.5設(shè)施損壞賠償乙方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五章人員管理5.1人員資質(zhì)要求甲方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備__________。5.2人員培訓(xùn)與考核甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)與考核。5.3人員招聘與解聘人員招聘與解聘按照__________規(guī)定執(zhí)行。5.4人員薪酬及福利人員薪酬及福利按照__________規(guī)定執(zhí)行。5.5人員勞動保護(hù)甲方應(yīng)保障服務(wù)人員的勞動權(quán)益。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額為人民幣__________元。6.4違約處理程序違約處理程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________第七章合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________7.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________7.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理如下：（1）__________（2）__________（3）__________第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，訴訟應(yīng)向__________人民法院提起。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求__________進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。9.2健康管理服務(wù)合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)人員資質(zhì)證明、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.3其他相關(guān)附件包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十章合同生效與通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。10.3通知方式通知方式為__________。10.4通知送達(dá)通知送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系人。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________11.3合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________12.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理如下：（1）__________（2）__________（3）__________第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件認(rèn)定由雙方共同確定。13.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.4不可抗力事件賠償因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地使用權(quán)及配套設(shè)施條款：甲方保證場地及配套設(shè)施的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因場地及配套設(shè)施引起的法律風(fēng)險。說明：甲方需提供場地及配套設(shè)施的合法證明文件，確保乙方在租賃期間不會因場地及配套設(shè)施的問題而遭受法律追責(zé)。1.2場地裝修及改造條款：甲方負(fù)責(zé)場地裝修及改造，乙方有權(quán)提出裝修及改造建議，但最終方案由甲方?jīng)Q定。說明：甲方負(fù)責(zé)場地的整體裝修和改造，乙方有權(quán)提出建議，但甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整方案，確保場地滿足乙方的使用需求。1.3場地使用期間的安全責(zé)任條款：甲方對場地使用期間的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施安全、消防安全等。說明：甲方需確保場地設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患，保障乙方及顧客的安全。1.4甲方提供的管理服務(wù)條款：甲方提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、綠化維護(hù)等。1.5甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)條款：甲方協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等手續(xù)。說明：甲方需協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主決定經(jīng)營內(nèi)容條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但需符合國家法律法規(guī)及場地使用規(guī)定。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。2.2乙方提出場地設(shè)施改造要求條款：乙方有權(quán)提出場地設(shè)施改造要求，經(jīng)甲方同意后，由乙方自行承擔(dān)改造費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出場地設(shè)施改造要求，經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方自主招聘員工條款：乙方有權(quán)自主招聘員工，但需確保員工符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。說明：乙方在招聘員工時，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.4乙方負(fù)責(zé)場地衛(wèi)生及維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)場地衛(wèi)生及維護(hù)，確保場地整潔、安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方在簽訂合同時支付中介服務(wù)費(fèi)。說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方需在簽訂合同時向中介支付服務(wù)費(fèi)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介提供場地租賃、健康管理服務(wù)咨詢、合同起草等服務(wù)。說明：中介在合同履行過程中提供相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.3中介保密義務(wù)條款：中介對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介需對合同內(nèi)容及雙方信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款：中介在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在履行中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介需承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.服務(wù)人員資質(zhì)證明6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.雙方身份證復(fù)印件10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供場地或服務(wù)。b.甲方未保證場地及配套設(shè)施的合法性。c.乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。d.乙方未按規(guī)定使用場地或服務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。c.若協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律后果。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。4.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可能采取法律手段追討。3.問題：場地設(shè)施損壞或安全問題。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保場地安全，必要時追究責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決理解不一致的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.體育健身場地租賃場景。2.健康管理服務(wù)提供場景。3.第三方中介服務(wù)場景。4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議場景。全文完。2025年度體育健身場地租賃與健康管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對體育健身的需求日益增長。為了滿足廣大人民群眾的健身需求，甲方擁有體育健身場地，現(xiàn)愿將其出租給乙方，并由乙方提供健康管理服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在體育健身場地租賃及健康管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育健身場地：指甲方擁有的、用于開展體育健身活動的場地。（2）健康管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的場地，為承租方提供包括運(yùn)動指導(dǎo)、健康咨詢、營養(yǎng)指導(dǎo)等在內(nèi)的全方位健康管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方體育健身場地的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用體育健身場地。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)按時向乙方提供符合約定的體育健身場地。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展健康管理服務(wù)，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的體育健身場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，合理使用場地。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供健康管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的體育健身場地地址為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等日常管理工作。（3）乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)，開展健康管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。6.3終止程序：（1）提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將場地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地物業(yè)管理費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方如需甲方提供增值服務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付增值服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時提供收據(jù)。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個季度開始前五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季的物業(yè)管理費(fèi)。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)，支付增值服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明合同編號及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）甲方擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的%。（2）乙方違反合同約定，損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)，向甲方支付滯納金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于場地運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、服務(wù)流程等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。（2）政府行為：政府出臺政策，限制場地運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。（2）甲方在合同履行期間，不得將場地出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行任何形式的改造。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對場地進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)和更新工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地安全檢查，確保場地安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論場地運(yùn)營和管理事宜。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃與健康管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（）日期：（）蓋章：（）乙方（承租方）：簽字：（）日期：（）蓋章：（）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.場地平面圖及設(shè)施清單5.健康管理服務(wù)方案6.不可抗力事件清單7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：（1）未按照合同約定提供場地，認(rèn)定違約。（2）擅自改變場地用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約：（1）未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。（2）違反合同約定，損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。3.不可抗力：（