二零二五年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4營銷策劃內容概述1.5營銷策劃目標及預期效果1.6營銷策劃費用及支付方式1.7營銷策劃執(zhí)行流程及時間安排1.8營銷策劃成果交付方式及時間1.9營銷策劃過程中的溝通與協調1.10營銷策劃效果的評估與反饋1.11違約責任及處理方式1.12保密條款1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止條件1.15合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日在________________地點簽訂。1.3合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。1.4營銷策劃內容概述1.4.1甲方委托乙方進行房地產項目營銷策劃，具體項目為____________________。1.4.2營銷策劃內容包括市場調研、項目定位、推廣方案、廣告策劃、活動策劃等。1.5營銷策劃目標及預期效果1.5.1提高項目知名度和市場占有率。1.5.2實現項目銷售額達到____億元。1.5.3提升項目品牌形象。1.6營銷策劃費用及支付方式1.6.1乙方提供營銷策劃服務費用總額為人民幣____元整。1.6.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：1.6.2.1首次支付：合同簽訂后__日內支付總額的30%。1.6.2.2第二次支付：策劃方案提交后__日內支付總額的30%。1.6.2.3第三次支付：策劃方案執(zhí)行完畢后__日內支付總額的30%。1.6.2.4尾款支付：項目銷售達到預期目標后__日內支付剩余的10%。1.7營銷策劃執(zhí)行流程及時間安排1.7.1乙方應在合同簽訂后__日內完成市場調研。1.7.2乙方應在合同簽訂后__日內提交項目定位及營銷策劃方案。1.7.3乙方應在合同簽訂后__個月內完成推廣方案及廣告策劃。1.7.4乙方應在合同簽訂后__個月內完成活動策劃并執(zhí)行。1.8營銷策劃成果交付方式及時間1.8.1乙方應以電子文檔和紙質文檔兩種形式提交營銷策劃成果。1.8.2乙方應在每個階段完成后__日內將成果交付甲方。1.9營銷策劃過程中的溝通與協調1.9.1雙方應保持密切溝通，確保策劃工作的順利進行。1.9.2甲方應在乙方提出需求時提供必要的支持與協助。1.9.3雙方應定期召開會議，討論策劃工作進展及問題解決。1.10營銷策劃效果的評估與反饋1.10.1甲方應定期對乙方的工作進行評估，并提出反饋意見。1.10.2乙方應根據甲方反饋意見進行改進，確保策劃效果。1.11違約責任及處理方式1.11.1若乙方未按時完成策劃工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。1.11.2若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。1.12保密條款1.12.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。1.12.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及項目信息。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。1.13.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同解除及終止條件1.14.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。1.14.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。1.14.2合同終止條件：1.14.2.1本合同約定的期限屆滿。1.14.2.2雙方協商一致解除本合同。1.15合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。8.1合同生效及備案8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。8.1.3本合同需報送相關部門備案的，雙方應按照相關規(guī)定辦理。8.2合同變更及補充8.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出變更或補充協議。8.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除及終止8.3.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。8.3.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。8.3.1.3雙方協商一致解除本合同。8.3.2合同終止條件：8.3.2.1本合同約定的期限屆滿。8.3.2.2雙方協商一致終止本合同。8.4違約責任8.4.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。8.4.2乙方違反本合同約定，未按時完成策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。8.4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。8.5不可抗力8.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。8.6通知與送達8.6.1雙方應按照本合同約定或另行約定的方式及時發(fā)送通知。8.6.2通知送達的時間以實際收到為準，如以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。8.7爭議解決8.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8法律適用與爭議管轄8.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。8.9合同解除或終止后的處理8.9.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余事務。8.9.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的權益得到妥善處理。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.10.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。9.1合同生效及備案9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。9.1.3本合同需報送相關部門備案的，雙方應按照相關規(guī)定辦理。9.2合同變更及補充9.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出變更或補充協議。9.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及終止9.3.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。9.3.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。9.3.1.3雙方協商一致解除本合同。9.3.2合同終止條件：9.3.2.1本合同約定的期限屆滿。9.3.2.2雙方協商一致終止本合同。9.4違約責任9.4.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。9.4.2乙方違反本合同約定，未按時完成策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。9.4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。9.5不可抗力9.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。9.6通知與送達9.6.1雙方應按照本合同約定或另行約定的方式及時發(fā)送通知。9.6.2通知送達的時間以實際收到為準，如以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。9.7爭議解決9.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8法律適用與爭議管轄9.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。9.9合同解除或終止后的處理9.9.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余事務。9.9.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的權益得到妥善處理。9.10其他9.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.10.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。10.1合同生效及備案10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.1.3本合同需報送相關部門備案的，雙方應按照相關規(guī)定辦理。10.2合同變更及補充10.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出變更或補充協議。10.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除及終止10.3.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。10.3.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。10.3.1.3雙方協商一致解除本合同。10.3.2合同終止條件：10.3.2.1本合同約定的期限屆滿。10.3.2.2雙方協商一致終止本合同。10.4違約責任10.4.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。10.4.2乙方違反本合同約定，未按時完成策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。10.4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.5不可抗力10.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.6通知與送達10.6.1雙方應按照本合同約定或另行約定的方式及時發(fā)送通知。10.6.2通知送達的時間以實際收到為準，如以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。10.7爭議解決10.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.8法律適用與爭議管轄10.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。10.9合同解除或終止后的處理10.9.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余事務。10.9.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的權益得到妥善處理。10.10其他10.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.10.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。11.1合同生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.1.3本合同需報送相關部門備案的，雙方應按照相關規(guī)定辦理。11.2合同變更及補充11.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出變更或補充協議。11.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止11.3.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。11.3.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。11.3.1.3雙方協商一致解除本合同。11.3.2合同終止條件：11.3.2.1本合同約定的期限屆滿。11.3.2.2雙方協商一致終止本合同。11.4違約責任11.4.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。11.4.2乙方違反本合同約定，未按時完成策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。11.4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。11.5不可抗力11.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.6通知與送達11.6.1雙方應按照本合同約定或另行約定的方式及時發(fā)送通知。11.6.2通知送達的時間以實際收到為準，如以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。11.7爭議解決11.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.8法律適用與爭議管轄11.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.9合同解除或終止后的處理11.9.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余事務。11.9.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的權益得到妥善處理。11.10其他11.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.10.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.1合同生效及備案12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.1.3本合同需報送相關部門備案的，雙方應按照相關規(guī)定辦理。12.2合同變更及補充12.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出變更或補充協議。12.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及終止12.3.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。12.3.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。12.3.1.3雙方協商一致解除本合同。12.3.2合同終止條件：12.3.2.1本合同約定的期限屆滿。12.3.2.2雙方協商一致終止本合同。12.4違約責任12.4.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。12.4.2乙方違反本合同約定，未按時完成策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。12.4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。12.5不可抗力12.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。12.6通知與送達12.6.1雙方應按照本合同約定或另行約定的方式及時發(fā)送通知。12.6.2通知送達的時間以實際收到為準，如以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。12.7爭議解決12.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.8法律適用與爭議管轄12.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.9合同解除或終止后的處理12.9.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余事務。12.9.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的權益得到妥善處理。12.10其他12.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.10.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.1合同生效及備案13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.1.3本合同需報送相關部門備案的，雙方應按照相關規(guī)定辦理。13.2合同變更及補充13.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出變更或補充協議。13.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除及終止13.3.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后__日內未予糾正。13.3.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。13.3.1.3雙方協商一致解除本合同。13.3.2合同終止條件：13.3.2.1本合同約定的期限屆滿。13.3.2.2雙方協商一致終止本合同。13.4違約責任13.4.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。13.4.2乙方違反本合同約定，未按時完成策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。13.4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。13.5不可抗力13.5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.6通知與送達13.6.1雙方應按照本合同約定或另行約定的方式及時發(fā)送通知。13.6.2通知送達的時間以實際收到為準，如以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。13.7爭議解決13.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。13.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.8法律適用與爭議管轄13.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持方、法律顧問等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權利。14.3第三方職責與權利14.3.1第三方在本合同中的職責包括但不限于：14.3.1.1為甲方提供專業(yè)咨詢或技術支持；14.3.1.2協助甲方進行市場調研；14.3.1.3參與策劃方案的制定和執(zhí)行；14.3.1.4對策劃效果進行評估和反饋；14.3.1.5其他甲乙雙方約定的職責。14.3.2第三方在本合同中的權利包括但不限于：14.3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；14.3.2.2收取約定的服務費用；14.3.2.3在其職責范圍內獨立開展工作；14.3.2.4享有合同約定的其他權利。14.4第三方與其他各方的劃分14.4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受者，雙方應明確各自的權利和義務。14.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。14.5第三方責任限額14.5.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元整。14.5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。14.5.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務等原因造成甲方損失的，第三方不承擔賠償責任。14.6第三方變更與解除14.6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前__日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。14.6.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。14.7第三方介入費用的承擔14.7.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。14.7.2第三方費用支付方式、時間等，參照本合同第1.6條“營銷策劃費用及支付方式”執(zhí)行。14.8第三方保密義務14.8.1第三方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.9第三方爭議解決14.9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。14.9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.10第三方介入對本合同的影響14.10.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。14.10.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議的約定履行各自義務。14.11其他14.11.1本合同中關于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。14.11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調研報告要求：詳細的市場調研數據、分析及結論。說明：市場調研報告應包括市場趨勢、競爭對手分析、目標客戶分析等內容。2.附件二：項目定位報告要求：項目定位的具體內容、目標客戶分析、產品特點等。說明：項目定位報告應明確項目的市場定位、目標客戶群體及產品特點。3.附件三：營銷策劃方案要求：營銷活動的具體方案、執(zhí)行時間表、預算分配等。說明：營銷策劃方案應包括線上線下推廣活動、廣告宣傳、促銷活動等內容。4.附件四：廣告策劃方案要求：廣告創(chuàng)意、投放渠道、預算分配等。說明：廣告策劃方案應包括廣告內容、投放時間、投放媒體等。5.附件五：活動策劃方案要求：活動主題、活動時間、活動地點、活動流程、預算分配等。說明：活動策劃方案應包括活動目的、活動形式、活動效果評估等。6.附件六：合同附件要求：合同變更、補充協議、第三方介入協議等。說明：合同附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。7.附件七：費用支付憑證要求：費用支付記錄、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是證明費用支付的有效憑證。8.附件八：效果評估報告要求：營銷策劃效果的數據分析、結論及改進建議。說明：效果評估報告應包括市場占有率、銷售額、品牌知名度等數據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。示例：若甲方應在合同簽訂后__日內支付人民幣__元，但實際支付日期超過約定日期，則甲方應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成策劃工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例：若乙方應在合同簽訂后__日內提交策劃方案，但實際提交日期超過約定日期，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解決。5.違約行為：違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因泄露保密信息造成的損失。示例：若乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3合同簽訂日期2.營銷策劃服務內容2.1服務目標2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務方式3.營銷策劃費用及支付方式3.1費用總額3.2費用構成3.3支付方式3.4付款時間4.合同履行及進度安排4.1服務進度節(jié)點4.2工作計劃4.3風險控制5.信息保密5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權歸屬6.1知識產權歸屬主體6.2知識產權使用范圍6.3知識產權轉讓7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1營銷策劃方案12.2服務協議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件簽署14.1附件簽署主體14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即二零二四年[月]月[日]日。第二條營銷策劃服務內容2.1服務目標甲方委托乙方進行房地產項目的營銷策劃，旨在通過乙方的專業(yè)服務，實現項目銷售目標，提升品牌形象。2.2服務范圍包括但不限于市場調研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展、客戶關系管理等。2.3服務期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。2.4服務方式乙方將通過線上線下相結合的方式，提供全方位的營銷策劃服務。第三條營銷策劃費用及支付方式3.1費用總額本合同營銷策劃費用總額為人民幣[具體金額]元整。3.2費用構成包括但不限于策劃費用、廣告費用、活動費用、人員費用等。3.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內支付總額的[具體百分比]%作為預付款；（2）策劃方案提交后5個工作日內支付總額的[具體百分比]%；（3）項目啟動后每完成一個階段的工作，甲方應在5個工作日內支付相應階段費用的[具體百分比]%；（4）項目結束后5個工作日內支付剩余的[具體百分比]%。3.4付款時間甲方應在約定的付款時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。第四條合同履行及進度安排4.1服務進度節(jié)點4.2工作計劃乙方應根據甲方要求和合同約定，制定詳細的工作計劃，并在合同簽訂后[具體日期]內提交給甲方審核。4.3風險控制乙方應采取有效措施，確保營銷策劃工作的順利進行，并對可能出現的風險進行預估和控制。第五條信息保密5.1保密內容包括但不限于甲方項目的商業(yè)秘密、乙方提供的營銷策劃方案、市場調研數據等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條知識產權歸屬6.1知識產權歸屬主體本合同項下產生的知識產權歸甲方所有。6.2知識產權使用范圍甲方有權在項目范圍內使用乙方提供的營銷策劃成果。6.3知識產權轉讓未經甲方同意，乙方不得將知識產權轉讓給任何第三方。第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于未按約定時間提供服務、服務質量不符合要求、違反保密義務、違反合同約定的付款義務等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金和賠償損失的金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）乙方應將已完成的策劃工作成果交付甲方；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的策劃費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后產生的債權債務關系。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止后的處理（1）乙方應將所有與合同相關的文件和資料返還給甲方；（2）雙方應相互確認已履行完畢的合同義務；（3）雙方應妥善處理合同終止后產生的債權債務關系。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條合同附件12.1營銷策劃方案12.2服務協議12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署主體合同附件由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。14.2附件簽署日期合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3附件簽署地點合同附件簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢意見或協助執(zhí)行的任何個人或法人實體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、法律咨詢、財務審計、技術支持、項目管理等。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批甲乙雙方同意，任何一方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2介入合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任認定第三方的責任應以其在服務協議或合同中約定的責任為準。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致的服務缺陷或失誤，其責任限額由服務協議或合同約定，但最高不超過[具體金額]元。（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部賠償責任。17.3責任免除因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的責任劃分仍按本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲方之間的責任劃分由服務協議或合同約定。（3）第三方與乙方之間的責任劃分由服務協議或合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1變更通知任何一方因第三方介入導致合同內容需要變更的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.2變更協議合同變更后，甲乙雙方應與第三方重新簽訂或修改相應的服務協議或合同。20.第三方介入后的費用承擔20.1費用承擔第三方介入產生的費用，由服務協議或合同約定，原則上由甲方或乙方承擔。20.2費用調整如第三方介入導致服務成本增加，甲乙雙方可協商調整費用。21.第三方介入后的保密義務21.1保密內容第三方在履行服務過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。22.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁地點為[具體地點]。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）雙方協商一致解除合同。23.2解除程序解除服務協議或合同的程序參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案詳細要求：營銷策劃方案應包含市場分析、目標客戶定位、營銷策略、推廣計劃、預算分配等內容，并附有相應的圖表和數據支持。說明：本附件為乙方提供的服務成果之一，需在合同約定的期限內提交給甲方審核。2.服務協議詳細要求：服務協議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為第三方介入的基礎文件，需在合同簽訂前完成。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于市場調研報告、廣告宣傳材料、活動策劃方案、客戶反饋記錄等。說明：本附件為合同履行過程中產生的文件，需在合同約定的期限內提交給甲乙雙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間提交策劃方案或相關文件。責任認定標準：乙方應承擔延遲交付的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內提交策劃方案，應支付每天[具體金額]元的違約金，并賠償甲方因延遲而產生的額外費用。（2）乙方提供的服務質量不符合約定標準。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并免費重新提供服務或退還部分服務費用。示例說明：若乙方提供的廣告宣傳材料質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新制作或退還部分廣告費用。（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償因泄露造成的損失。示例說明：若第三方在服務過程中泄露了甲方的客戶信息，應賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，并支付乙方因延遲付款產生的利息。示例說明：若甲方未在約定的付款時間內支付費用，應支付每天[具體金額]元的逾期利息。（5）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2法定代表人或授權代表2.3聯系方式3.服務內容3.1營銷策劃服務3.2合同管理服務3.3其他相關服務4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2分期支付5.3支付方式6.服務成果及交付6.1服務成果要求6.2成果交付方式6.3成果交付時間7.信息保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指土地、建筑物及其附屬設施。1.1.2“營銷策劃”指根據房地產市場情況和客戶需求，制定和實施一系列營銷策略和措施。1.1.3“合同管理”指對合同簽訂、履行、變更和終止等全過程進行管理。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，應具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2法定代表人或授權代表2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3聯系方式3.服務內容3.1營銷策劃服務3.1.1乙方應根據甲方提供的房地產項目資料，進行市場調研和分析。3.1.2乙方應制定營銷策略，包括定價策略、推廣策略、銷售策略等。3.1.3乙方應協助甲方進行廣告宣傳、線上線下活動策劃等。3.2合同管理服務3.2.1乙方應協助甲方簽訂、履行、變更和解除合同。3.2.2乙方應定期向甲方報告合同履行情況。3.3其他相關服務3.3.1乙方應根據甲方要求，提供其他相關服務。4.服務期限4.1服務開始日期：2024年1月1日4.2服務結束日期：2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2分期支付5.2.1首付款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在合同簽訂后五個工作日內支付。5.2.2余額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在服務期滿后十個工作日內支付。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。6.服務成果及交付6.1服務成果要求6.1.1乙方應按照甲方要求，提交完整的營銷策劃方案。6.1.2乙方應確保營銷策劃方案具有可操作性和實效性。6.2成果交付方式6.2.1乙方將服務成果以電子文檔形式交付甲方。6.2.2乙方應在服務期滿后十個工作日內完成成果交付。6.3成果交付時間6.3.1成果交付時間：2024年12月31日7.信息保密7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方未能在合同規(guī)定的時間內完成服務；8.2.1.2甲方未按合同約定支付服務費用；8.2.1.3雙方協商一致決定解除合同；8.2.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成服務或交付成果；9.1.2甲方未按合同約定支付服務費用；9.1.3雙方違反合同約定的保密義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的20%；9.3違約賠償9.3.1如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決適用法律11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件12.2.1合同服務期限屆滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因或雙方約定原因終止；12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達13.1.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、