2025常州二手房買賣合同范本：綠色裝修配套服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025常州二手房買賣合同范本：綠色裝修配套服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀3.裝修配套服務(wù)內(nèi)容3.1綠色裝修材料要求3.2綠色裝修施工規(guī)范3.3裝修配套服務(wù)期限3.4裝修配套服務(wù)費用4.交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1交付時間4.2交付條件4.3交付標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款流程6.交付后驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署日期及地點12.合同附件清單13.合同簽署人及單位蓋章14.合同簽署人及單位簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：______1.1.2出賣方住所：______1.1.3出賣方法定代表人：______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：______1.2.2買受方住所：______1.2.3買受方法定代表人：______1.2.4買受方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋權(quán)屬：______2.5房屋現(xiàn)狀：______3.裝修配套服務(wù)內(nèi)容3.1綠色裝修材料要求：______3.2綠色裝修施工規(guī)范：______3.3裝修配套服務(wù)期限：______3.4裝修配套服務(wù)費用：______4.交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1交付時間：______4.2交付條件：______4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：______5.付款方式及期限5.1付款方式：______5.2付款期限：______5.3付款流程：______6.交付后驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：______6.2驗收時間：______6.3驗收程序：______6.4驗收不合格的處理：______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：______7.2違約責(zé)任：______7.3違約金的計算：______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1本合同爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟條款8.3.1訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。9.2.2合同解除或終止的其他法定情形。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和物品。10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。10.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.2合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋測繪報告裝修設(shè)計圖紙裝修材料清單10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：______11.2簽署地點：______12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：裝修設(shè)計圖紙12.4附件四：裝修材料清單13.合同簽署人及單位蓋章13.1出賣方代表簽字：13.2買受方代表簽字：13.3出賣方單位蓋章：13.4買受方單位蓋章：14.合同簽署人及單位簽字14.1出賣方代表簽字：14.2買受方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)；17.1.2保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；17.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；17.1.4對甲乙雙方的信息保密。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取約定的服務(wù)費用；18.1.2在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議；18.1.3在甲乙雙方違約時，按照合作協(xié)議和本合同約定行使權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則責(zé)任限額為本合同總金額的______%。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1直接經(jīng)濟損失；19.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；19.2.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)對房屋本身或第三方的責(zé)任；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不直接承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對房屋本身或第三方的責(zé)任，由房屋所有權(quán)人或相關(guān)第三方承擔(dān)；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對非合同簽訂方的第三方造成的損害，由該第三方自行承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；21.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議和本合同中的約定繼續(xù)有效，由新的第三方或原第三方繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明出賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.裝修設(shè)計圖紙要求：提供由專業(yè)設(shè)計師出具的裝修設(shè)計圖紙，圖紙應(yīng)包含裝修布局、材料、工藝等信息。說明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修材料清單要求：提供詳細(xì)的裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。5.裝修施工合同要求：提供裝修施工合同，合同應(yīng)包含施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確裝修施工的具體安排和責(zé)任。6.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告，報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明裝修工程已完成并符合合同約定。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按合同約定支付款項。說明：此附件用于證明付款行為的發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付______元違約金，并賠償買受方因此遭受的實際損失。示例：若出賣方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償買受方因租房產(chǎn)生的額外費用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付______元違約金，并賠償出賣方因此遭受的實際損失。示例：若買受方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應(yīng)支付違約金并賠償出賣方因資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。示例：若第三方提供的裝修材料不符合合同約定，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因材料問題造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除造成的全部損失。示例：若一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2025常州二手房買賣合同范本：綠色裝修配套服務(wù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間與地點第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況第三章綠色裝修配套服務(wù)內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修工藝3.4裝修進度3.5裝修費用第四章合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2裝修費用4.3首付款4.4分期付款4.5付款時間4.6付款方式第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收不合格處理第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金計算6.5違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同附件10.4合同解釋10.5合同變更與解除第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3裝修設(shè)計圖紙11.4裝修材料清單11.5付款憑證第十二章合同生效日期第十三章合同份數(shù)第十四章合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范二手房買賣及綠色裝修配套服務(wù)的行為。1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋面積[建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途[房屋用途類型]2.5房屋權(quán)屬情況賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章綠色裝修配套服務(wù)內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格[裝修風(fēng)格描述]3.2裝修材料[裝修材料清單及品牌]3.3裝修工藝[裝修工藝要求]3.4裝修進度[裝修進度安排]3.5裝修費用[裝修總費用]第四章合同價款及支付方式4.1房屋總價[房屋總價]4.2裝修費用[裝修費用]4.3首付款[首付款金額]4.4分期付款[分期付款金額及時間安排]4.5付款時間[具體付款時間]4.6付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間[房屋交付時間]5.2房屋交付條件賣方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰；無任何權(quán)屬糾紛；房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施齊全。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)]5.4驗收程序[驗收程序]5.5驗收不合格處理[驗收不合格處理方式]第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任[買方違約責(zé)任條款]6.2賣方違約責(zé)任[賣方違約責(zé)任條款]6.3第三方違約責(zé)任[第三方違約責(zé)任條款]6.4違約金計算[違約金計算方式]6.5違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式]第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決程序[仲裁程序]7.4爭議解決費用[仲裁費用承擔(dān)方式]7.5爭議解決期限[爭議解決期限]第八章合同解除8.1合同解除條件賣方未按約定交付房屋或提供綠色裝修配套服務(wù)；買方未按約定支付款項；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理房屋交付：買方已支付的款項不予退還，賣方應(yīng)將房屋交還買方；裝修費用：已支付的裝修費用不予退還，未支付的裝修費用不再支付；爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的爭議。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的原因終止。9.3合同終止程序協(xié)商確定合同終止后的事宜；結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；簽訂終止合同書。9.4合同終止后的處理房屋交付：買方已支付的款項不予退還，賣方應(yīng)將房屋交還買方；裝修費用：已支付的裝修費用不予退還，未支付的裝修費用不再支付；爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的爭議。第十章其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。10.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為[送達方式]。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。10.5合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十一章合同附件[此處列出合同附件清單]第十二章合同生效日期[合同生效日期]第十三章合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署[賣方簽字]賣方（簽字）：[買方簽字]買方（簽字）：[日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修決策權(quán)說明：本合同約定，甲方作為房屋購買方，對綠色裝修配套服務(wù)的風(fēng)格、材料、工藝等具有最終決定權(quán)。賣方應(yīng)按照甲方的選擇進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供裝修資金說明：本合同約定，甲方負(fù)責(zé)支付綠色裝修配套服務(wù)的全部費用。賣方應(yīng)在甲方支付裝修款項后，按照甲方的要求開始裝修工作。1.3甲方監(jiān)督裝修過程說明：本合同約定，甲方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工進度、工程質(zhì)量等。賣方應(yīng)配合甲方進行裝修監(jiān)督，并及時反饋裝修進度。1.4甲方指定裝修監(jiān)理說明：本合同約定，甲方有權(quán)指定裝修監(jiān)理，負(fù)責(zé)對裝修過程進行全面監(jiān)督。監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，賣方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作。1.5甲方要求裝修進度調(diào)整說明：本合同約定，若甲方因特殊原因需要調(diào)整裝修進度，賣方應(yīng)予以配合，并確保裝修質(zhì)量不受影響。因進度調(diào)整導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。1.6甲方享有優(yōu)先購買權(quán)說明：本合同約定，若賣方在合同履行期間再次出售房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。賣方應(yīng)在出售房屋前通知甲方，并給予甲方[通知期限]的優(yōu)先購買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修決策權(quán)說明：本合同約定，乙方作為房屋出售方，對綠色裝修配套服務(wù)的風(fēng)格、材料、工藝等具有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的選擇進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方提供裝修材料說明：本合同約定，乙方負(fù)責(zé)提供綠色裝修配套服務(wù)的全部材料。甲方應(yīng)在乙方提供的材料基礎(chǔ)上進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方監(jiān)督裝修過程說明：本合同約定，乙方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工進度、工程質(zhì)量等。甲方應(yīng)配合乙方進行裝修監(jiān)督，并及時反饋裝修進度。2.4乙方指定裝修監(jiān)理說明：本合同約定，乙方有權(quán)指定裝修監(jiān)理，負(fù)責(zé)對裝修過程進行全面監(jiān)督。監(jiān)理費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作。2.5乙方要求裝修進度調(diào)整說明：本合同約定，若乙方因特殊原因需要調(diào)整裝修進度，甲方應(yīng)予以配合，并確保裝修質(zhì)量不受影響。因進度調(diào)整導(dǎo)致的額外費用由乙方承擔(dān)。2.6乙方享有優(yōu)先購買權(quán)說明：本合同約定，若甲方在合同履行期間再次購買房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在購買房屋前通知乙方，并給予乙方[通知期限]的優(yōu)先購買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：本合同約定，中介服務(wù)費用由賣方承擔(dān)。中介服務(wù)費用包括但不限于房屋買賣代理費、綠色裝修配套服務(wù)代理費等。3.2中介責(zé)任說明：本合同約定，中介機構(gòu)在提供房屋買賣代理服務(wù)過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保買賣雙方合法權(quán)益。3.3中介費用支付說明：本合同約定，中介服務(wù)費用在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由中介機構(gòu)與賣方協(xié)商確定。3.4中介保密義務(wù)說明：本合同約定，中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛處理說明：本合同約定，中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介服務(wù)期限說明：本合同約定，中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。中介服務(wù)期限屆滿后，中介機構(gòu)不再承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.裝修設(shè)計圖紙4.裝修材料清單5.付款憑證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定交付房屋或提供綠色裝修配套服務(wù)。認(rèn)定：賣方未在約定的交付時間內(nèi)交付房屋或未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)，經(jīng)買方書面通知后仍不履行。2.違約行為：買方未按約定支付款項。認(rèn)定：買方未在約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)賣方書面通知后仍不履行。3.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照合同約定的方式或期限通知對方，導(dǎo)致對方無法及時了解相關(guān)情況。4.違約行為：一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議，導(dǎo)致爭議長期無法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進度，必要時可聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督。2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：賣方應(yīng)按照合同約定進行整改，直至符合要求。3.問題：一方拒絕履行合同。解決辦法：另一方可依據(jù)合同約定，要求對方履行合同或解除合同，并追究違約責(zé)任。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣，買方要求綠色裝修配套服務(wù)。2.二手房買賣，賣方提供綠色裝修配套服務(wù)。3.二手房買賣，第三方中介參與交易。4.房屋買賣過程中，涉及裝修爭議。5.房屋買賣過程中，涉及合同違約責(zé)任。全文完。2025常州二手房買賣合同范本：綠色裝修配套服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知》4.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》5.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的裝修材料，降低室內(nèi)環(huán)境污染，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。2.配套服務(wù)：指甲方在交付乙方房屋時，提供的包括但不限于家具、家電、窗簾、地毯等綠色裝修相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋2.綠色裝修配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于家具、家電、窗簾、地毯等綠色裝修相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付房款及服務(wù)費用。2.甲方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供綠色裝修配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供綠色裝修配套服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款及服務(wù)費用。3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求對房屋進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)向乙方交付房屋及綠色裝修配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋及服務(wù)后，對房屋及服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的房屋交付時間屆滿，甲方未按約定交付房屋的；2.乙方未按約定支付房款及服務(wù)費用的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的；4.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)將房屋及綠色裝修配套服務(wù)歸還給甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定（如有其他約定，請在此處填寫）九、合同附件（如有附件，請在此處填寫）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款2.甲方收到房款及服務(wù)費用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的綠色裝修配套服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償乙方損失等。8.2乙方違約2.乙方拒絕接收房屋或拒絕支付綠色裝修配套服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際違約天數(shù)乘以每日違約金金額。2.賠償損失的計算方式：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋所有權(quán)的完全權(quán)利，直至乙方支付完畢全部房款及服務(wù)費用。2.乙方在未支付完畢全部房款及服務(wù)費用前，不得擅自變更房屋用途或進行任何形式的抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對房屋進行合理范圍的改動，以符合綠色裝修配套服務(wù)的需要。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成綠色裝修配套服務(wù)的驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.綠色裝修配套服務(wù)明細(xì)表4.房屋交接清單5.付款憑證6.收據(jù)7.發(fā)票8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付房屋：認(rèn)定違約。提供的綠色裝修配套服務(wù)不符合約定：認(rèn)定違約。未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付房款及服務(wù)費用：認(rèn)定違約。拒絕接收房屋或拒絕支付綠色裝修配套服務(wù)費用：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理活動的法律規(guī)范。3.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)：指對綠色建筑進行評價的標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法