二零二五年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)2.2產(chǎn)業(yè)園方3.入駐條件3.1入駐資質(zhì)要求3.2入駐流程4.入駐期限4.1入駐起始時(shí)間4.2入駐終止時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任6.1入駐企業(yè)責(zé)任6.2產(chǎn)業(yè)園方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他11.1其他約定事項(xiàng)11.2附件12.附件清單12.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明12.2附件二：租賃合同12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“入駐企業(yè)”指符合產(chǎn)業(yè)園方規(guī)定的入駐條件，并與產(chǎn)業(yè)園方簽訂本合同的法人或其他組織。1.2解釋本合同中的“產(chǎn)業(yè)園方”指擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的法人或其他組織。2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)入駐企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.2產(chǎn)業(yè)園方產(chǎn)業(yè)園方名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.入駐條件3.1入駐資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）具備電子商務(wù)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；（3）無不良信用記錄。3.2入駐流程入駐流程如下：（1）入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園方提交入駐申請(qǐng)；（2）產(chǎn)業(yè)園方對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核；（3）雙方簽訂本合同；（4）入駐企業(yè)按照合同約定繳納租金；（5）入駐企業(yè)辦理入駐手續(xù)。4.入駐期限4.1入駐起始時(shí)間本合同約定的入駐起始時(shí)間為：____年____月____日。4.2入駐終止時(shí)間本合同約定的入駐終止時(shí)間為：____年____月____日。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金：人民幣_(tái)___元/月；（2）押金：人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式入駐企業(yè)應(yīng)于每月____日前，將租金及押金支付至產(chǎn)業(yè)園方指定的賬戶。5.3違約責(zé)任若入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金及押金，產(chǎn)業(yè)園方有權(quán)解除本合同，并要求入駐企業(yè)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.履約責(zé)任6.1入駐企業(yè)責(zé)任（1）按照合同約定繳納租金及押金；（2）遵守產(chǎn)業(yè)園方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（4）保證入駐業(yè)務(wù)合法合規(guī)。6.2產(chǎn)業(yè)園方責(zé)任（1）提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）保障入駐企業(yè)正常經(jīng)營；（3）維護(hù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部秩序；（4）協(xié)助入駐企業(yè)解決入駐過程中遇到的問題。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.法律適用和管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的入駐期限屆滿；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件（1）入駐企業(yè)資質(zhì)證明；（2）租賃合同；（3）保密協(xié)議。12.附件清單12.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明12.2附件二：租賃合同12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同共____份，其中正本____份，副本____份。14.合同附件14.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；（3）稅務(wù)登記證副本；（4）法定代表人身份證明；（5）其他相關(guān)證明文件。14.2附件二：租賃合同（1）租賃場(chǎng)地及設(shè)施的基本情況；（2）租賃期限；（3）租金及支付方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任。14.3附件三：保密協(xié)議（1）保密信息的范圍；（2）保密義務(wù)；（3）保密信息的保護(hù)措施；（4）違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)、安全保障等；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（5）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間合同履行責(zé)任的承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其提供的具體服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定金額的____%。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中介或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。5.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面變更合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明要求：提供入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、法定代表人身份證明等，證明其合法注冊(cè)、具備電子商務(wù)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)，以及無不良信用記錄。說明：此附件用于證明入駐企業(yè)的合法性和資質(zhì)，是入駐產(chǎn)業(yè)園的基本要求。2.附件二：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，明確了租賃關(guān)系中的各項(xiàng)條款。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密信息的保護(hù)措施、違約責(zé)任等。說明：此附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方中介服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方中介服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方咨詢服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方咨詢服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。6.附件六：第三方物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方物業(yè)服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方物業(yè)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方擔(dān)保的類型、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方擔(dān)保的具體細(xì)節(jié)，確保擔(dān)保的有效性和可靠性。8.附件八：第三方監(jiān)督協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方監(jiān)督的類型、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督期限、監(jiān)督費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方監(jiān)督的具體細(xì)節(jié)，確保監(jiān)督的公正性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金或押金；違反產(chǎn)業(yè)園方制定的規(guī)章制度；未經(jīng)許可擅自改變租賃場(chǎng)地用途；未經(jīng)許可擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；泄露商業(yè)秘密；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若入駐企業(yè)未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園方支付____%的違約金；示例二：若入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園方制定的規(guī)章制度，將被責(zé)令改正，并可能被處以罰款；示例三：若入駐企業(yè)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園概述2.1產(chǎn)業(yè)園名稱2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.3產(chǎn)業(yè)園性質(zhì)2.4產(chǎn)業(yè)園規(guī)模3.企業(yè)入駐條件3.1入駐企業(yè)類型3.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.3入駐企業(yè)經(jīng)營范圍3.4入駐企業(yè)規(guī)模要求4.入駐程序及費(fèi)用4.1入駐申請(qǐng)4.2入駐審核4.3入駐合同簽訂4.4入駐費(fèi)用及支付方式5.入駐期限及續(xù)約5.1入駐期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.入駐企業(yè)權(quán)益6.1入駐企業(yè)享有權(quán)益6.2入駐企業(yè)使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備6.3入駐企業(yè)參與產(chǎn)業(yè)園活動(dòng)7.產(chǎn)業(yè)園服務(wù)及管理7.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)7.2產(chǎn)業(yè)園管理制度7.3產(chǎn)業(yè)園安全與環(huán)保要求8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：入駐企業(yè)基本情況表12.2附件二：入駐費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1入駐企業(yè)名稱1.1.2電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱1.2法定代表人1.2.1入駐企業(yè)法定代表人姓名1.2.2電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園法定代表人姓名1.3聯(lián)系方式1.3.1入駐企業(yè)聯(lián)系電話1.3.2電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園聯(lián)系電話1.3.3入駐企業(yè)電子郵箱1.3.4電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園電子郵箱1.4住所地1.4.1入駐企業(yè)住所地1.4.2電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園住所地2.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園概述2.1產(chǎn)業(yè)園名稱2.1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園全稱2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.2.1產(chǎn)業(yè)園具體地址2.3產(chǎn)業(yè)園性質(zhì)2.3.1產(chǎn)業(yè)園性質(zhì)描述2.4產(chǎn)業(yè)園規(guī)模2.4.1產(chǎn)業(yè)園占地面積2.4.2產(chǎn)業(yè)園建筑面積3.企業(yè)入駐條件3.1入駐企業(yè)類型3.1.1入駐企業(yè)所屬行業(yè)3.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.2.1入駐企業(yè)所需資質(zhì)證書3.3入駐企業(yè)經(jīng)營范圍3.3.1入駐企業(yè)具體經(jīng)營范圍3.4入駐企業(yè)規(guī)模要求3.4.1入駐企業(yè)員工人數(shù)要求3.4.2入駐企業(yè)年?duì)I業(yè)額要求4.入駐程序及費(fèi)用4.1入駐申請(qǐng)4.1.1入駐申請(qǐng)?zhí)峤徊牧?.2入駐審核4.2.1入駐審核流程4.3入駐合同簽訂4.3.1合同簽訂時(shí)間4.3.2合同簽訂地點(diǎn)4.4入駐費(fèi)用及支付方式4.4.1入駐費(fèi)用明細(xì)4.4.2支付方式及時(shí)間5.入駐期限及續(xù)約5.1入駐期限5.1.1入駐合同有效期限5.2續(xù)約條件5.2.1續(xù)約前提條件5.3續(xù)約程序5.3.1續(xù)約申請(qǐng)及審批流程6.入駐企業(yè)權(quán)益6.1入駐企業(yè)享有權(quán)益6.1.1入駐企業(yè)享有的具體權(quán)益6.2入駐企業(yè)使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備6.2.1入駐企業(yè)可使用的設(shè)施設(shè)備6.2.2使用規(guī)范及費(fèi)用6.3入駐企業(yè)參與產(chǎn)業(yè)園活動(dòng)6.3.1入駐企業(yè)參與活動(dòng)的權(quán)利7.產(chǎn)業(yè)園服務(wù)及管理7.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)7.1.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)內(nèi)容7.2產(chǎn)業(yè)園管理制度7.2.1產(chǎn)業(yè)園管理制度的具體內(nèi)容7.3產(chǎn)業(yè)園安全與環(huán)保要求7.3.1安全與環(huán)保的具體要求及措施8.入駐程序及費(fèi)用8.1入駐申請(qǐng)8.1.1入駐企業(yè)需提交的申請(qǐng)材料8.1.1.1入駐申請(qǐng)書8.1.1.2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本8.1.1.3法定代表人身份證明8.1.1.4企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證8.1.1.5企業(yè)稅務(wù)登記證8.1.1.6企業(yè)信用報(bào)告8.1.1.7入駐企業(yè)經(jīng)營范圍描述8.1.1.8入駐企業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.1.2入駐申請(qǐng)?zhí)峤环绞?.1.2.1申請(qǐng)材料提交截止日期8.1.2.2提交地點(diǎn)及聯(lián)系方式8.2入駐審核8.2.1審核部門8.2.1.1審核部門名稱8.2.1.2審核部門職責(zé)8.2.2審核流程8.2.2.1審核時(shí)間8.2.2.2審核標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.3審核結(jié)果通知8.3入駐合同簽訂8.3.1合同簽訂時(shí)間8.3.2合同簽訂地點(diǎn)8.3.3合同主要內(nèi)容8.3.3.1入駐期限8.3.3.2入駐費(fèi)用及支付方式8.3.3.3入駐企業(yè)權(quán)益和義務(wù)8.3.3.4產(chǎn)業(yè)園服務(wù)內(nèi)容8.3.3.5違約責(zé)任8.3.3.6合同解除條件8.4入駐費(fèi)用及支付方式8.4.1入駐費(fèi)用構(gòu)成8.4.1.1租金8.4.1.2物業(yè)管理費(fèi)8.4.1.3水電費(fèi)8.4.1.4其他相關(guān)費(fèi)用8.4.2支付方式8.4.2.1預(yù)付款8.4.2.2按月支付8.4.2.3按年支付9.入駐期限及續(xù)約9.1入駐期限9.1.1入駐合同有效期為一年9.1.2入駐企業(yè)可申請(qǐng)續(xù)約9.2續(xù)約條件9.2.1入駐企業(yè)需符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃9.2.2入駐企業(yè)無違約行為9.3續(xù)約程序9.3.1入駐企業(yè)提出續(xù)約申請(qǐng)9.3.2產(chǎn)業(yè)園審核續(xù)約申請(qǐng)9.3.3雙方協(xié)商確定續(xù)約條款10.入駐企業(yè)權(quán)益10.1入駐企業(yè)享有權(quán)益10.1.1使用產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地10.1.2使用產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施10.1.3參與產(chǎn)業(yè)園舉辦的各類活動(dòng)10.2入駐企業(yè)使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備10.2.1設(shè)施設(shè)備使用范圍10.2.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范10.2.3設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用10.3入駐企業(yè)參與產(chǎn)業(yè)園活動(dòng)10.3.1活動(dòng)參與資格10.3.2活動(dòng)參與方式11.產(chǎn)業(yè)園服務(wù)及管理11.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)11.1.1安全保衛(wèi)服務(wù)11.1.2物業(yè)管理服務(wù)11.1.3技術(shù)支持服務(wù)11.1.4市場(chǎng)推廣服務(wù)11.2產(chǎn)業(yè)園管理制度11.2.1入駐企業(yè)行為規(guī)范11.2.2公共區(qū)域管理制度11.2.3安全生產(chǎn)管理制度11.3產(chǎn)業(yè)園安全與環(huán)保要求11.3.1安全生產(chǎn)要求11.3.2環(huán)境保護(hù)要求12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1違約行為類型12.1.2違約行為后果12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任主體12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約處理程序12.3.1違約投訴途徑12.3.2違約處理流程13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1保密信息定義13.1.2保密信息類型13.2保密義務(wù)13.2.1保密義務(wù)主體13.2.2保密義務(wù)內(nèi)容13.3保密責(zé)任13.3.1保密責(zé)任承擔(dān)13.3.2違約責(zé)任追究14.法律適用及爭議解決14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決途徑14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3第三方供應(yīng)商：指為甲乙雙方提供產(chǎn)品或服務(wù)的供應(yīng)商。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。16.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，行使合同權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追究超過責(zé)任限額的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)依據(jù)介入?yún)f(xié)議確定。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)依據(jù)介入?yún)f(xié)議確定。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。20.2合同修改的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同修改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。20.2.2合同修改應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。20.3合同修改的效力20.3.1合同修改后的條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)基本情況表詳細(xì)要求：包括企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、成立時(shí)間、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園提交的申請(qǐng)材料之一，用于產(chǎn)業(yè)園審核企業(yè)資質(zhì)。2.入駐費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出入駐費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及具體金額。說明：此附件用于明確入駐企業(yè)需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.入駐合同詳細(xì)要求：包括入駐期限、費(fèi)用、權(quán)益和義務(wù)、違約責(zé)任等合同主要條款。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.產(chǎn)業(yè)園管理制度詳細(xì)要求：包括入駐企業(yè)行為規(guī)范、公共區(qū)域管理制度、安全生產(chǎn)管理制度等。說明：此附件用于規(guī)范入駐企業(yè)的行為，保障產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改內(nèi)容、雙方意見、修改后的合同條款等。說明：此附件用于記錄甲乙雙方對(duì)合同的修改過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償產(chǎn)業(yè)園因此遭受的損失。示例：入駐企業(yè)逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金及賠償產(chǎn)業(yè)園損失。1.2入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理制度責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償產(chǎn)業(yè)園因此遭受的損失。示例：入駐企業(yè)違規(guī)使用公共區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償產(chǎn)業(yè)園損失。1.3第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。1.4合同一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供必要服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂目的2.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園概述2.1產(chǎn)業(yè)園定義2.2產(chǎn)業(yè)園位置2.3產(chǎn)業(yè)園規(guī)模2.4產(chǎn)業(yè)園設(shè)施3.入駐企業(yè)資格及條件3.1入駐企業(yè)資格3.2入駐企業(yè)條件3.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.4入駐企業(yè)行業(yè)限制4.入駐流程及時(shí)間安排4.1入駐申請(qǐng)4.2審核與批準(zhǔn)4.3簽訂合同4.4入駐手續(xù)辦理4.5入駐時(shí)間5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整6.入駐企業(yè)權(quán)益6.1使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施權(quán)益6.2市場(chǎng)推廣權(quán)益6.3產(chǎn)業(yè)政策支持權(quán)益6.4其他權(quán)益7.產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)7.2產(chǎn)業(yè)園管理制度7.3產(chǎn)業(yè)園服務(wù)內(nèi)容7.4產(chǎn)業(yè)園安全保障8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議修訂13.3協(xié)議解釋14.協(xié)議生效與通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1本協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國市區(qū)1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）與乙方（入駐企業(yè)）1.4協(xié)議簽訂目的：為明確甲方與乙方在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的入駐關(guān)系，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園概述2.1產(chǎn)業(yè)園定義：本協(xié)議所指的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是指甲方在中華人民共和國市區(qū)建設(shè)的，以電子商務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，集辦公、研發(fā)、展示、交易等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2產(chǎn)業(yè)園位置：中華人民共和國市區(qū)街道號(hào)2.3產(chǎn)業(yè)園規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，可容納企業(yè)家。2.4產(chǎn)業(yè)園設(shè)施：包括辦公場(chǎng)地、會(huì)議中心、展示廳、倉儲(chǔ)物流中心、餐飲服務(wù)、安保設(shè)施等。3.入駐企業(yè)資格及條件3.1入駐企業(yè)資格：乙方須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營資格，無不良信用記錄。3.2入駐企業(yè)條件：乙方須具備一定的電子商務(wù)經(jīng)營實(shí)力，符合甲方產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展規(guī)劃。3.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求：乙方須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件。3.4入駐企業(yè)行業(yè)限制：乙方須從事電子商務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，具體行業(yè)限制由甲方另行規(guī)定。4.入駐流程及時(shí)間安排4.1入駐申請(qǐng)：乙方需向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括企業(yè)基本情況、入駐意向、經(jīng)營計(jì)劃等。4.2審核與批準(zhǔn)：甲方收到乙方申請(qǐng)后，在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后給予書面批準(zhǔn)。4.3簽訂合同：雙方達(dá)成一致后，簽訂本協(xié)議及相關(guān)附件。4.4入駐手續(xù)辦理：乙方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)，辦理完入駐手續(xù)。4.5入駐時(shí)間：乙方須在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成入駐。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額及支付方式詳見附件一。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.4費(fèi)用調(diào)整：租金及費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前個(gè)工作日通知乙方。6.入駐企業(yè)權(quán)益6.1使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施權(quán)益：乙方有權(quán)使用甲方提供的辦公場(chǎng)地、會(huì)議中心、展示廳等設(shè)施。6.2市場(chǎng)推廣權(quán)益：甲方將為乙方提供一定的市場(chǎng)推廣支持，具體內(nèi)容詳見附件三。6.3產(chǎn)業(yè)政策支持權(quán)益：甲方將協(xié)助乙方享受國家和地方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持。6.4其他權(quán)益：甲方將為乙方提供必要的商務(wù)服務(wù)，包括咨詢、培訓(xùn)、交流等。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方違反產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，造成不良影響；8.1.3乙方提供虛假材料或隱瞞重要信息；8.1.4乙方未按合同約定使用場(chǎng)地或設(shè)施。8.2.1支付違約金，違約金按未履行部分金額的%計(jì)算；8.2.2損害甲方利益的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退場(chǎng)地。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.協(xié)議解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2乙方嚴(yán)重違約；10.1.3法定解除條件成就。10.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方達(dá)成終止協(xié)議；10.3.3法定終止條件成就。10.4協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。11.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。13.3協(xié)議解釋：對(duì)本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.協(xié)議生效與通知14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、目的及預(yù)期效果。16.2介入審核：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；17.1.3享有第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：17.2.1