2025年度高科技園區(qū)商家入駐合作規(guī)范合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技園區(qū)商家入駐合作規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.入駐商家資質(zhì)要求2.1法定代表人身份證明2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.3組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2.4稅務(wù)登記證復(fù)印件2.5相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)3.入駐園區(qū)業(yè)務(wù)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目描述3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定4.入駐費(fèi)用及支付方式4.1入駐保證金4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付時(shí)間及方式4.4其他費(fèi)用及支付5.違約責(zé)任5.1違約情形定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法6.租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2違約解除6.3法律規(guī)定解除7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用限制8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3變更或解除合同的通知方式10.合同附件10.1入駐商家承諾書(shū)10.2財(cái)務(wù)報(bào)表要求10.3其他相關(guān)文件11.合同履行11.1履行主體11.2履行期限11.3履行地點(diǎn)11.4履行方式12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)處理事項(xiàng)13.合同解除后的責(zé)任13.1返還保證金13.2租金退還13.3其他費(fèi)用退還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1入駐商家名稱：[商家名稱]1.1.2高科技園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]第二條入駐商家資質(zhì)要求2.1法定代表人身份證明2.1.1法定代表人身份證復(fù)印件2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件2.3組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2.3.1組織機(jī)構(gòu)代碼證正本復(fù)印件2.4稅務(wù)登記證復(fù)印件2.4.1稅務(wù)登記證正本復(fù)印件2.5相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)2.5.1行業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本復(fù)印件第三條入駐園區(qū)業(yè)務(wù)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目描述3.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分3.2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域：[具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域]3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定3.3.1經(jīng)營(yíng)時(shí)間：[具體經(jīng)營(yíng)時(shí)間]第四條入駐費(fèi)用及支付方式4.1入駐保證金4.1.1保證金金額：[保證金金額]4.2租金計(jì)算方式4.2.1租金計(jì)算公式：[租金計(jì)算公式]4.3租金支付時(shí)間及方式4.3.1支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]4.3.2支付方式：[租金支付方式]4.4其他費(fèi)用及支付4.4.1其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用內(nèi)容]4.4.2支付方式：[其他費(fèi)用支付方式]第五條違約責(zé)任5.1違約情形定義5.1.1違約情形一：[違約情形一]5.1.2違約情形二：[違約情形二]5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一]5.2.2違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二]5.3違約賠償計(jì)算方法5.3.1賠償計(jì)算公式：[賠償計(jì)算公式]第六條租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.1.1協(xié)商解除程序：[協(xié)商解除程序]6.2違約解除6.2.1違約解除條件：[違約解除條件]6.3法律規(guī)定解除6.3.1法律規(guī)定解除條件：[法律規(guī)定解除條件]第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息：[保密信息內(nèi)容]7.2保密義務(wù)7.2.1保密義務(wù)：[保密義務(wù)內(nèi)容]7.3保密信息的使用限制7.3.1使用限制：[保密信息使用限制內(nèi)容]第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議情況書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方指定一名仲裁員，另一方指定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁機(jī)構(gòu)指定。8.3.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1合同解除應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3變更或解除合同的通知方式9.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)[指定送達(dá)方式]送達(dá)。第十條合同附件10.1入駐商家承諾書(shū)10.1.1入駐商家承諾書(shū)應(yīng)包含對(duì)園區(qū)規(guī)定、法律法規(guī)的遵守承諾。10.2財(cái)務(wù)報(bào)表要求10.2.1入駐商家需按月提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行情況報(bào)告、設(shè)備清單等。第十一條合同履行11.1履行主體11.1.1入駐商家為合同履行主體。11.2履行期限11.2.1合同履行期限自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]。11.3履行地點(diǎn)11.3.1履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)]11.4履行方式11.4.1履行方式：[具體履行方式]第十二條合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件：[合同終止條件內(nèi)容]12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序：[合同終止程序內(nèi)容]12.3后續(xù)處理事項(xiàng)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。第十三條合同解除后的責(zé)任13.1返還保證金13.1.1合同解除后，入駐商家應(yīng)退還園區(qū)保證金。13.2租金退還13.2.1合同解除后，已支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)退還。13.3其他費(fèi)用退還13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還或扣除其他費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸[園區(qū)名稱]所有。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等；2.2.2協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行；3.2.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；4.2.4其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明介入的具體目的、范圍、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[同意期限]內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3若對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.3.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定，向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.3合同雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方協(xié)商的結(jié)果確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方的賠償：5.2.1若第三方在介入過(guò)程中造成合同雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.2.2若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1若合同雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：6.2.1若合同雙方同意解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。6.2.2第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：7.1.1若合同雙方或第三方對(duì)第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐商家承諾書(shū)要求：承諾書(shū)應(yīng)包含入駐商家對(duì)園區(qū)規(guī)定、法律法規(guī)的遵守承諾，包括但不限于對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重、商業(yè)秘密的保護(hù)、合法經(jīng)營(yíng)等。說(shuō)明：承諾書(shū)需由入駐商家法定代表人簽字并加蓋公章，作為合同附件。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，需加蓋入駐商家公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明入駐商家的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件要求：提供組織機(jī)構(gòu)代碼證的正本復(fù)印件，需加蓋入駐商家公章。說(shuō)明：組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件用于證明入駐商家的機(jī)構(gòu)代碼。4.稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：提供稅務(wù)登記證的正本復(fù)印件，需加蓋入駐商家公章。說(shuō)明：稅務(wù)登記證復(fù)印件用于證明入駐商家的稅務(wù)登記情況。5.相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：提供與入駐項(xiàng)目相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，需加蓋入駐商家公章。說(shuō)明：行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件用于證明入駐商家具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：入駐商家需按月提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于監(jiān)督入駐商家的財(cái)務(wù)狀況，確保合法經(jīng)營(yíng)。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明：解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。9.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用違反園區(qū)管理規(guī)定損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備泄露商業(yè)秘密未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出書(shū)面違約報(bào)告。違約方應(yīng)在收到違約報(bào)告后的[通知期限]內(nèi)，書(shū)面回復(fù)并采取措施糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，或違約行為造成嚴(yán)重后果，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約行為：入駐商家未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)向園區(qū)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金計(jì)算：違約金按照逾期租金的[比例]計(jì)算。全文完。2024年度高科技園區(qū)商家入駐合作規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用范圍2.入駐商家資格及條件2.1入駐商家類(lèi)型2.2入駐商家資格要求2.3入駐商家條件2.4入駐商家資質(zhì)審查2.5入駐商家承諾3.入駐流程及費(fèi)用3.1入駐申請(qǐng)3.2入駐審核3.3入駐協(xié)議簽訂3.4入駐費(fèi)用及支付方式3.5入駐費(fèi)用減免3.6費(fèi)用變更及調(diào)整4.入駐商家權(quán)益及義務(wù)4.1入駐商家權(quán)益4.2入駐商家義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4合同解除及終止5.商家經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品5.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間及方式5.3產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)5.4經(jīng)營(yíng)環(huán)境及設(shè)施5.5經(jīng)營(yíng)安全及環(huán)保5.6經(jīng)營(yíng)廣告宣傳6.園區(qū)管理與服務(wù)6.1園區(qū)管理職責(zé)6.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費(fèi)用及支付6.5服務(wù)投訴及處理7.商家合作權(quán)益及義務(wù)7.1合作權(quán)益7.2合作義務(wù)7.3合作期限7.4合作變更及終止8.商家退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出費(fèi)用8.4退出責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4賠償程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：入駐申請(qǐng)表13.2附件二：入駐協(xié)議13.3附件三：商家資質(zhì)證明13.4附件四：費(fèi)用清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度高科技園區(qū)商家入駐合作規(guī)范合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（園區(qū)方）：[園區(qū)方名稱]，地址：[園區(qū)方地址]，法定代表人：[園區(qū)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[園區(qū)方聯(lián)系電話]。乙方（商家）：[商家名稱]，地址：[商家地址]，法定代表人：[商家法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[商家聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自生效之日起至[結(jié)束日期]，即[年份]年[月份]月[日期]日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在高科技園區(qū)內(nèi)的合作事宜，確保雙方權(quán)益，共同推動(dòng)園區(qū)發(fā)展。1.7合同適用范圍本合同適用于甲方高科技園區(qū)內(nèi)所有乙方商家的入駐合作。2.入駐商家資格及條件2.1入駐商家類(lèi)型乙方商家應(yīng)屬于高科技產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，包括但不限于：信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料、新能源等。2.2入駐商家資格要求（1）合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶；（2）具有獨(dú)立法人資格；（3）擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或核心技術(shù)；（4）無(wú)不良信用記錄。2.3入駐商家條件（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；（4）具備一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.4入駐商家資質(zhì)審查甲方對(duì)乙方商家進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.5入駐商家承諾乙方商家承諾在合同期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。3.入駐流程及費(fèi)用3.1入駐申請(qǐng)乙方商家向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于：企業(yè)介紹、項(xiàng)目介紹、入駐需求等。3.2入駐審核甲方對(duì)乙方商家提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。3.3入駐協(xié)議簽訂雙方在審核通過(guò)后，簽訂本合同。3.4入駐費(fèi)用及支付方式（1）入駐保證金：[金額]元；（2）租金：[金額]元/月；（3）其他費(fèi)用：[金額]元。支付方式：乙方商家應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付上述費(fèi)用。3.5入駐費(fèi)用減免（1）園區(qū)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目；（2）具有特殊貢獻(xiàn)的商家。3.6費(fèi)用變更及調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致入駐費(fèi)用發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.入駐商家權(quán)益及義務(wù)4.1入駐商家權(quán)益（1）享有園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施；（2）享有園區(qū)內(nèi)市場(chǎng)推廣、資源共享等權(quán)益；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。4.2入駐商家義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定；（2）按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；（3）保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性；（4）配合園區(qū)管理，共同維護(hù)園區(qū)形象。8.商家經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品乙方商家應(yīng)在入駐園區(qū)后，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間及方式乙方商家應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的時(shí)間及方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自調(diào)整。8.3產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)乙方商家應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。8.4經(jīng)營(yíng)環(huán)境及設(shè)施乙方商家應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)環(huán)境的整潔、安全，合理使用園區(qū)提供的設(shè)施設(shè)備。8.5經(jīng)營(yíng)安全及環(huán)保乙方商家應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保經(jīng)營(yíng)安全；同時(shí)，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染。8.6經(jīng)營(yíng)廣告宣傳乙方商家在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家廣告法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.園區(qū)管理與服務(wù)9.1園區(qū)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體管理，包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。9.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）市場(chǎng)推廣；（5）企業(yè)孵化。9.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)甲方確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4服務(wù)費(fèi)用及支付園區(qū)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方商家無(wú)需另行支付。9.5服務(wù)投訴及處理乙方商家對(duì)園區(qū)服務(wù)有投訴，可向甲方提出，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)給予答復(fù)和處理。10.商家合作權(quán)益及義務(wù)10.1合作權(quán)益（1）優(yōu)先參與園區(qū)組織的各類(lèi)活動(dòng)；（2）享受園區(qū)提供的政策優(yōu)惠；（3）參與園區(qū)共建項(xiàng)目。10.2合作義務(wù)（1）積極參與園區(qū)組織的活動(dòng)；（2）支持園區(qū)建設(shè)與發(fā)展；（3）遵守園區(qū)合作規(guī)范。10.3合作期限本合作期限與合同期限一致。10.4合作變更及終止合作期間，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更；如一方違約，另一方有權(quán)終止合作。11.商家退出機(jī)制11.1退出條件（1）合同期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2退出程序乙方商家提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂退出協(xié)議。11.3退出費(fèi)用乙方商家在退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及違約金。11.4退出責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出責(zé)任，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備歸還、場(chǎng)地清理等。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形雙方違反合同約定的行為，均視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。12.4賠償程序賠償程序按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。13.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方、乙方之間的合作過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：合法注冊(cè)、具備專(zhuān)業(yè)能力、無(wú)不良信用記錄等。2.第三方介入的情形2.1甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的履行。2.2乙方在入駐過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。2.3甲方在園區(qū)管理過(guò)程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任等。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，由第三方免責(zé)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付期限等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方變更及退出7.1第三方在服務(wù)期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方在服務(wù)期間，如需退出服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方。7.3第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方保密義務(wù)在本合同履行完畢后仍然有效。9.第三方責(zé)任追究9.1如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方服務(wù)協(xié)議的效力10.1第三方服務(wù)協(xié)議的效力，受本合同約束。10.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行，不影響本合同的履行。11.爭(zhēng)議解決11.1第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。12.合同附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件中未涉及的內(nèi)容，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含商家基本信息、入駐需求、項(xiàng)目介紹等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于甲方審核乙方入駐資格的重要文件。2.入駐協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：雙方合作的法律文件，具有法律約束力。3.商家資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件說(shuō)明：用于證明乙方具備入駐資格的重要文件。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明入駐費(fèi)用、租金、其他費(fèi)用等。附件說(shuō)明：乙方支付費(fèi)用的依據(jù)。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方參與合作的法律文件，具有法律約束力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)的法律文件，具有法律約束力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：解決合作過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括項(xiàng)目可行性報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。附件說(shuō)明：支持合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用。乙方未按規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)規(guī)范，如產(chǎn)品質(zhì)量不合格、售后服務(wù)不到位等。甲方未按時(shí)提供園區(qū)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)退貨、賠償消費(fèi)者損失等責(zé)任。甲方未按時(shí)提供園區(qū)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。全文完。2024年度高科技園區(qū)商家入駐合作規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作園區(qū)及商家簡(jiǎn)介2.1合作園區(qū)名稱2.2合作園區(qū)地址2.3商家名稱2.4商家所屬行業(yè)3.合作期限及費(fèi)用3.1合作期限3.2合作費(fèi)用及支付方式3.3違約責(zé)任4.商家入駐條件4.1入駐資格要求4.2入駐申請(qǐng)流程4.3入駐審批標(biāo)準(zhǔn)5.場(chǎng)地及設(shè)施5.1場(chǎng)地使用權(quán)5.2設(shè)施設(shè)備及維護(hù)5.3場(chǎng)地使用費(fèi)6.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.3違規(guī)處理7.促銷(xiāo)活動(dòng)及廣告宣傳7.1促銷(xiāo)活動(dòng)審批7.2廣告宣傳審批7.3違規(guī)處理8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1數(shù)據(jù)收集8.2數(shù)據(jù)分析8.3數(shù)據(jù)保密9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3賠償程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.法律適用及管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：高科技園區(qū)管理有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作園區(qū)及商家簡(jiǎn)介2.1合作園區(qū)名稱高科技園區(qū)2.2合作園區(qū)地址省市區(qū)路號(hào)2.3商家名稱科技有限公司2.4商家所屬行業(yè)軟件開(kāi)發(fā)及技術(shù)服務(wù)3.合作期限及費(fèi)用3.1合作期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合作費(fèi)用及支付方式乙方需支付甲方入駐費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；余額：人民幣萬(wàn)元，于2024年3月31日前支付完畢。3.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付入駐費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。4.商家入駐條件4.1入駐資格要求4.2入駐申請(qǐng)流程乙方需向甲方提交完整的入駐申請(qǐng)材料，包括但不限于公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。4.3入駐審批標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)乙方提交的入駐申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，主要審核內(nèi)容包括但不限于公司資質(zhì)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。5.場(chǎng)地及設(shè)施5.1場(chǎng)地使用權(quán)乙方在合作期限內(nèi)擁有甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)，具體場(chǎng)地面積為平方米。5.2設(shè)施設(shè)備及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的辦公設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3場(chǎng)地使用費(fèi)乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體費(fèi)用為每月人民幣元。6.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合作園區(qū)內(nèi)可從事軟件開(kāi)發(fā)及技術(shù)服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循合作園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3違規(guī)處理如乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，甲方有權(quán)予以警告、罰款或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1數(shù)據(jù)收集甲方將定期收集乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷(xiāo)售額、客戶數(shù)量、業(yè)務(wù)類(lèi)型等。8.2數(shù)據(jù)分析甲方將對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率。8.3數(shù)據(jù)保密雙方同意對(duì)收集到的數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.2保密責(zé)任雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；合同約定的解除條件成就；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同到期自然終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失，包括但不限于合同價(jià)款、違約金等。11.3賠償程序受損方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)向違約方提出賠償要求，違約方應(yīng)在接到賠償要求后的15日內(nèi)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.法律適用及管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院合同簽訂地為省市區(qū)，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方簽署后方可生效。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.4法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和效果。2.第三方介入的流程2.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。2.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并明確第三方的角色和職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方的職責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；完成技術(shù)或服務(wù)任務(wù)；參與合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估；提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合理的建議和改進(jìn)措施。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任