二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同中英文術(shù)語規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同中英文術(shù)語規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.合同主體2.1招標(biāo)人2.2投標(biāo)人2.3代理機(jī)構(gòu)3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2招標(biāo)范圍3.3投標(biāo)資格要求4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1招標(biāo)文件編制4.2招標(biāo)公告發(fā)布4.3招標(biāo)答疑與澄清4.4投標(biāo)人資格審查4.5招標(biāo)文件接收與遞交4.6開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)4.7合同簽訂與履行5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2服務(wù)期限5.3續(xù)約與終止6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1招標(biāo)人：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中發(fā)起招標(biāo)活動的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)與管理。1.1.2投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)人邀請，按照招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)活動的法人、其他組織或者自然人。1.1.3代理機(jī)構(gòu)：指受招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的法人或者其他組織。1.2專有名詞解釋1.2.1招標(biāo)文件：指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目要求編制的，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、合同條款等內(nèi)容的文件。1.2.2投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求，為確保其投標(biāo)行為誠信而繳納的保證金。1.2.3評標(biāo)委員會：指由招標(biāo)人指定的專家組成的，負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審的機(jī)構(gòu)。2.合同主體2.1招標(biāo)人2.1.1招標(biāo)人名稱：[招標(biāo)人全稱]2.1.2招標(biāo)人地址：[招標(biāo)人地址]2.1.3招標(biāo)人聯(lián)系方式：[招標(biāo)人電話、郵箱等]2.2投標(biāo)人2.2.1投標(biāo)人名稱：[投標(biāo)人全稱]2.2.2投標(biāo)人地址：[投標(biāo)人地址]2.2.3投標(biāo)人聯(lián)系方式：[投標(biāo)人電話、郵箱等]2.3代理機(jī)構(gòu)2.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：[代理機(jī)構(gòu)全稱]2.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：[代理機(jī)構(gòu)地址]2.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[代理機(jī)構(gòu)電話、郵箱等]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.2招標(biāo)范圍3.2.1招標(biāo)內(nèi)容：[招標(biāo)內(nèi)容]3.3投標(biāo)資格要求3.3.1投標(biāo)人資質(zhì)：[投標(biāo)人資質(zhì)要求]3.3.2投標(biāo)人業(yè)績：[投標(biāo)人業(yè)績要求]4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1招標(biāo)文件編制4.1.1編制招標(biāo)文件內(nèi)容：[招標(biāo)文件編制內(nèi)容]4.2招標(biāo)公告發(fā)布4.2.1發(fā)布招標(biāo)公告的媒體：[招標(biāo)公告發(fā)布媒體]4.3招標(biāo)答疑與澄清4.3.1答疑與澄清方式：[答疑與澄清方式]4.4投標(biāo)人資格審查4.4.1審查投標(biāo)人資格條件：[審查投標(biāo)人資格條件]4.5招標(biāo)文件接收與遞交4.5.1接收招標(biāo)文件的時間：[接收招標(biāo)文件時間]4.5.2遞交投標(biāo)文件的時間：[遞交投標(biāo)文件時間]4.6開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)4.6.1開標(biāo)時間：[開標(biāo)時間]4.6.2評標(biāo)時間：[評標(biāo)時間]4.6.3定標(biāo)時間：[定標(biāo)時間]4.7合同簽訂與履行4.7.1合同簽訂時間：[合同簽訂時間]4.7.2合同履行期限：[合同履行期限]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1招標(biāo)人違約：包括未按時發(fā)布招標(biāo)公告、未按時組織開標(biāo)、評標(biāo)活動、未按時簽訂合同等。8.1.2投標(biāo)人違約：包括未按時遞交投標(biāo)文件、提供虛假投標(biāo)文件、未按時履行合同義務(wù)等。8.1.3代理機(jī)構(gòu)違約：包括未按時完成招標(biāo)代理工作、泄露招標(biāo)信息、未按約定收取服務(wù)費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1招標(biāo)人違約：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償投標(biāo)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2投標(biāo)人違約：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3代理機(jī)構(gòu)違約：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)人或投標(biāo)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3爭議解決8.3.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.1.2爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]9.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[爭議解決機(jī)構(gòu)電話、郵箱等]9.3爭議解決程序9.3.1提交爭議：任何一方提出爭議時，應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議申請。9.3.2爭議審理：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織審理，并通知雙方參加。9.3.3爭議裁決：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序10.2.1解除通知：一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.2.2解除確認(rèn)：收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、合同解除等。11.2終止程序11.2.1終止通知：一方提出終止合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。11.2.2終止確認(rèn)：收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更條件：包括但不限于法律法規(guī)變更、市場環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等。12.2變更程序12.2.1變更通知：一方提出變更合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。12.2.2變更確認(rèn)：收到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。12.3變更后的責(zé)任12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：包括但不限于雙方簽字蓋章、合同條款完整、合同內(nèi)容合法等。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的責(zé)任13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1合同附件：[附件名稱]作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.3.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與責(zé)任相對應(yīng)，包括但不限于：15.4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合；15.4.1.3在合同履行過程中提出合理化建議。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作與第三方保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過程中發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方影響。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方影響。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：詳細(xì)列明招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，包括項(xiàng)目概述、技術(shù)規(guī)范、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等，內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件要求一致。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的重要文件，應(yīng)保證其真實(shí)性、合法性和完整性。3.合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保其條款明確、完整。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)與合同條款相一致。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的完善，應(yīng)在必要時簽訂。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款申請、付款憑證、收據(jù)等。說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的合法證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.工作報告要求：工作報告應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作成果等。說明：工作報告是反映工作情況的重要文件，應(yīng)定期提交。8.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議事項(xiàng)、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)人違約違約行為：未按時發(fā)布招標(biāo)公告、未按時組織開標(biāo)、評標(biāo)活動、未按時簽訂合同等。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償投標(biāo)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：招標(biāo)人未按時發(fā)布招標(biāo)公告，導(dǎo)致投標(biāo)人無法按時參與投標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)賠償投標(biāo)人的相關(guān)損失。2.投標(biāo)人違約違約行為：未按時遞交投標(biāo)文件、提供虛假投標(biāo)文件、未按時履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：投標(biāo)人未按時遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)活動無法正常進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)賠償招標(biāo)人的相關(guān)損失。3.代理機(jī)構(gòu)違約違約行為：未按時完成招標(biāo)代理工作、泄露招標(biāo)信息、未按約定收取服務(wù)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)人或投標(biāo)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：代理機(jī)構(gòu)未按時完成招標(biāo)代理工作，導(dǎo)致招標(biāo)活動延遲，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償招標(biāo)人的相關(guān)損失。4.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的相關(guān)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同中英文術(shù)語規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.3招標(biāo)文件澄清與修改3.4投標(biāo)人資格審查3.5投標(biāo)文件接收與評審3.6開標(biāo)與評標(biāo)3.7中標(biāo)通知書發(fā)放3.8中標(biāo)結(jié)果公示4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2損害賠償7.3法律適用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他條款12.1通知與通訊12.2不可抗力12.3合同文本13.合同簽署與生效14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“招標(biāo)代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)文件接收與評審、開標(biāo)與評標(biāo)、中標(biāo)通知書發(fā)放、中標(biāo)結(jié)果公示等全過程的服務(wù)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方指定的二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供招標(biāo)代理服務(wù)的時間范圍。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“招標(biāo)文件”指乙方根據(jù)甲方要求編制的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等。1.2.2“投標(biāo)人”指響應(yīng)招標(biāo)文件邀請并提交投標(biāo)文件的單位或個人。1.2.3“評標(biāo)委員會”指由甲方指定的負(fù)責(zé)評標(biāo)工作的委員會。1.2.4“中標(biāo)通知書”指評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果向中標(biāo)人發(fā)出的書面通知。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成項(xiàng)目招標(biāo)工作，確保招標(biāo)程序的合法性和公開性。2.2.2選擇合適的投標(biāo)人，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1招標(biāo)文件的編制與發(fā)布。2.3.2投標(biāo)人資格審查。2.3.3投標(biāo)文件的接收、評審和開標(biāo)。2.3.4中標(biāo)通知書的發(fā)放和中標(biāo)結(jié)果公示。3.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制。3.1.2招標(biāo)文件應(yīng)包含所有必要的信息，確保招標(biāo)程序的合法性。3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成招標(biāo)公告的發(fā)布。3.2.2招標(biāo)公告應(yīng)通過合法渠道發(fā)布，確保所有潛在投標(biāo)人能夠獲取信息。3.3招標(biāo)文件澄清與修改3.3.2澄清和修改應(yīng)及時通知所有潛在投標(biāo)人。3.4投標(biāo)人資格審查3.4.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。3.4.2資格審查結(jié)果應(yīng)及時通知所有投標(biāo)人。3.5投標(biāo)文件接收與評審3.5.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求接收投標(biāo)文件。3.5.2乙方應(yīng)組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。3.6開標(biāo)與評標(biāo)3.6.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求組織開標(biāo)會議。3.6.2評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。3.7中標(biāo)通知書發(fā)放3.7.1乙方應(yīng)按照評標(biāo)結(jié)果向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。3.7.2中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)金額等信息。3.8中標(biāo)結(jié)果公示3.8.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)公示中標(biāo)結(jié)果。3.8.2公示應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行，確保所有潛在投標(biāo)人能夠獲取信息。4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.1.1本合同約定的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1[具體服務(wù)進(jìn)度安排，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等]5.3費(fèi)用支付方式5.3.1[詳細(xì)列出支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等]5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1[詳細(xì)列出費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，包括但不限于價格調(diào)整、成本增加等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1[明確保密內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1[詳細(xì)列出違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等]8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定完成招標(biāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤或無效，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。8.2損害賠償8.2.1一方因違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3法律適用8.3.1本合同的解釋、履行、違約爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3解除與終止的程序10.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.1.1附件一應(yīng)包括完整的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等。11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、通知等。12.其他條款12.1通知與通訊12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。12.1.2通知自發(fā)送之日起[通知期限]后視為送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時通知另一方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題，包括但不限于項(xiàng)目文件的歸檔、保密義務(wù)的延續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的子公司、分公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定工作，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入類型15.3.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估、審計(jì)或認(rèn)證。15.3.2法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3.3技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持、協(xié)助解決技術(shù)問題。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同具體需求，由甲乙雙方約定的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.3第三方介入期限16.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同具體需求確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其根據(jù)第三方協(xié)議所承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)。17.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，并在合同中明確。17.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示行事，并對其工作成果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)和要求提供服務(wù)，并對其工作成果負(fù)責(zé)。18.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)自己的責(zé)任。18.3.2第三方之間的合作關(guān)系應(yīng)在各自的協(xié)議中明確。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方協(xié)議的內(nèi)容。19.1.2變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2終止19.2.1第三方協(xié)議可根據(jù)協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含完整的招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等。應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)在發(fā)布前由甲方審核無誤。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。應(yīng)在合同履行過程中如有變更，應(yīng)及時更新。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方代表簽字蓋章后生效。應(yīng)在合同履行過程中如有變更，應(yīng)及時更新。4.附件四：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制，并符合招標(biāo)文件的所有規(guī)定。應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交至乙方。應(yīng)由乙方組織評審。5.附件五：評標(biāo)報告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)編制。應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后[評標(biāo)報告期限]內(nèi)提交至甲方。應(yīng)詳細(xì)列明評標(biāo)結(jié)果和理由。6.附件六：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由乙方根據(jù)評標(biāo)結(jié)果向中標(biāo)人發(fā)放。應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)金額等信息。應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)放。7.附件七：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于會議紀(jì)要、通知等。應(yīng)由甲乙雙方共同保管。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生、支付情況。應(yīng)由甲乙雙方共同審核無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定完成招標(biāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤或無效。乙方未按約定的時間完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清與修改。乙方未按約定對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。乙方未按約定組織開標(biāo)、評標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定提供必要的信息和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，應(yīng)認(rèn)定違約方為責(zé)任方。責(zé)任方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若乙方未按約定完成招標(biāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同中英文術(shù)語規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同變更和解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“招投標(biāo)代理服務(wù)”指乙方按照甲方要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)的代理服務(wù)。1.1.3“合同”指本二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同。1.1.4“甲方”指委托乙方進(jìn)行招投標(biāo)代理服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位。1.1.5“乙方”指提供招投標(biāo)代理服務(wù)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用中英文兩種語言，兩種語言具有同等法律效力。1.2.2如中英文版本發(fā)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。2.2.2選擇最符合項(xiàng)目需求的承包商。2.2.3保障項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1編制招標(biāo)文件。3.1.2發(fā)布招標(biāo)公告。3.1.3組織投標(biāo)文件遞交。3.1.4組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會議。3.1.5協(xié)助甲方簽訂合同。3.2服務(wù)期限3.2.1自合同生效之日起至項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束之日止。3.3服務(wù)方式3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確、全面地完成招投標(biāo)代理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。4.1.2乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付乙方招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。4.2.2乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的時間、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.合同雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成招投標(biāo)代理服務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.1.2招投標(biāo)過程中的相關(guān)信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體時間]。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更和解除8.1變更程序8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行書面通知。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1合同附件一：招標(biāo)文件14.2合同附件二：服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：保密協(xié)議14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計(jì)方、保險方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息和介入理由。15.3.2甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)和能力，決定是否同意介入。15.3.3一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.