個性化房屋代建服務(wù)合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化房屋代建服務(wù)合同示例版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1代建服務(wù)范圍1.1.1設(shè)計方案1.1.2施工管理1.1.3材料供應(yīng)1.1.4質(zhì)量監(jiān)督1.1.5安全監(jiān)管1.1.6進度控制1.1.7竣工驗收1.1.8售后服務(wù)2.客戶需求2.1客戶提供的資料2.1.1土地使用權(quán)證2.1.2設(shè)計要求2.1.3施工標(biāo)準2.1.4材料要求2.1.5質(zhì)量標(biāo)準2.1.6安全要求2.1.7進度要求2.1.8其他特殊要求3.合同價格3.1服務(wù)費用3.1.1代建服務(wù)費3.1.2設(shè)計費3.1.3施工管理費3.1.4材料供應(yīng)費3.1.5質(zhì)量監(jiān)督費3.1.6安全監(jiān)管費3.1.7進度控制費3.1.8竣工驗收費3.1.9售后服務(wù)費3.2價格確認3.2.1報價單3.2.2報價單的確認3.2.3價格調(diào)整3.2.4支付方式3.2.5支付時間4.合同期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)完成時間4.3延期4.4提前完成5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量問題處理6.安全保證6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.進度控制7.1進度計劃7.2進度匯報7.3進度調(diào)整8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟地點11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的繼承13.1繼承條件13.2繼承程序14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效和終止日期14.3合同的書面形式14.4合同的修改和補充14.5通知和送達14.6法律適用14.7合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1代建服務(wù)范圍1.1.1設(shè)計方案甲方委托乙方進行新建、擴建、改建等房屋建筑的設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，提供合理、合規(guī)的設(shè)計方案。設(shè)計方案包括但不限于建筑物的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝設(shè)計、暖通設(shè)計等。1.1.2施工管理乙方負責(zé)對新建、擴建、改建等房屋建筑的施工過程進行管理，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。施工管理包括但不限于施工方案的制定、施工隊伍的協(xié)調(diào)、施工材料的采購、施工質(zhì)量的監(jiān)督、施工進度的控制等。1.1.3材料供應(yīng)乙方負責(zé)為新建、擴建、改建等房屋建筑提供所需的建筑材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準，采購符合質(zhì)量要求的建筑材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。1.1.4質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)對新建、擴建、改建等房屋建筑的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準。乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并采取措施予以整改。1.1.5安全監(jiān)管乙方應(yīng)對新建、擴建、改建等房屋建筑的施工安全進行監(jiān)管，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并采取措施予以整改。1.1.6進度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，對新建、擴建、改建等房屋建筑的施工進度進行控制。乙方應(yīng)制定施工進度計劃，并定期向甲方報告施工進度，確保工程按期完成。1.1.7竣工驗收乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準，組織對新建、擴建、改建等房屋建筑進行竣工驗收。乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)竣工驗收手續(xù)。1.1.8售后服務(wù)乙方應(yīng)對新建、擴建、改建等房屋建筑提供售后服務(wù)，確保房屋在使用過程中的正常運行。售后服務(wù)包括但不限于對房屋進行定期檢查和維護、對房屋出現(xiàn)的故障進行修復(fù)等。第二條客戶需求2.1客戶提供的資料2.1.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證，以證明甲方對施工用地擁有合法使用權(quán)。2.1.2設(shè)計要求甲方應(yīng)向乙方提供房屋的設(shè)計要求，包括但不限于房屋的用途、面積、層數(shù)、建筑風(fēng)格等。2.1.3施工標(biāo)準甲方應(yīng)向乙方提供施工標(biāo)準，包括但不限于施工質(zhì)量標(biāo)準、施工安全標(biāo)準、施工材料標(biāo)準等。2.1.4材料要求甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)所需材料的品種、規(guī)格、品牌等要求。2.1.5質(zhì)量標(biāo)準甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。2.1.6安全要求甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)安全要求，包括但不限于施工安全、防火安全等。2.1.7進度要求甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)的進度要求，包括但不限于開工日期、竣工日期等。2.1.8其他特殊要求甲方如有其他特殊要求，應(yīng)向乙方說明并提供相關(guān)資料。第三條合同價格3.1服務(wù)費用3.1.1代建服務(wù)費代建服務(wù)費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行代建服務(wù)的費用。3.1.2設(shè)計費設(shè)計費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行設(shè)計服務(wù)的費用。3.1.3施工管理費施工管理費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行施工管理的費用。3.1.4材料供應(yīng)費材料供應(yīng)費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行材料供應(yīng)的費用。3.1.5質(zhì)量監(jiān)督費質(zhì)量監(jiān)督費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行質(zhì)量監(jiān)督的費用。3.1.6安全監(jiān)管費安全監(jiān)管費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行安全監(jiān)管的費用。3.1.7進度控制費進度控制費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行進度控制的費用。3.1.8竣工驗收費竣工驗收費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行竣工驗收第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在代建服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不僅限于甲方提供的文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)、技術(shù)要求、商業(yè)計劃等。8.2保密期限乙方應(yīng)對保密信息保密至合同終止后【】年。8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方若未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時提供設(shè)計方案、未能保證施工質(zhì)量、未能按期完成工程等，均視為違約。9.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、承擔(dān)額外費用等。9.3免責(zé)條款不可抗力事件或甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1提交【】仲裁委員會進行仲裁；10.1.2向【】人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁的，仲裁委員會應(yīng)為本合同簽訂地或甲方所在地仲裁機構(gòu)。選擇訴訟的，人民法院應(yīng)為本合同簽訂地或甲方所在地人民法院。10.3訴訟地點訴訟地點為本合同簽訂地或甲方所在地。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除合同時，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明變更或解除的原因和條件。11.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3變更和解除的程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)書面確認變更或解除內(nèi)容，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止12.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：12.1.1工程竣工并驗收合格；12.1.2雙方書面同意終止合同；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相交換相關(guān)文件和資料。第十三條合同的繼承13.1繼承條件13.2繼承程序合同繼承的，雙方應(yīng)書面確認繼承內(nèi)容，并按照繼承后的合同約定履行義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的生效和終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。14.3合同的書面形式本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.4合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5通知和送達雙方之間的通知和送達應(yīng)采用書面形式，送達對方指定的地址。14.6法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如在合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件說明：提供甲方的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為甲方對施工用地擁有合法使用權(quán)的證明。2.附件二：設(shè)計要求說明書附件說明：詳細說明甲方對房屋的設(shè)計要求，包括房屋的用途、面積、層數(shù)、建筑風(fēng)格等。3.附件三：施工標(biāo)準清單附件說明：列出甲方提供的施工標(biāo)準，包括施工質(zhì)量標(biāo)準、施工安全標(biāo)準、施工材料標(biāo)準等。4.附件四：材料要求清單附件說明：提供甲方對房屋建設(shè)所需材料的品種、規(guī)格、品牌等要求的詳細清單。5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準說明書附件說明：詳細說明甲方對房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準的要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。6.附件六：安全要求說明書附件說明：詳細說明甲方對房屋建設(shè)安全要求，包括施工安全、防火安全等。7.附件七：進度要求說明書附件說明：提供甲方對房屋建設(shè)的進度要求，包括開工日期、竣工日期等。8.附件八：特殊要求說明書附件說明：列出甲方提出的其他特殊要求，包括但不限于特殊施工工藝、特殊材料要求等。9.附件九：設(shè)計費明細表附件說明：詳細列出設(shè)計費的計算依據(jù)和費用明細。10.附件十：施工管理費明細表附件說明：詳細列出施工管理費的計算依據(jù)和費用明細。11.附件十一：材料供應(yīng)費明細表附件說明：詳細列出材料供應(yīng)費的計算依據(jù)和費用明細。12.附件十二：質(zhì)量監(jiān)督費明細表附件說明：詳細列出質(zhì)量監(jiān)督費的計算依據(jù)和費用明細。13.附件十三：安全監(jiān)管費明細表附件說明：詳細列出安全監(jiān)管費的計算依據(jù)和費用明細。14.附件十四：進度控制費明細表附件說明：詳細列出進度控制費的計算依據(jù)和費用明細。15.附件十五：竣工驗收費明細表附件說明：詳細列出竣工驗收費的計算依據(jù)和費用明細。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時提供設(shè)計方案、未能保證施工質(zhì)量、未能按期完成工程等，均視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、承擔(dān)額外費用等。示例說明：如果乙方未能按時提供設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失。2.不可抗力事件或甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果合同履行期間發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定進行施工，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.損失：損失是指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、額外費用等。4.額外費用：額外費用是指因違約行為導(dǎo)致的合同外的費用支出。5.不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會