二零二五年度KTV場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建4.1.搭建需求4.2.搭建時(shí)間4.3.搭建費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.安全責(zé)任6.1.出租方安全責(zé)任6.2.承租方安全責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同生效12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.設(shè)施清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X娛樂管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)KTV場(chǎng)地2.1.2.場(chǎng)地坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度YYY2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：500平方米2.2.2.包含房間：包廂5間，大廳1間2.3.場(chǎng)地設(shè)施2.3.1.音響設(shè)備：專業(yè)音響設(shè)備一套2.3.2.視頻設(shè)備：高清投影儀一臺(tái)2.3.3.照明設(shè)備：專業(yè)照明設(shè)備一套2.3.4.休息區(qū)設(shè)施：沙發(fā)、茶幾等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.2.租金金額3.2.1.基礎(chǔ)租金：每月人民幣20,000元3.2.2.預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款3.3.租金支付方式3.3.1.每月租金支付日期：每月1日前3.3.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建4.1.搭建需求4.1.1.搭建時(shí)間：節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間4.1.2.搭建內(nèi)容：舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等4.2.搭建時(shí)間4.2.1.提前通知：節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建需求至少提前一周通知出租方4.2.2.完成時(shí)間：搭建工作應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)完成4.3.搭建費(fèi)用4.3.1.搭建費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2.搭建費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，支付時(shí)間與租金支付方式相同5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)KTV娛樂業(yè)務(wù)5.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2.使用時(shí)間5.2.1.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日19:00至次日凌晨2:005.2.2.節(jié)假日使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整5.3.使用限制5.3.1.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.3.2.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.安全責(zé)任6.1.出租方安全責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2.確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.2.承租方安全責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全6.2.2.采取措施防止安全事故的發(fā)生7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2.合同的具體內(nèi)容7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.2.2.保密義務(wù)不受合同終止的影響8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞8.1.3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途8.1.4.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金或造成的損失金額的20%8.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失8.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律責(zé)任9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.3.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正9.2.解除程序9.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.2.3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失11.2.合同生效11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.1.1.場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房間布局、設(shè)施位置等信息12.2.設(shè)施清單12.2.1.設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期為2024年12月30日13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同效力14.2.1.合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.第三方介入程序15.4.1.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同關(guān)系。15.4.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行和雙方利益。16.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3.甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其能夠勝任介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。17.1.2.超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.2.責(zé)任限額計(jì)算17.2.1.責(zé)任限額的計(jì)算基于合同總金額，包括租金、搭建費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。17.2.2.責(zé)任限額的計(jì)算不包括甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.如合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤偨痤~發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.3.2.任何一方提出調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。18.3.2.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究其責(zé)任。18.4.第三方與其他第三方的劃分18.4.1.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互代理或代表。18.4.2.第三方與其他第三方之間的糾紛，由各自解決，不影響合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各房間布局、設(shè)施位置、安全出口等。2.設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括音響、燈光、座椅等，并注明規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：設(shè)施清單是合同附件，有助于雙方核對(duì)設(shè)施情況，確保設(shè)施完整。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建方案要求：詳細(xì)說明搭建時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，并附上搭建效果圖。說明：搭建方案是合同附件，有助于雙方了解搭建情況，確保搭建質(zhì)量。5.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件是合同附件，用于證明合同無(wú)法履行或履行困難的原因。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金為每日租金的1%。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：承擔(dān)設(shè)施損壞的全部維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變場(chǎng)地用途：承擔(dān)出租方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場(chǎng)地裝修費(fèi)用、租金損失等。未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施：承擔(dān)因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的15%。示例二：若承租方在使用場(chǎng)地過程中損壞音響設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)音響設(shè)備的維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方活動(dòng)推遲，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同租金的5%。全文完。二零二五年度KTV場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途及功能2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間四、節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建4.1臨時(shí)設(shè)施搭建內(nèi)容4.2搭建時(shí)間及要求4.3搭建費(fèi)用及支付方式五、場(chǎng)地使用規(guī)范及注意事項(xiàng)5.1場(chǎng)地使用范圍及限制5.2場(chǎng)地衛(wèi)生及環(huán)保要求5.3場(chǎng)地安全及消防安全要求六、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償方式八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同生效及附件10.1合同生效時(shí)間10.2合同附件十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解除條件及程序十二、合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3臨時(shí)設(shè)施搭建方案十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地地址：____________________場(chǎng)地面積：____________________平方米2.2場(chǎng)地用途及功能場(chǎng)地用途：KTV娛樂場(chǎng)所場(chǎng)地功能：唱歌、跳舞、聚會(huì)等2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：音響設(shè)備舞臺(tái)燈光音響控制臺(tái)舞臺(tái)背景板音響線材燈光線材空調(diào)設(shè)備水電設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次支付時(shí)間：每月____日前支付四、節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建4.1臨時(shí)設(shè)施搭建內(nèi)容臨時(shí)設(shè)施清單：增加座椅增加燈光設(shè)備增加音響設(shè)備增加舞臺(tái)背景4.2搭建時(shí)間及要求搭建時(shí)間：節(jié)假日前的____天搭建要求：確保設(shè)施安全、美觀、實(shí)用4.3搭建費(fèi)用及支付方式搭建費(fèi)用：____________________元支付方式：合同簽訂后____日內(nèi)支付五、場(chǎng)地使用規(guī)范及注意事項(xiàng)5.1場(chǎng)地使用范圍及限制使用范圍：KTV娛樂場(chǎng)所內(nèi)限制：禁止非法活動(dòng)、禁止損壞場(chǎng)地設(shè)施5.2場(chǎng)地衛(wèi)生及環(huán)保要求衛(wèi)生要求：保持場(chǎng)地清潔，定期進(jìn)行消毒環(huán)保要求：合理使用資源，減少污染5.3場(chǎng)地安全及消防安全要求安全要求：遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員安全消防安全要求：定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通六、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的合理使用，并在使用過程中愛護(hù)設(shè)施6.3甲方維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施因正常使用而產(chǎn)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用七、合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金甲方未按時(shí)完成場(chǎng)地維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.3違約金及賠償方式違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，____日內(nèi)支付賠償方式：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)九、合同終止及解除9.1合同終止條件合同期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。9.2合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)。十、合同生效及附件10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.臨時(shí)設(shè)施搭建方案十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更及補(bǔ)充合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件及程序同第九章十二、合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)____________________12.2合同簽署日期____________________十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3臨時(shí)設(shè)施搭建方案十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地清潔維護(hù)等。1.2臨時(shí)設(shè)施搭建監(jiān)督說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說明：甲方承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)的主要責(zé)任，包括設(shè)施設(shè)備的維修、更換等。1.4節(jié)假日活動(dòng)審批說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在節(jié)假日舉辦的活動(dòng)中涉及場(chǎng)地的部分進(jìn)行審批，確保活動(dòng)符合場(chǎng)地規(guī)定。1.5場(chǎng)地使用限制說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)等方面進(jìn)行合理限制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)，包括舉辦各類活動(dòng)、安排演出等。2.2臨時(shí)設(shè)施搭建主導(dǎo)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、搭建和拆除，甲方提供必要的協(xié)助。2.3節(jié)假日活動(dòng)策劃?rùn)?quán)說明：乙方有權(quán)自主策劃節(jié)假日活動(dòng)，甲方提供場(chǎng)地支持，并確保活動(dòng)符合法律法規(guī)。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地實(shí)際情況，提出場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供合同簽訂、場(chǎng)地租賃、臨時(shí)設(shè)施搭建等相關(guān)服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，對(duì)因服務(wù)不到位造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介爭(zhēng)議解決說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。3.6中介合同解除說明：中介因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介變更及補(bǔ)充說明：中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等如有變更，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.臨時(shí)設(shè)施搭建方案4.合同雙方的身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂地人民法院信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。3.違約行為：甲方未按時(shí)完成場(chǎng)地維修。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定支付給對(duì)方的金錢。4.賠償：指當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.中介：指為促成交易、提供服務(wù)并從中收取費(fèi)用的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒對(duì)方履行支付義務(wù)，如逾期未支付，可要求支付違約金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同2.節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建合同3.中介服務(wù)合同4.KTV娛樂場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)合同5.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同全文完。二零二五年度KTV場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)設(shè)施搭建合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就乙方租賃甲方KTV場(chǎng)地及在節(jié)假日臨時(shí)搭建相關(guān)設(shè)施事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“KTV場(chǎng)地”指甲方所有并可供乙方租賃使用的KTV場(chǎng)所；“節(jié)假日”指國(guó)家法定節(jié)假日及周末。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，取得KTV場(chǎng)地使用權(quán)的民事法律行為。2.臨時(shí)設(shè)施：指乙方在KTV場(chǎng)地內(nèi)搭建的用于節(jié)假日經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的臨時(shí)性設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)施交付；5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施；6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施所產(chǎn)生的一切責(zé)任；6.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成場(chǎng)地及設(shè)施搭建。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式3.乙方應(yīng)在節(jié)假日及周末搭建臨時(shí)設(shè)施，具體時(shí)間及搭建要求由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自動(dòng)終止；2.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金及費(fèi)用；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.設(shè)施搭建費(fèi)用：乙方在節(jié)假日搭建臨時(shí)設(shè)施，甲方將根據(jù)實(shí)際搭建需求及材料成本向乙方收取搭建費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方使用KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施期間，需支付相應(yīng)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方使用KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未保證KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的相關(guān)信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力履行合同；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整、法規(guī)變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的專屬于某一方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方租賃行為及臨時(shí)設(shè)施搭建行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的正常使用；2.雙方應(yīng)按照約定，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的變更、解除、終止而受影響。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減；2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄6.仲裁或訴訟裁決書7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施；未保證KTV場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的安全、衛(wèi)生；未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或調(diào)整設(shè)施。b.乙方違約行為：未按約定支付租金及費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施；未遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律法規(guī)；雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約給對(duì)方造成的損失而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院