個(gè)體經(jīng)營者租房協(xié)議參考格式(2024)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋退還時(shí)間12.3房屋退還狀態(tài)要求13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積租賃房屋面積為【】平方米。1.3房屋用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃房屋用于【】。2.租賃雙方信息2.1出租人信息姓名：【】聯(lián)系方式：【】身份證號(hào)碼：【】2.2承租人信息姓名：【】聯(lián)系方式：【】身份證號(hào)碼：【】3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為每月【】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【】天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【】天內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理、愛護(hù)使用租賃房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前【】天內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購買租賃房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。9.合同變更及終止9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【】%。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【】%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2房屋退還時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.3房屋退還狀態(tài)要求乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施保持為租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的交付和退還狀態(tài)。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在需要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議的條款與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________14.3見證人簽字見證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一為租賃房屋的照片，應(yīng)包括房屋的整體外觀、主要房間、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)清晰、完整，以確認(rèn)房屋的交付和退還狀態(tài)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供照片，并在合同終止時(shí)歸還。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件二為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在租賃期間的其他特殊約定或補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時(shí)間交付租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方損失的【】%。未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方損失的【】%。違反補(bǔ)充協(xié)議中的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營活動(dòng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為乙方因延遲開業(yè)而遭受的損失，例如租金損失等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。未按照約定使用租賃房屋或附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。提前終止合同未書面通知甲方或未支付違約金的，應(yīng)支付違約金，違約金為甲方損失的【】%。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分比。如果乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃房屋：指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。4