二零二五年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、維修及保養(yǎng)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、維修及保養(yǎng)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.場地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制5.維修及保養(yǎng)服務(wù)5.1維修范圍5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.3服務(wù)響應(yīng)時間6.費用結(jié)算及支付6.1租金結(jié)算6.2維修及保養(yǎng)費用結(jié)算6.3其他費用結(jié)算7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用規(guī)則14.3附件三：維修及保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：鋼結(jié)構(gòu)制造、安裝及倉儲3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金計算方式：按月租金___________元計算，租金總額為___________元。3.3租金支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付方式為___________。4.場地使用要求4.1使用范圍：僅限于鋼結(jié)構(gòu)制造、安裝及倉儲用途。4.2使用規(guī)則：4.2.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地所在地的地方性規(guī)定。4.2.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動需事先取得出租方書面同意。4.2.3承租方不得在場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。4.3使用限制：4.3.1場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。4.3.2場地內(nèi)不得進行焊接、切割等易產(chǎn)生火花或有害氣體的作業(yè)。5.維修及保養(yǎng)服務(wù)5.1維修范圍：5.1.1場地及配套設(shè)施的日常維修。5.1.2鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的定期檢查、保養(yǎng)。5.1.3電氣、水暖等配套設(shè)施的維修。5.2保養(yǎng)內(nèi)容：5.2.1鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的防腐、防銹處理。5.2.2電氣、水暖等配套設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)。5.3服務(wù)響應(yīng)時間：自接到維修、保養(yǎng)通知之日起____小時內(nèi)響應(yīng)。6.費用結(jié)算及支付6.1租金結(jié)算：每月____日前支付上月租金，租金支付方式為___________。6.2維修及保養(yǎng)費用結(jié)算：維修、保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，于____日內(nèi)支付。6.3其他費用結(jié)算：其他費用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生金額結(jié)算，于____日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供場地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按合同約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及保養(yǎng)費用，并支付____%的違約金。8.1.3如出租方擅自提高租金或改變租金支付方式，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2如承租方擅自改變場地用途或違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)場地原狀或賠償損失。8.2.3如承租方逾期支付維修及保養(yǎng)費用，應(yīng)支付____%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件：本合同附件如下：11.3.1附件一：場地平面圖11.3.2附件二：租賃場地使用規(guī)則11.3.3附件三：維修及保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：___________12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用規(guī)則14.3附件三：維修及保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決問題。15.2.3合同約定或雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。15.3.3雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定，明確其責(zé)任限額。16.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額，并約定超過責(zé)任限額的損失由哪一方承擔(dān)。16.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方作為甲方選擇的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求其改正或終止合作。17.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的對象，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求其改正或終止合作。17.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲方、乙方和第三方根據(jù)責(zé)任大小，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；20.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃場地的范圍和布局。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。說明：用于規(guī)范承租方在租賃場地的行為。3.附件三：維修及保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確維修及保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。說明：用于確保租賃場地的正常使用和維護。4.附件四：租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂的書面證明文件。說明：用于證明合同的有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。6.附件六：維修及保養(yǎng)費用支付憑證要求：提供維修及保養(yǎng)費用支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明維修及保養(yǎng)費用已支付。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的相關(guān)協(xié)議。說明：用于明確合同終止的原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定；1.2甲方擅自提高租金或改變租金支付方式；1.3乙方未按合同約定支付租金或維修及保養(yǎng)費用；1.4乙方擅自改變場地用途或違反使用規(guī)則；1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失；2.2乙方違約：根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失；2.3第三方違約：根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付____%的違約金或賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的滯納金。3.3第三方違約示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付____%的違約金或賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、維修及保養(yǎng)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地租賃事項2.1.場地租賃期限2.2.場地租賃費用2.3.場地租賃用途2.4.場地租賃面積3.場地維修及保養(yǎng)服務(wù)3.1.維修及保養(yǎng)服務(wù)范圍3.2.維修及保養(yǎng)服務(wù)費用3.3.維修及保養(yǎng)服務(wù)時間3.4.維修及保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行方式4.2.違約責(zé)任4.3.違約金5.場地使用規(guī)定5.1.場地使用限制5.2.場地使用規(guī)范5.3.場地使用安全6.保險責(zé)任6.1.保險種類6.2.保險金額6.3.保險責(zé)任6.4.保險費用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同生效與修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同附件10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同解釋11.合同附件11.1.場地租賃平面圖11.2.場地租賃費用清單11.3.場地維修及保養(yǎng)服務(wù)清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.2.備案時間13.3.備案手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________第二條場地租賃事項2.1.場地租賃期限2.1.1.租賃起始日期：____________________2.1.2.租賃終止日期：____________________2.1.3.租賃期限共計：____年____月____日2.2.場地租賃費用2.2.1.場地租賃月租金：人民幣____元整2.2.2.租金支付方式：____（如：每月____日前支付，轉(zhuǎn)賬至指定賬戶）2.3.場地租賃用途2.3.1.承租方承諾僅將租賃場地用于____用途2.3.2.承租方不得將租賃場地用于任何非法活動2.4.場地租賃面積2.4.1.租賃場地總面積：____平方米2.4.2.場地具體位置：_________________________第三條場地維修及保養(yǎng)服務(wù)3.1.維修及保養(yǎng)服務(wù)范圍3.1.1.水電設(shè)施的日常維護3.1.2.建筑結(jié)構(gòu)的安全檢查3.1.3.公共設(shè)施的保養(yǎng)與維修3.2.維修及保養(yǎng)服務(wù)費用3.2.1.維修及保養(yǎng)服務(wù)費用：人民幣____元整/月3.2.2.服務(wù)費用支付方式：____（如：每月____日前支付，轉(zhuǎn)賬至指定賬戶）3.3.維修及保養(yǎng)服務(wù)時間3.3.1.工作時間：____（如：周一至周五，上午9:00至下午18:00）3.4.維修及保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任3.4.1.出租方負(fù)責(zé)提供必要的維修及保養(yǎng)服務(wù)3.4.2.承租方應(yīng)配合出租方進行維修及保養(yǎng)工作第四條合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行方式4.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.1.2.雙方應(yīng)按時足額支付租金及服務(wù)費用4.2.違約責(zé)任4.2.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金4.2.2.出租方未按時提供維修及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金4.3.違約金4.3.1.違約金計算方式：____（如：按每日租金的____%計算）第五條場地使用規(guī)定5.1.場地使用限制5.1.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途5.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給他人5.2.場地使用規(guī)范5.2.1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動5.2.2.承租方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾5.3.場地使用安全5.3.1.承租方應(yīng)確保場地使用安全，防止事故發(fā)生5.3.2.承租方應(yīng)配合出租方進行安全檢查第六條保險責(zé)任6.1.保險種類6.1.1.承租方應(yīng)自行購買場地使用期間的財產(chǎn)保險6.1.2.出租方應(yīng)購買場地本身的建筑保險6.2.保險金額6.2.1.承租方財產(chǎn)保險金額：____元整6.2.2.場地建筑保險金額：____元整6.3.保險責(zé)任6.3.1.承租方財產(chǎn)保險責(zé)任：____（如：因火災(zāi)、盜竊等原因造成的財產(chǎn)損失）6.3.2.場地建筑保險責(zé)任：____（如：因自然災(zāi)害等原因造成的建筑損失）6.4.保險費用6.4.1.承租方財產(chǎn)保險費用：人民幣____元整/年6.4.2.場地建筑保險費用：人民幣____元整/年第八條合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項第九條爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)：____（如：仲裁委員會）9.3.爭議解決期限9.3.1.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)第十條合同生效與修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同文本并加蓋公章10.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2.合同修改程序10.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.合同修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3.合同附件10.3.1.合同附件一：場地租賃平面圖10.3.2.合同附件二：場地租賃費用清單10.3.3.合同附件三：場地維修及保養(yǎng)服務(wù)清單第十一節(jié)其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題11.2.合同附件11.2.1.合同附件一：場地租賃平面圖11.2.2.合同附件二：場地租賃費用清單11.2.3.合同附件三：場地維修及保養(yǎng)服務(wù)清單11.3.合同解釋11.3.1.合同條款以書面形式為準(zhǔn)11.3.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第十二節(jié)合同附件12.1.合同附件一：場地租賃平面圖12.2.合同附件二：場地租賃費用清單12.3.合同附件三：場地維修及保養(yǎng)服務(wù)清單第十三節(jié)合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：_________________________13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________第十四節(jié)合同備案14.1.備案機關(guān)：_________________________14.2.備案時間：____年____月____日14.3.備案手續(xù)：____（如：雙方應(yīng)向備案機關(guān)提交合同文本及有關(guān)證明材料）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的審批程序2.1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。2.2.對方在收到通知后____日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入，并應(yīng)提供書面回復(fù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。3.2.若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1.對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查和評估；4.1.2.提供專業(yè)咨詢、建議和技術(shù)支持；4.1.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.1.4.完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)事務(wù)。4.2.1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；4.2.2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.2.3.向甲乙雙方提出意見和建議；4.2.4.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行獨立判斷和決策。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。第六條第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。6.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方介入后的費用承擔(dān)7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。7.2.第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。第八條第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1.甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事宜進行約定。9.2.補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場地租賃平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地租賃范圍、建筑物位置、出入口、公共設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)與實際場地相符，作為合同附件，具有法律效力。2.合同附件二：場地租賃費用清單詳細(xì)要求：列出租賃費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：費用清單應(yīng)詳細(xì)明確，作為合同附件，具有法律效力。3.合同附件三：場地維修及保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出維修及保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、費用等。說明：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)具體，作為合同附件，具有法律效力。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確，作為合同附件，具有法律效力。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確，作為合同附件，具有法律效力。6.合同附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，作為合同附件，具有法律效力。7.合同附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式、比例等。說明：計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)明確，作為合同附件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金1.2.出租方未按時提供維修及保養(yǎng)服務(wù)1.3.承租方改變場地用途1.4.未經(jīng)出租方同意，將場地轉(zhuǎn)租或分租1.5.未經(jīng)出租方同意，進行非法活動2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按時支付租金：違約責(zé)任：支付____%的違約金示例：若租金為人民幣10000元，則違約金為1000元。2.2.出租方未按時提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：違約責(zé)任：支付____%的違約金示例：若維修及保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣1000元，則違約金為100元。2.3.承租方改變場地用途：違約責(zé)任：支付____%的違約金，并恢復(fù)場地原狀示例：若租金為人民幣10000元，則違約金為1000元。2.4.未經(jīng)出租方同意，將場地轉(zhuǎn)租或分租：違約責(zé)任：支付____%的違約金，并解除合同示例：若租金為人民幣10000元，則違約金為1000元。2.5.未經(jīng)出租方同意，進行非法活動：違約責(zé)任：支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任示例：若租金為人民幣10000元，則違約金為1000元。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、維修及保養(yǎng)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃場地使用范圍3.1.允許使用的項目3.2.禁止使用的項目4.場地租賃費用調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.通知及生效時間5.場地維修及保養(yǎng)服務(wù)5.1.維修及保養(yǎng)范圍5.2.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修及保養(yǎng)費用6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.提供場地使用權(quán)6.2.維護場地安全6.3.提供必要的協(xié)助7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1.遵守合同規(guī)定7.2.負(fù)責(zé)場地使用安全7.3.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)8.場地使用期間的權(quán)益與義務(wù)8.1.乙方權(quán)益8.2.乙方義務(wù)9.場地使用期間的禁止事項9.1.禁止事項概述9.2.違規(guī)處理10.場地租賃合同的變更與解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.解除條件10.4.解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同份數(shù)14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______第二條場地租賃信息2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：_______（如月付、季付、年付等）2.4.3支付時間：_______（如每月_______日前支付）第三條場地租賃使用范圍3.1允許使用的項目：_______3.2禁止使用的項目：_______第四條場地租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整方式：_______4.3通知及生效時間：_______第五條場地維修及保養(yǎng)服務(wù)5.1維修及保養(yǎng)范圍：_______5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任：_______5.3維修及保養(yǎng)費用：_______第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供場地使用權(quán)：_______6.2維護場地安全：_______6.3提供必要的協(xié)助：_______第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1遵守合同規(guī)定：_______7.2負(fù)責(zé)場地使用安全：_______7.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)：_______第八條場地使用期間的權(quán)益與義務(wù)8.1乙方權(quán)益8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，并按照合同約定的范圍進行經(jīng)營活動。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地維護和維修服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方提供的場地狀況，要求甲方進行相應(yīng)的補償。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。8.2.2乙方應(yīng)妥善使用場地，不得造成場地?fù)p壞或污染。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。第九條場地使用期間的禁止事項9.1禁止事項概述9.1.1乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。9.1.2乙方不得在場地內(nèi)存放易燃易爆物品或危險品。9.1.3乙方不得在場地內(nèi)進行可能影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。9.2違規(guī)處理9.2.1乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2乙方違規(guī)行為導(dǎo)致場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條場地租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更合同。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。10.4解除程序10.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.4.2解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定提供場地使用權(quán)。11.1.2乙方未按約定支付租金。11.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)知識、技能、資源或服務(wù)等原因，被甲乙雙方共同邀請或指定參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構(gòu)1.2.2設(shè)計單位1.2.3施工單位1.2.4監(jiān)理單位1.2.5會計師事務(wù)所1.2.6保險經(jīng)紀(jì)公司1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗2.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度2.2.3第三方履行的合同金額2.2.4雙方協(xié)商確定的其他因素2.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并作為合同附件。第三條第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行合同。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。4.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，共同