二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂中的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)減免政策

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂中的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)減免政策甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)減免政策1.政策概述2.具體減免項(xiàng)目契稅：減免比例為_(kāi)_____%，具體減免金額根據(jù)實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。印花稅：減免比例為_(kāi)_____%，具體減免金額根據(jù)實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。交易手續(xù)費(fèi)：減免比例為_(kāi)_____%，具體減免金額根據(jù)實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。二、合同簽訂與履行1.合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在二零二五年度內(nèi)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.手續(xù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況確定。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。逾期未提出解決請(qǐng)求的，視為放棄權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)合法合規(guī)。有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證明文件。義務(wù)：按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助。在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證明文件。義務(wù)：按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)減免條件1.減免條件乙方為首次購(gòu)房家庭。房屋為普通住宅。房屋面積符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。2.減免程序乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料，申請(qǐng)稅費(fèi)減免。甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后______個(gè)工作日內(nèi)，審核是否符合減免條件，并告知乙方審核結(jié)果。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.房屋交付款乙方在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或房屋交付款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽