2025年度特色民宿飯店出租與投資合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿飯店出租與投資合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租與投資描述1.民宿飯店名稱與規(guī)模民宿飯店名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如房間數(shù)量、面積等）。民宿飯店應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.出租與投資條件乙方對(duì)民宿飯店進(jìn)行投資，甲方同意將民宿飯店出租給乙方經(jīng)營。乙方投資金額為______元，用于民宿飯店的裝修、設(shè)備購置等。乙方承諾在投資期間，按照約定條件經(jīng)營民宿飯店，確保其正常運(yùn)營。二、租金與投資回報(bào)1.租金乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金金額為______元/月。租金支付方式為______（如按月、季度等）。2.投資回報(bào)乙方投資回報(bào)方式為______（如按年收益率、固定回報(bào)等）。投資回報(bào)期限為______年，自投資之日起計(jì)算。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將民宿飯店交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保民宿飯店具備經(jīng)營條件。2.交房地點(diǎn)民宿飯店位于______（詳細(xì)地址）。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)民宿飯店進(jìn)行檢查，確保其符合經(jīng)營要求。2.責(zé)任乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е旅袼揎埖瓿霈F(xiàn)損失或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在交付民宿飯店時(shí)，應(yīng)確保其符合合同約定條件，如有不符合之處，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和民宿飯店的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。義務(wù)：向乙方提供民宿飯店的相關(guān)經(jīng)營資料和培訓(xùn)，幫助乙方熟悉經(jīng)營業(yè)務(wù)。在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的支持和協(xié)助，如市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營民宿飯店，享受經(jīng)營收益。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)約定條件選擇續(xù)約或退租。義務(wù)：按照合同約定繳納租金，并保證民宿飯店的正常運(yùn)營。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿飯店的經(jīng)營合法合規(guī)。六、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營方式乙方應(yīng)采用規(guī)范的經(jīng)營方式，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升民宿飯店的知名度和美譽(yù)度。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營方式進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)民宿飯店的日常管理負(fù)責(zé)，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。七、終止與解除1.合同終止合同到期后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______