2025年度深圳市工業(yè)用地廠房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳市工業(yè)用地廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為：深圳市工業(yè)用地廠房，用途為工業(yè)生產(chǎn)。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損害或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為：______（如預付、月付、季度付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物維護與使用1.維護責任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.使用責任乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得從事違法活動。乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合安全標準。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于租賃物的使用和維護。義務(wù)：為乙方提供必要的租賃物使用指導和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照約定的方式和時間支付租金。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，并負責租賃物的日常維護。六、租賃物維護與使用1.維護責任甲方在必要時對租賃物進行大修或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.使用責任乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得從事違法活動。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，避免不必要的損壞。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當月租金，金額為______元（大寫：______）。3.結(jié)清尾款租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)結(jié)清所有尾款，包括剩余租金和可能產(chǎn)生的其他費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____