2025年度物業(yè)管理公司與業(yè)主就小區(qū)設施損壞賠償的專項協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理公司與業(yè)主就小區(qū)設施損壞賠償的專項協(xié)議書甲方（物業(yè)管理公司）：甲方名稱：物業(yè)管理公司名稱甲方地址：物業(yè)管理公司地址甲方聯(lián)系方式：物業(yè)管理公司聯(lián)系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名乙方（業(yè)主）：乙方名稱：業(yè)主姓名乙方地址：業(yè)主地址乙方聯(lián)系方式：業(yè)主聯(lián)系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名一、設施損壞情況描述1.設施名稱與損壞情況設施1：名稱為______，損壞情況為______（詳細說明如損壞部位、程度等）。設施2（如有）：名稱為______，損壞情況為______。2.損壞原因分析經雙方協(xié)商，確認損壞原因主要為______。二、賠償金額與方式1.賠償金額根據設施損壞情況及原因分析，乙方應向甲方支付賠償金額為______元。2.賠償方式乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將賠償金額支付至甲方指定賬戶。三、賠償期限與交貨時間1.賠償期限乙方應在賠償期限屆滿前完成賠償支付。2.交貨時間甲方應在收到乙方賠償款項后______個工作日內，完成設施修復或更換工作。四、其他約定1.雙方應遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方損壞的小區(qū)設施進行維修或更換，并有權要求乙方支付相應的維修或更換費用。有權對乙方造成的損壞情況進行調查和鑒定，并有權要求乙方提供相應的證據。義務：在維修或更換設施后，應將維修或更換情況通知乙方。為乙方提供必要的維修或更換服務，確保設施能夠恢復正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在合理時間內對損壞的設施進行維修或更換。有權對甲方的維修或更換工作進行監(jiān)督，并有權提出意見和建議。義務：在設施損壞后應及時通知甲方，并提供相關證據。積極配合甲方進行的維修或更換工作，并按時支付維修或更換費用。六、維修與更換1.維修方式甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修，維修方式包括但不限于更換零部件、重新粉刷等。2.更換標準更換的設施應符合原設施的品牌、型號和功能要求，確保更換后的設施與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調。七、費用承擔與支付1.維修費用維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，具體費用由甲方根據實際情況核算。2.支付方式乙方應在設施維修或更換完成后，按照甲方的費用核算結果支付相應的費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定進行維修或更換，每逾期一天，應按照維修或更換費用的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的維修或更換服務不符合要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付維修或更換費用，每逾期一天，應按照欠款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞設施后故意拖延報告或提供虛假證據，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、設施損壞情況以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__