2025年度購房合同因中介誤導而解除的補償與責任劃分協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同因中介誤導而解除的補償與責任劃分協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《______房屋買賣合同》，約定甲方購買乙方名下位于______的房屋。2.由于乙方在提供房屋信息時存在誤導，導致甲方未能充分了解房屋的真實情況，甲方現(xiàn)要求解除上述合同。二、補償與責任劃分1.乙方同意向甲方支付______元人民幣作為解除合同的補償。2.乙方承認在提供房屋信息時存在誤導，對此承擔全部責任。3.甲方同意解除與乙方簽訂的《______房屋買賣合同》，并放棄追究乙方的其他法律責任。三、協(xié)議履行1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內向甲方支付解除合同的補償款。2.甲方應在收到補償款后______個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方對房屋信息進行更正，并有權要求乙方承擔因誤導造成的損失。有權要求解除因誤導而簽訂的購房合同，并要求乙方進行相應的補償。義務：在乙方提供更正信息后，甲方應配合乙方進行合同的重新簽訂或解除。在合同解除后，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，并確保房屋的順利交接。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在收到更正信息后，給予合理的期限進行考慮。有權要求甲方在合同解除后，按照約定支付補償款。義務：在發(fā)現(xiàn)房屋信息存在誤導時，應及時通知甲方，并采取措施糾正錯誤。在合同解除后，應按照約定向甲方支付補償款，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。六、補償金額與支付方式1.補償金額乙方應向甲方支付______元人民幣作為因中介誤導而解除合同的補償。2.支付方式甲方應在合同解除后______個工作日內收到補償款，支付方式為______。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方在收到補償款后未按照約定配合乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付補償款，每逾期一天，應向甲方支付______元人民幣的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_