鄭州市住宅區(qū)停車場(chǎng)使用指南

鄭州市住宅區(qū)停車場(chǎng)使用指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鄭州市住宅區(qū)停車場(chǎng)的使用權(quán)，為規(guī)范停車場(chǎng)使用行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車場(chǎng)使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)使用范圍及停車位分配1.2停車場(chǎng)共計(jì)停車位____個(gè)，甲方根據(jù)實(shí)際情況合理分配給乙方使用。具體停車位編號(hào)及分配原則如下：（1）停車位編號(hào)：________________；（2）分配原則：________________。1.3乙方按照甲方規(guī)定的停車位分配原則，享有停車位的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租停車位給他人使用。二、停車場(chǎng)使用期限2.1本協(xié)議有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的停車場(chǎng)使用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及停車位分配原則。三、停車場(chǎng)使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的停車場(chǎng)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)停車費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）每日停車費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）月卡停車費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（4）年卡停車費(fèi)：人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每次停車時(shí)向甲方支付停車費(fèi)。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳欠費(fèi)，否則甲方有權(quán)采取措施限制乙方車輛出場(chǎng)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知乙方。四、停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于：（1）遵守停車場(chǎng)內(nèi)的交通秩序，按照規(guī)定的行駛路線行駛；（2）遵守停車場(chǎng)內(nèi)的停車規(guī)定，停放在指定的停車位上；（3）不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、喧嘩、損壞公共設(shè)施等；（4）不得將車輛停放在禁止停車區(qū)域。4.2乙方應(yīng)確保車輛及車內(nèi)物品的安全，甲方不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。4.3乙方如有違反本協(xié)議及停車場(chǎng)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方車輛出場(chǎng)、終止本協(xié)議等。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車位或停車位的分配不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方停車費(fèi)的____%。5.3乙方未按約定支付停車費(fèi)，甲方有權(quán)限制乙方車輛出場(chǎng)，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鄭州市住宅區(qū)停車場(chǎng)使用指南2.停車場(chǎng)平面圖3.停車位分配原則說(shuō)明4.停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.停車場(chǎng)管理規(guī)定6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件9.甲方與乙方簽訂的其它相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位的分配不符合約定。2.乙方未按約定支付停車費(fèi)。3.乙方未遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于交通秩序、停車規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等。4.甲方未按約定履行保管責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛或車內(nèi)物品損失。5.甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)的一方。2.乙方：指使用停車場(chǎng)的一方。3.停車場(chǎng)：指鄭州市住宅區(qū)提供的停車場(chǎng)所指的具體地點(diǎn)。4.停車位：指停車場(chǎng)內(nèi)劃定的可供停車的位置。5.停車費(fèi)：指乙方使用停車場(chǎng)所需支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)車位緊張，乙方無(wú)法找到停車位。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，調(diào)整停車位分配原則或?qū)で笃渌＼嚱鉀Q方案。2.乙方忘記支付停車費(fèi)，被甲方限制出場(chǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)繳欠費(fèi)，并與甲方溝通解除限制。3.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被盜或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警，并按照約定提供相應(yīng)的賠償。4.乙方違反停車場(chǎng)規(guī)定，被甲方采取措施限制出場(chǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)規(guī)定，避免再次違規(guī)