建筑設(shè)計(jì)合同管理：確保設(shè)計(jì)合理

建筑設(shè)計(jì)合同管理：確保設(shè)計(jì)合理合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________二、設(shè)計(jì)要求2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)作和修改。2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，充分考慮甲方的需求，確保設(shè)計(jì)方案的安全性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和美觀性。2.3乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)概算等，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文件的解釋和答疑。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)是根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等綜合考慮后提出的，乙方保證報(bào)價(jià)的合理性。3.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（2）設(shè)計(jì)文件提交后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。四、設(shè)計(jì)期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案；4.2乙方應(yīng)在甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見后的__________個(gè)工作日內(nèi)，完成修改；4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；5.2乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方的要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年；7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.建筑設(shè)計(jì)委托合同專用條款6.建筑設(shè)計(jì)委托合同通用條款7.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙9.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證10.設(shè)計(jì)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，視為違約。2.乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方的要求，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)所需資料，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)，視為違約。6.乙方未按照約定提供完整的設(shè)計(jì)文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)委托合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，乙方接受委托并提供相應(yīng)設(shè)計(jì)服務(wù)的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求，按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定的建筑設(shè)計(jì)方案。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的，用于施工的詳細(xì)圖紙。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方理解和支持。2.設(shè)計(jì)方案修改：乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改。如乙方不同意甲方的修改意見，應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方延遲支付，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，確保設(shè)計(jì)費(fèi)用的及時(shí)支付。4.設(shè)計(jì)資料提供：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料。如甲方未按時(shí)提供資料，乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方盡