2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)法條

?合同編號(hào)：合同方信息：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表/負(fù)責(zé)人：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表/負(fù)責(zé)人：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的撤銷(xiāo)4.1在本合同簽訂后，如甲方違反其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。4.2在本合同簽訂后，如乙方違反其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%。5.2本合同解除后，甲方應(yīng)退還已收取的房款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：年月日特此說(shuō)明，本合同中的所有條款均為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行，確保過(guò)戶手續(xù)合法有效。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題，可尋求專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的幫助。3.房款支付及退還過(guò)程中，應(yīng)注意資金的安全，建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道進(jìn)行。解決辦法：雙方在支付及退還房款時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄，以確保資金安全。4.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以確保雙方的權(quán)益。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指房屋的合法所有者（甲方）與購(gòu)買(mǎi)者（乙方）之間，就房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方（賣(mài)方）：指房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給他人的一方。3.乙方（買(mǎi)方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的一方。4.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。7.法定代表/負(fù)責(zé)人：指代表法人或其他組織簽訂合同的法定代表人或負(fù)責(zé)人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.企業(yè)之間房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.房屋繼承人之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。4.房屋贈(zèng)與后的買(mǎi)賣(mài)交易。5.任何需要書(shū)面記錄房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：詳細(xì)說(shuō)明房屋交付的具體時(shí)間以及交付時(shí)應(yīng)滿足的條件。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在過(guò)戶前后出現(xiàn)的維修責(zé)任歸屬。3.房屋占用費(fèi)：如房屋在過(guò)戶前已被占用，應(yīng)明確占用費(fèi)的支付責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要繼續(xù)持有或轉(zhuǎn)移房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。5.房屋租賃：若房屋在過(guò)戶前已出租，應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)移條款。6.房屋查封或訴訟：若房屋在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)查封或涉及訴訟，應(yīng)如何處理。7.違約解除合同：詳細(xì)規(guī)定一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同的具體條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。3.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。4.房屋買(mǎi)賣(mài)