2025深圳場地出租合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、場地描述1.1甲方出租的場地位于（詳細地址），場地面積為平方米。1.2乙方租賃場地用途為（具體用途），須按照甲方的要求合理使用，并遵守相關法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。首次支付租金應在租賃開始之日起五個工作日內支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、場地使用及維修4.1乙方按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方應合理使用場地設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，甲方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供場地或設施，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認雙方的權益和義務是否明確，無遺漏。解決辦法：逐條審查合同內容，確保雙方的權益得到保障，義務清晰明確。3.核實合同中的租金、租賃期限、付款方式等關鍵信息是否符合雙方約定。解決辦法：對照雙方之前的洽談記錄，確保合同中的信息與約定一致。4.確保合同中約定的違約責任、爭議解決方式等法律后果明確且合理。解決辦法：審閱違約責任部分，確認違約金、解除合同等后果是否符合法律規(guī)定。5.注意合同的簽字蓋章流程，確保合同的有效性。解決辦法：在合同簽字蓋章之前，確認所有參與方都已正式授權，且簽字蓋章的流程符合法律要求。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用場地的約定時間長度。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。9.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力范圍。應用場合：1.適用于深圳市范圍內的各類場地出租業(yè)務，如商業(yè)廣場、辦公空間、倉庫、活動場地等。2.適用于短期租賃和長期租賃，以及租賃目的包括但不限于商務、展覽、活動、辦公等。補充條款：1.場地的特殊情況說明：如有特殊設施、限制條件等，應在合同中予以說明。2.保險條款：要求乙方購買相應的場地保險，保障場地的安全使用。3.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括自然損耗、乙方使用導致?lián)p壞等情況。4.變更解除合同的條件：除了合同條款規(guī)定的條件外，還可以根據(jù)實際情況約定其他變更或解除合同的條件。5.違約金的計算方式：明確違約金的計算方法，如按照租金的百分比、每天的租金等。附件列表：1.場地照片或視頻資料：展示場地的實際狀況，包括內外部環(huán)境、設施設備等。2.場地的相關權屬證明文件：