體育中心辦公室租賃條款

體育中心辦公室租賃條款合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為體育中心的所有權人，擁有體育中心的全部權利和利益，并愿意將體育中心的一部分辦公室租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的體育中心辦公室，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋描述1.2乙方租賃的租賃房屋包括：__________（具體列出房屋內設施和設備）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證乙方在租賃期限內對租賃房屋的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和管理，確保租賃房屋的安全和完好；（3）協(xié)調處理租賃房屋所在地的相鄰關系，保障乙方的合法權益；（4）本合同約定的其他甲方權利和義務。4.2乙方權利與義務：（1）按本合同約定的租金和支付方式按時支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途；（3）遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）本合同約定的其他乙方權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設施設備清單3.乙方經(jīng)營范圍及相關資質證明4.租金支付證明文件5.租賃房屋維修、保養(yǎng)記錄6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，或交付的租賃房屋不符合合同約定。2.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金。3.乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變租賃房屋的結構和用途。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務，導致租賃房屋無法正常使用。5.甲方未按約定協(xié)調處理相鄰關系，導致乙方經(jīng)營受到影響。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.租賃期限：甲方將租賃房屋交付乙方使用的時間長度。5.違約行為：合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)延遲交付的原因給予乙方相應的補償。2.問題：租賃房屋設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修、更換損壞的設施設備，確保乙方正常使用。3.問題：乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)。解決辦法：乙方立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應責任。4.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方查