成都市物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同

成都市物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________成都市物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于成都市____區(qū)____路的物流倉(cāng)庫(kù)，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的物流倉(cāng)庫(kù)位于成都市____區(qū)____路____號(hào)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)僅限于合法的物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，每半年支付一次，支付日期為每半年初的__日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的費(fèi)用清單執(zhí)行。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的正常維修與保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得損壞倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方未按約定辦理貨物保險(xiǎn)。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的使用倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，明確支付方式和時(shí)間。2.遇到設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。3.遇到保險(xiǎn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)辦理貨物保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。4.遇到履行維修保養(yǎng)義務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.遇到提供倉(cāng)庫(kù)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)。2.企