2025荒田承包合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）荒田的土地使用權(quán)，且乙方愿意承包該荒田進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包荒田范圍1.1甲方同意將位于省市縣（市、區(qū)）的荒田承包給乙方使用，承包面積為畝。具體地塊坐標(biāo)如下：（此處附上地塊坐標(biāo)示意圖）第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝每年人民幣元，總額為人民幣元。3.2乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包金。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每萬(wàn)元人民幣支付違約金。4.2荒田開(kāi)發(fā)利用乙方應(yīng)合理利用承包的荒田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包的荒田轉(zhuǎn)包給第三方。4.3荒田管理和保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒田的管理和保護(hù)，確?；奶锏纳鷳B(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，防止水土流失，提高土地肥力。4.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包荒田上的開(kāi)發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.承包范圍的準(zhǔn)確性：確保合同中列出的承包荒田范圍與實(shí)際相符，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商更正。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)共同實(shí)地考察承包地塊，明確地塊邊界，并在合同中附上地塊坐標(biāo)示意圖。2.承包期限的合法性：確保承包期限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免因超期承包而導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，確認(rèn)承包期限是否合法，并在合同中明確約定。3.承包金的合理性：確保承包金的價(jià)格公平合理，避免因價(jià)格過(guò)低或過(guò)高而導(dǎo)致一方權(quán)益受損。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)行情和土地實(shí)際情況確定合理的承包金價(jià)格。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)：確保雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于土地利用、管理和保護(hù)、監(jiān)督權(quán)等。5.違約責(zé)任的明確性：確保違約責(zé)任的規(guī)定明確且合理，避免因違約責(zé)任不明確而導(dǎo)致一方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、賠償損失的范圍等。6.爭(zhēng)議解決的合法性：確保爭(zhēng)議解決方式符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免因爭(zhēng)議解決方式不合法而導(dǎo)致糾紛無(wú)法解決。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，約定合法的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.承包方：指在承包合同中承擔(dān)承包土地義務(wù)的一方。2.承包金：指承包方為使用承包土地而支付給土地所有者（或使用權(quán)人）的費(fèi)用。3.承包期限：指承包方承包土地的使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同糾紛的過(guò)程。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)且未違反合同的一方。7.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行合同義務(wù)或違反合同的一方。8.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)所應(yīng)適用的法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)承包荒田進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體承包荒田。3.政府或相關(guān)部門(mén)推動(dòng)的荒田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀：詳細(xì)描述承包荒田的現(xiàn)狀，包括土地肥力、水利設(shè)施、交通狀況等。2.土地改良：約定乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良的責(zé)任和義務(wù)，以及改良所需費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.農(nóng)業(yè)政策支持：明確政府對(duì)承包荒田的農(nóng)業(yè)政策支持，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。4.環(huán)境保護(hù)：約定乙方在承包期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，以及違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)條款：約定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)類(lèi)型及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。6.合同變更：約定合同變更的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。7.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭s定合同權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓條件及程序。附件列