二零二五版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合作關(guān)系2.1合作目的2.2合作內(nèi)容2.3合作期限3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保費(fèi)率與支付4.1費(fèi)率計(jì)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.3責(zé)任承擔(dān)6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：擔(dān)保合同10.2附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議10.3附件三：相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：擔(dān)保合同14.2附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如下：1.2.1.1“貸款”指甲方提供的、乙方用于購買、建造、翻修自用住房的貸款。1.2.1.2“擔(dān)保服務(wù)”指丙方為保證乙方按時(shí)償還貸款本息，向甲方提供的擔(dān)保服務(wù)。1.2.1.3“擔(dān)保期限”指擔(dān)保服務(wù)開始至貸款本息全部清償之日止的期間。1.2.1.4“擔(dān)保費(fèi)用”指甲方根據(jù)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)收取的費(fèi)用。2.合作關(guān)系2.1合作目的甲方為滿足乙方的貸款需求，丙方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，丁方為甲方提供合作支持。2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方向乙方提供貸款。2.2.2丙方對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。2.2.3丁方提供貸款合作支持，包括但不限于貸款審批、貸款發(fā)放、貸款回收等。2.3合作期限本合同的合作期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式丙方以抵押、保證、質(zhì)押等方式對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍丙方擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。3.3擔(dān)保責(zé)任3.3.1丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。4.擔(dān)保費(fèi)率與支付4.1費(fèi)率計(jì)算擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)及貸款金額等因素確定。4.2支付方式擔(dān)保費(fèi)用由乙方在貸款發(fā)放前一次性支付給丙方。4.3支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為貸款發(fā)放前。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估丙方應(yīng)充分識(shí)別和評(píng)估乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.2.1甲方與丙方共同承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.3責(zé)任承擔(dān)5.3.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。5.3.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取必要措施，保障甲方權(quán)益。6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.2解除條件6.2.1乙方按時(shí)償還貸款本息，丙方解除擔(dān)保服務(wù)。6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3解除程序6.3.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3.2解除合同后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2收到書面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)對(duì)方。8.2.3如雙方在收到答復(fù)之日起30日內(nèi)未能達(dá)成和解，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：擔(dān)保合同10.1.1擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2擔(dān)保合同的具體內(nèi)容另行簽訂。10.2附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議10.2.1擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容另行簽訂。10.3附件三：相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保證合同等，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自合同簽訂之日起生效。11.3終止條件11.3.1貸款本息全部清償。11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4終止日期本合同的終止日期以一個(gè)終止條件滿足之日為準(zhǔn)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)，如有歧義，由合同簽訂地人民法院解釋。13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.1.1本合同由合同雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.1.2簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。13.2生效日期本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：擔(dān)保合同14.2附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件（包括但不限于貸款合同、抵押合同、保證合同等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方、丙方、丁方）之外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方身份及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2若第三方未與合同雙方簽訂協(xié)議，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定后，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)與合同雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取合同雙方提供的必要信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照與合同雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，但第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與丙方的責(zé)任劃分18.2.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。18.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因丙方的擔(dān)保而免除。18.3第三方與丁方的責(zé)任劃分18.3.1丁方作為合作機(jī)構(gòu)，提供貸款合作支持。18.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因丁方的合作支持而免除。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，可對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議19.2.1補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容另行簽訂。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第八章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.1.2第三方介入后的爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人（丙方）與出借方（甲方）之間簽訂的，確保借款人（乙方）按時(shí)償還貸款本息的合同。2.附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是擔(dān)保人（丙方）與借款人（乙方）之間簽訂的，約定擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)的協(xié)議。3.附件三：相關(guān)文件要求：相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保證合同等，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)貸款條款、擔(dān)保條款等。說明：相關(guān)文件是合同雙方在簽訂本合同時(shí)需要提供的，以作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的，約定第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等條款。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定解決爭議的方式和程序的協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)償還貸款本息丙方未履行擔(dān)保義務(wù)丁方未提供約定的合作支持第三方未履行服務(wù)協(xié)議合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的故意或過失程度違約方的賠償能力3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時(shí)償還貸款本息，根據(jù)貸款合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金。丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丁方未提供約定的合作支持，導(dǎo)致貸款發(fā)放延遲，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3銀行基本信息2.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人責(zé)任3.2借款人責(zé)任3.3銀行責(zé)任4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)4.2支付方式4.3逾期支付責(zé)任5.擔(dān)保解除及終止5.1擔(dān)保解除條件5.2擔(dān)保終止條件5.3擔(dān)保解除及終止程序6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任6.2借款人違約責(zé)任6.3銀行違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保人承諾書11.2附件二：借款人承諾書11.3附件三：銀行承諾書12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1不可抗力13.2合同適用法律13.3合同解釋14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱1.1.2擔(dān)保人住所1.1.3擔(dān)保人法定代表人1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人住所1.2.3借款人法定代表人1.2.4借款人聯(lián)系方式1.3銀行基本信息1.3.1銀行名稱1.3.2銀行住所1.3.3銀行法定代表人1.3.4銀行聯(lián)系方式2.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.1.1借款人向銀行申請(qǐng)的貸款額度2.1.2借款人貸款期限2.1.3借款人貸款用途2.2擔(dān)保方式2.2.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式2.2.2擔(dān)保物的種類及價(jià)值2.2.3擔(dān)保物的權(quán)屬證明2.3擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保期限起算時(shí)間2.3.2擔(dān)保期限結(jié)束時(shí)間3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人責(zé)任3.1.1按時(shí)足額償還借款人欠銀行的本息3.1.2對(duì)借款人違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任3.1.3保管好擔(dān)保物，確保其安全完整3.2借款人責(zé)任3.2.1按時(shí)足額償還銀行貸款本息3.2.2不得損害擔(dān)保人的合法權(quán)益3.2.3及時(shí)通知銀行其債務(wù)情況變化3.3銀行責(zé)任3.3.1依法審查借款人貸款申請(qǐng)3.3.2保障借款人合法權(quán)益3.3.3按時(shí)足額支付借款人貸款本金及利息4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)4.1.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法4.1.2擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間4.2支付方式4.2.1銀行賬戶支付4.2.2現(xiàn)金支付4.3逾期支付責(zé)任4.3.1逾期支付違約金比例4.3.2逾期支付責(zé)任承擔(dān)5.擔(dān)保解除及終止5.1擔(dān)保解除條件5.1.1借款人償還全部貸款本息5.1.2擔(dān)保人同意解除擔(dān)保5.2擔(dān)保終止條件5.2.1合同到期5.2.2借款人提前償還全部貸款本息5.3擔(dān)保解除及終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2通知銀行及借款人6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)足額償還借款人欠銀行本息6.1.2損壞擔(dān)保物6.1.3違反合同約定6.2借款人違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)足額償還銀行貸款本息6.2.2損害擔(dān)保人合法權(quán)益6.2.3違反合同約定6.3銀行違約責(zé)任6.3.1未依法審查借款人貸款申請(qǐng)6.3.2侵害借款人合法權(quán)益6.3.3違反合同約定7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2人民法院7.3爭議解決程序7.3.1協(xié)商解決程序7.3.2仲裁解決程序7.3.3司法解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2銀行確認(rèn)擔(dān)保有效8.1.3合同內(nèi)容符合法律規(guī)定8.2合同期限8.2.1合同期限自生效之日起計(jì)算8.2.2合同期限最長不超過借款期限8.3合同續(xù)簽8.3.1雙方同意續(xù)簽合同8.3.2續(xù)簽程序與原合同一致9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更及解除程序9.3.1提出變更或解除合同意向9.3.2書面通知對(duì)方9.3.3簽訂變更或解除合同協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知10.1.2電子郵件通知10.1.3其他雙方認(rèn)可的通知方式10.2送達(dá)地址10.2.1雙方指定的送達(dá)地址10.2.2法定代表人或授權(quán)代表的地址10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)回執(zhí)10.3.2郵政快遞單據(jù)10.3.3其他證明送達(dá)完成的文件11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保人承諾書11.1.1擔(dān)保人承諾內(nèi)容11.1.2承諾書簽署日期11.2附件二：借款人承諾書11.2.1借款人承諾內(nèi)容11.2.2承諾書簽署日期11.3附件三：銀行承諾書11.3.1銀行承諾內(nèi)容11.3.2承諾書簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1雙方各執(zhí)一份正本12.1.2銀行保留一份副本12.2合同保管12.2.1雙方妥善保管合同12.2.2合同遺失應(yīng)立即通知對(duì)方及銀行13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件的范圍13.1.2不可抗力事件的處理13.2合同適用法律13.2.1合同適用中華人民共和國法律13.2.2特殊情況下的法律適用13.3合同解釋13.3.1合同條款的解釋原則13.3.2合同解釋的效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.1.1合同簽訂的具體日期14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂的具體地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果16.2第三方選擇16.2.1雙方共同選擇第三方16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議16.3.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及介入風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1獲取必要的信息和資料18.1.2行使合同約定的監(jiān)督和檢查權(quán)18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合同約定履行職責(zé)18.2.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任19.3第三方與銀行的關(guān)系19.3.1第三方在銀行授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)19.3.2第三方對(duì)銀行負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)銀行與甲方或乙方之間的合同責(zé)任20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.3第三方履行職責(zé)期間出現(xiàn)不可抗力20.2第三方介入終止程序20.2.1提出終止第三方介入的申請(qǐng)20.2.2書面通知合同雙方及第三方20.2.3協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方協(xié)商解決21.1.2仲裁解決21.1.3司法解決21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁委員會(huì)21.2.2人民法院21.3爭議解決程序21.3.1協(xié)商解決程序21.3.2仲裁解決程序21.3.3司法解決程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人簽署的書面承諾，承諾按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。說明：承諾書應(yīng)包括擔(dān)保人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：借款人承諾書要求：借款人簽署的書面承諾，承諾按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。說明：承諾書應(yīng)包括借款人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式、貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。3.附件三：銀行承諾書要求：銀行簽署的書面承諾，承諾按照合同約定提供貸款服務(wù)，保障借款人合法權(quán)益。說明：承諾書應(yīng)包括銀行名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式、貸款金額、貸款期限、貸款用途等內(nèi)容。4.附件四：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括擔(dān)保物種類、數(shù)量、價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式、介入目的、介入期限、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：第三方在介入期間出具的合同履行情況報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、第三方履職情況、存在的問題及建議等內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按時(shí)足額償還借款人欠銀行本息。借款人未按時(shí)足額償還銀行貸款本息。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。銀行未按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用3.示例說明：擔(dān)保人未按時(shí)足額償還借款人欠銀行本息，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際償還日止的違約金，違約金比例為每日萬分之五。借款人未按時(shí)足額償還銀行貸款本息，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際償還日止的違約金，違約金比例為每日萬分之五。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。銀行未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.合作期間的管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制7.3違約責(zé)任8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.2附件12.合同簽署與生效12.1簽署12.2生效13.合同變更與解除13.1變更13.2解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與銀行簽訂個(gè)人住房貸款合同的個(gè)人。1.1.2本合同中，“擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下借款人提供擔(dān)保的個(gè)人。1.1.3本合同中，“擔(dān)保服務(wù)”指擔(dān)保人按照本合同約定，對(duì)借款人履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的服務(wù)。1.1.4本合同中，“貸款金額”指借款人與銀行簽訂的個(gè)人住房貸款合同中約定的貸款本金總額。1.1.5本合同中，“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同全文。2.合作雙方信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：銀行2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方二基本信息2.2.1名稱：擔(dān)保公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1本合同旨在明確銀行與擔(dān)保公司之間的個(gè)人房貸擔(dān)保服務(wù)合作事宜，保障借款人按時(shí)還款，維護(hù)金融市場的穩(wěn)定。3.2合作原則3.2.1依法合規(guī)原則：合作雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及金融政策。3.2.2公平、公正、誠信原則：合作雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則進(jìn)行合作。4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下借款人因個(gè)人住房貸款產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保方式4.2.1擔(dān)保人同意采取抵押擔(dān)保方式對(duì)本合同項(xiàng)下借款人進(jìn)行擔(dān)保。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自借款人簽訂個(gè)人住房貸款合同之日起至借款人全部還清貸款本息之日止。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1擔(dān)保費(fèi)用按貸款金額的1%一次性收取。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1擔(dān)保費(fèi)用由借款人支付給擔(dān)保人。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如國家相關(guān)政策調(diào)整，擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：6.1.1.1對(duì)借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，確保借款人具備還款能力。6.1.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。6.1.2義務(wù)：6.1.2.1依法履行貸款合同，確保借款人按時(shí)還款。6.1.2.2對(duì)借款人進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金用于合法用途。6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：6.2.1.1收取擔(dān)保費(fèi)用。6.2.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。6.2.2義務(wù)：6.2.2.1對(duì)借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，確保借款人具備還款能力。6.2.2.2在借款人違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為借款人貸款期限加上擔(dān)保期限，即自2024年1月1日起至借款人全部還清貸款本息之日止。8.2終止條件8.2.1借款人按照貸款合同約定全部還清貸款本息；8.2.2合作雙方協(xié)商一致決定終止本合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；8.3終止程序8.3.1一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議；8.3.3終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2保密范圍包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密義務(wù)9.2.1合作雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；9.2.2合作雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1合作雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1.1借款人貸款合同；11.2.1.2擔(dān)保人抵押物清單；11.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署與生效12.1簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更與解除13.1變更13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。13.2解除13.2.1本合同在有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；13.2.1.2發(fā)生不可抗力事件；13.2.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法履行。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除借款人、擔(dān)保人、銀行之外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助借款人與銀行簽訂貸款合同、提供擔(dān)保評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、貸款資金監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1借款人、擔(dān)保人或銀行如有需要，可向本合同其他方提出第三方介入的申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)方應(yīng)提供第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容等相關(guān)材料。16.2介入同意16.2.1接受方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1一旦同意第三方介入，借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求借款人、擔(dān)保人或銀行提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)借款人、擔(dān)保人或銀行提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守借款人、擔(dān)保人或銀行的信息秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1