二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作框架合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作框架合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.租賃物基本情況2.1酒店名稱及位置2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3酒店設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.3經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2租賃方監(jiān)督管理責(zé)任5.3第三方監(jiān)督管理責(zé)任（如有）6.人員配置及培訓(xùn)6.1經(jīng)營(yíng)方人員配置要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員招聘及解聘7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2稅務(wù)申報(bào)及繳納7.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息使用及披露11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)資本：________1.1.4注冊(cè)地址：________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)資本：________1.2.4注冊(cè)地址：________1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注冊(cè)資本：________1.3.4注冊(cè)地址：________1.3.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________2.租賃物基本情況2.1酒店名稱及位置2.1.1酒店名稱：________2.1.2酒店地址：________2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總建筑面積：________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)類型：________2.2.3樓層數(shù)：________層2.3酒店設(shè)施及設(shè)備2.3.1客房設(shè)施：________2.3.2餐飲設(shè)施：________2.3.3會(huì)議設(shè)施：________2.3.4健身設(shè)施：________2.3.5其他設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：________3.3.2調(diào)整依據(jù)：________4.經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1.1客房租賃4.1.2餐飲服務(wù)4.1.3會(huì)議及活動(dòng)策劃4.1.4健身中心運(yùn)營(yíng)4.1.5其他服務(wù)：________4.2經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2.1客房入住率：________%4.2.2餐飲收入：________元4.2.3會(huì)議及活動(dòng)收入：________元4.2.4健身中心收入：________元4.2.5其他收入：________元4.3經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)責(zé)任4.3.1維護(hù)酒店設(shè)施及設(shè)備4.3.2保障酒店安全4.3.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.1制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.1.2實(shí)施經(jīng)營(yíng)策略5.1.3控制經(jīng)營(yíng)成本5.1.4提高經(jīng)營(yíng)效益5.2租賃方監(jiān)督管理責(zé)任5.2.1監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方執(zhí)行合同5.2.2審查經(jīng)營(yíng)方財(cái)務(wù)報(bào)表5.2.3檢查酒店設(shè)施及設(shè)備5.2.4協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)問(wèn)題5.3第三方監(jiān)督管理責(zé)任（如有）5.3.1第三方監(jiān)督管理責(zé)任內(nèi)容5.3.2監(jiān)督管理方式5.3.3監(jiān)督管理責(zé)任6.人員配置及培訓(xùn)6.1經(jīng)營(yíng)方人員配置要求6.1.1人員數(shù)量：________人6.1.2人員資質(zhì)要求：________6.1.3人員培訓(xùn)計(jì)劃：________6.2人員培訓(xùn)及考核6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：________6.2.2考核方式：________6.2.3考核結(jié)果：________6.3人員招聘及解聘6.3.1招聘程序：________6.3.2解聘程序：________7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.1.1財(cái)務(wù)核算制度7.1.2財(cái)務(wù)審批制度7.1.3財(cái)務(wù)報(bào)告制度7.2稅務(wù)申報(bào)及繳納7.2.1稅務(wù)申報(bào)期限：________7.2.2稅務(wù)繳納方式：________7.2.3稅務(wù)優(yōu)惠政策：________7.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.3.1財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：________7.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：________7.3.3審計(jì)報(bào)告：________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1租賃期限變更8.1.2租金調(diào)整8.1.3經(jīng)營(yíng)范圍變更8.1.4其他變更條件8.2合同解除條件8.2.1違約解除8.2.2不可抗力解除8.2.3合意解除8.2.4其他解除條件8.3合同變更及解除程序8.3.1變更通知8.3.2解除通知8.3.3變更或解除生效日期8.3.4變更或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1租賃方違約行為9.1.2經(jīng)營(yíng)方違約行為9.1.3第三方違約行為（如有）9.1.4違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約責(zé)任形式9.2.2賠償金額計(jì)算9.2.3賠償期限9.2.4賠償方式9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1爭(zhēng)議解決途徑9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1經(jīng)營(yíng)信息10.1.2財(cái)務(wù)信息10.1.3技術(shù)信息10.1.4其他保密信息10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1保密義務(wù)10.2.2保密責(zé)任10.2.3保密期限10.3保密信息使用及披露10.3.1使用原則10.3.2披露限制10.3.3違反保密義務(wù)的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院管轄11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1協(xié)商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署12.1.2相關(guān)文件完備12.1.3合同登記備案（如有）12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1終止通知12.3.2終止生效日期12.3.3終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：酒店設(shè)施清單13.1.2附件二：人員配置表13.1.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式13.2合同未盡事宜13.2.1雙方協(xié)商解決13.2.2依照相關(guān)法律法規(guī)13.3合同解釋13.3.1以書面形式為準(zhǔn)13.3.2以中文文本為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1租賃方簽署日期：____年____月____日14.1.2經(jīng)營(yíng)方簽署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.2.2生效條件（如有）14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方。15.3.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或采取必要措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.6.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.7.2.1第三方介入的具體內(nèi)容和工作范圍；15.7.2.2第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平；15.7.2.3合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；15.7.2.4市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.7.3責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。15.8.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)問(wèn)題。15.9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作成果和報(bào)告進(jìn)行整理和歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明酒店所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附上設(shè)施和設(shè)備的照片或圖紙。確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明酒店各部門的崗位設(shè)置、人員數(shù)量、崗位職責(zé)等。包含員工的基本信息，如姓名、職位、入職日期等。定期更新人員配置表，反映人員變動(dòng)情況。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)表的種類，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。明確財(cái)務(wù)報(bào)表的編制方法和時(shí)間要求。確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同條款需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同涉及商業(yè)秘密時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面保密協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量第三方未按協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金：按合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)損失情況，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方按協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明租賃方未按時(shí)支付租金：違約行為：租賃方在租賃期內(nèi)，連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：違約行為：經(jīng)營(yíng)方在客房服務(wù)過(guò)程中，發(fā)生多次服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)客戶損失情況確定。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作框架合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景及目的第二章酒店概況2.1酒店基本信息2.2酒店地理位置2.3酒店設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目2.4酒店經(jīng)營(yíng)狀況第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還第四章合作經(jīng)營(yíng)方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2合作模式4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.4經(jīng)營(yíng)決策第五章市場(chǎng)營(yíng)銷5.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.2品牌推廣5.3合作宣傳5.4客源拓展第六章酒店管理6.1管理模式6.2管理團(tuán)隊(duì)6.3管理制度6.4損害賠償?shù)谄哒仑?cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3利潤(rùn)分配7.4費(fèi)用結(jié)算第八章人力資源8.1人員配置8.2培訓(xùn)與提升8.3勞動(dòng)合同8.4員工福利第九章法律法規(guī)9.1合同法律適用9.2合同變更及解除9.3違約責(zé)任9.4爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章合同終止及續(xù)簽11.1合同終止條件11.2合同續(xù)簽11.3續(xù)簽條件11.4續(xù)簽程序第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4通知方式第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署13.3合同文本及附件第十四章附則14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作框架合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同有效期本合同有效期為自二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.5合同背景及目的鑒于甲方擁有位于__________的酒店，乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作框架。第二章酒店概況2.1酒店基本信息酒店名稱：__________酒店地址：__________酒店面積：__________酒店星級(jí)：__________2.2酒店地理位置酒店位于__________，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3酒店設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目酒店設(shè)施：__________服務(wù)項(xiàng)目：__________2.4酒店經(jīng)營(yíng)狀況酒店現(xiàn)有客房數(shù)量：__________酒店現(xiàn)有餐飲設(shè)施：__________酒店現(xiàn)有會(huì)議設(shè)施：__________第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限為自二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。3.2租金及支付方式租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：__________3.4押金及退還乙方需支付押金__________元，合同期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第四章合作經(jīng)營(yíng)方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃酒店后，可在酒店內(nèi)經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。4.2合作模式甲方提供酒店場(chǎng)地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：__________乙方權(quán)利與義務(wù)：__________第五章市場(chǎng)營(yíng)銷5.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略雙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳等。5.2品牌推廣甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，乙方應(yīng)積極配合。5.3合作宣傳雙方可共同舉辦活動(dòng)，提高酒店知名度。5.4客源拓展乙方負(fù)責(zé)拓展客源，提高酒店入住率。第六章酒店管理6.1管理模式乙方負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營(yíng)管理。6.2管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營(yíng)。6.3管理制度乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。6.4損害賠償因乙方管理不善導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)雙方可約定每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。7.3利潤(rùn)分配酒店經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.4費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按約定的方式及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八章人力資源8.1人員配置乙方應(yīng)按照酒店運(yùn)營(yíng)需要，合理配置員工，包括但不限于前廳、客房、餐飲、安保等部門。8.2培訓(xùn)與提升乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升員工服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。8.3勞動(dòng)合同乙方應(yīng)與員工簽訂合法的勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。8.4員工福利乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。第九章法律法規(guī)9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同變更及解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同終止后，保密期限仍有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同終止及續(xù)簽11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同續(xù)簽合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。11.3續(xù)簽條件續(xù)簽條件與原合同一致。11.4續(xù)簽程序續(xù)簽程序按照原合同約定的方式執(zhí)行。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3合同附件（1）酒店設(shè)施清單；（2）租金支付憑證；（3）員工名單；（4）其他雙方約定文件。12.4通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________________年________月________日第十四章附則14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同由甲乙雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________________年________月________日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________________年________月________日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1酒店品牌管理甲方有權(quán)對(duì)酒店品牌進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于品牌形象、標(biāo)識(shí)、宣傳等。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和員工培訓(xùn)，確保酒店設(shè)施和服務(wù)的正常運(yùn)行。乙方員工應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。1.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)酒店的整體營(yíng)銷推廣，乙方無(wú)需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，提高酒店知名度。1.4酒店設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。乙方在使用過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5酒店經(jīng)營(yíng)指標(biāo)甲方設(shè)定酒店經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，包括客房入住率、餐飲收入、會(huì)議收入等。乙方應(yīng)努力達(dá)成指標(biāo)，如未達(dá)成，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，享有酒店經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2收益分配酒店經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。乙方有權(quán)獲得與其貢獻(xiàn)相匹配的收益。2.3管理團(tuán)隊(duì)組建乙方有權(quán)組建自己的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)尊重乙方的人事安排。2.4營(yíng)銷策略制定乙方有權(quán)制定酒店?duì)I銷策略，甲方應(yīng)提供必要的支持。雙方共同推廣酒店品牌，提高市場(chǎng)占有率。2.5酒店設(shè)施更新乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行更新改造。甲方應(yīng)予以配合，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)中介方在本合同中充當(dāng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和仲裁的角色。中介方應(yīng)保證合同的公平、公正和合法性。3.2中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)，應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用。費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介監(jiān)督中介方應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)一方違約，中介方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，中介方有權(quán)向法院提起訴訟。3.5中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介變更及解除中介方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知雙方。雙方應(yīng)予以配合，確保合同變更或解除的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.租金支付憑證3.員工名單4.甲方品牌管理規(guī)范5.乙方營(yíng)銷策略方案6.酒店設(shè)施更新改造方案7.中介方服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更及解除通知10.其他雙方約定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付酒店或交付的酒店設(shè)施不符合約定；乙方未按時(shí)支付租金或支付方式不符合約定；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)；任何一方未履行合同約定的利潤(rùn)分配比例；任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由中介方或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法院：指國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交中介方調(diào)解或法院訴訟。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施損壞解決辦法：損壞原因判定后，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)未達(dá)成解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，或根據(jù)合同約定進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：合同變更及解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交中介方調(diào)解或法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作2.品牌管理合作3.技術(shù)支持與培訓(xùn)合作4.營(yíng)銷推廣合作5.人力資源合作6.爭(zhēng)議解決合作全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作框架合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)雙方在酒店行業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作行為，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）酒店：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)的建筑物；（2）租賃經(jīng)營(yíng)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)；（3）合作框架：指甲乙雙方在酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作過(guò)程中，就雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式等達(dá)成的一致意見(jiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃酒店經(jīng)營(yíng)管理的期限；（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利；（4）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行使用和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有對(duì)酒店的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保酒店的經(jīng)營(yíng)秩序；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（4）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的經(jīng)營(yíng)秩序；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的酒店所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況，支付給供水、供電、供氣等公共事業(yè)單位的費(fèi)用；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方按照合同約定，支付給酒店維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體項(xiàng)目；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于暫停酒店服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按時(shí)提供符合約定的酒店設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方未能按時(shí)收取乙方支付的租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)；（2）甲乙雙方應(yīng)就酒店經(jīng)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.酒店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明