二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃保證金管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃保證金管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/月4.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式雙方另行約定。4.3支付時間租金支付時間：每月________日支付下一個月租金。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為租金的_________%。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金金額：________________________元5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體繳納方式雙方另行約定。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按合同約定搬離房屋，房屋無損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，且雙方無過錯；（3）其他雙方約定的退還條件。5.4保證金退還程序租賃期滿或滿足退還條件后，承租方應(yīng)在________日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、儲存危險品等違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施維護(hù)及物業(yè)管理；承租方負(fù)責(zé)房屋的日常使用維護(hù)。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除8.1合同解除條件（1）出租方或承租方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）出租方或承租方有其他嚴(yán)重違約行為；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理房屋的移交手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會10.其他約定10.1通知方式本合同涉及的通知，除非合同另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱。10.2合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自租賃起始日期起算。11.2合同終止條件本合同因租賃期滿、合同解除或法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：________________________13.3簽署人出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）租賃房屋的物業(yè)管理；（2）房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的法律咨詢；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同標(biāo)的的_________%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未提供必要的信息或配合導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的要求，對租賃房屋進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的要求，向甲乙雙方提出建議或報告。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)限于服務(wù)協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方的授權(quán)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，履行合同約定的義務(wù)。18.2與其他第三方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在第三方介入的情況下，可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。19.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除在第三方介入的情況下，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2解除責(zé)任合同解除時，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與第9條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的具體條款，如房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金等。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)施使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房屋，減少不必要的損壞。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金繳納的憑證，包括金額、繳納日期、退還條件等。說明：本附件作為租賃保證金的支付和退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付日期等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：房屋損壞后的賠償協(xié)議，包括損壞情況、賠償金額等。說明：本附件用于明確房屋損壞后的賠償事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未按約定日期支付租金。損壞房屋設(shè)施：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施。違反房屋用途：承租方未按約定用途使用房屋。逾期退還保證金：承租方逾期未退還租賃保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金的_________%。損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。違反房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。逾期退還保證金：出租方有權(quán)扣除逾期期間的租金作為違約金。3.示例說明：甲乙雙方約定租金為每月5000元，承租方未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金250元（5000元×0.5%×5天）。承租方在使用房屋過程中，損壞了廚房的冰箱，應(yīng)修復(fù)或賠償冰箱的價值。承租方將房屋用于商業(yè)活動，違反了房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。承租方租賃期滿后，未在約定的30日內(nèi)退還租賃保證金，出租方有權(quán)扣除一個月租金作為違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃保證金管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件3.3保證金利息計算及支付4.租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2禁止事項4.3裝修及改動規(guī)定5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1房屋及設(shè)施的維修責(zé)任5.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用結(jié)算方式6.2物業(yè)管理費繳納及管理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1租賃房屋退還12.2保證金退還12.3水電費用結(jié)算13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)及保管13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限：_______年2.2租金金額及支付方式每月租金：_______元首付款：_______元付款周期：_______付款方式：_______3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式保證金金額：_______元繳納時間：_______繳納方式：_______3.2保證金退還條件租賃期滿且無違約行為租賃合同解除且無違約行為3.3保證金利息計算及支付利息計算方式：_______利息支付方式：_______4.租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍及限制僅限居住使用不得用于商業(yè)活動不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2禁止事項不得擅自改變房屋用途不得損壞房屋及設(shè)施不得私自安裝或拆除設(shè)備4.3裝修及改動規(guī)定未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行裝修或改動裝修后須恢復(fù)原狀5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1房屋及設(shè)施的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)5.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任保持房屋及設(shè)施清潔定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用結(jié)算方式承租方按實際使用量繳納水電費每月_______日前繳納上月水電費6.2物業(yè)管理費繳納及管理物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定繳納物業(yè)管理費用由物業(yè)管理公司收取并管理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋用途出租方未按時維修房屋及設(shè)施7.2違約責(zé)任及賠償逾期支付租金，每日按_______元收取滯納金擅自改變房屋用途，賠償出租方損失未按時維修房屋及設(shè)施，承擔(dān)相應(yīng)維修費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行租賃房屋被依法征收或征用租賃房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)性損壞無法居住8.2合同終止條件租賃期滿雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議因一方違約導(dǎo)致合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃登記備案申請表物業(yè)管理合同11.合同生效及變更11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分12.合同解除及終止后的處理12.1租賃房屋退還租賃房屋應(yīng)保持原狀，由承租方負(fù)責(zé)退還退還房屋時，應(yīng)通知出租方驗收12.2保證金退還合同解除或終止后，除扣除違約金外，保證金應(yīng)無息退還12.3水電費用結(jié)算合同解除或終止后，水電費用按實際使用量結(jié)算13.其他約定事項13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送通知送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)13.2合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份合同由雙方各自妥善保管13.3其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式：第三方責(zé)任限額=第三方介入費用×_______倍4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：中介方：負(fù)責(zé)提供租賃房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。監(jiān)理方：對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，按本合同第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。6.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入期間，如發(fā)生下列情況，甲乙雙方可解除本合同：第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用，如本合同未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)定、維修養(yǎng)護(hù)、水電費用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：這是租賃雙方簽訂的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明租賃雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理了房屋租賃登記備案手續(xù)。說明：此證明是租賃合同生效的必要條件，也是合法租賃的重要憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明出租方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此證明用于確認(rèn)出租方的合法地位，保障租賃雙方的權(quán)益。4.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等條款。說明：此合同明確了物業(yè)管理服務(wù)的范圍和費用，保障了物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.房屋租賃登記備案申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限等內(nèi)容。說明：此申請表是辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的必備文件。6.水電費繳費憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費時間、金額、房屋信息等內(nèi)容。說明：此憑證用于證明租賃雙方已按時繳納水電費用。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款時間、金額、房屋信息等內(nèi)容。說明：此收據(jù)用于證明租賃保證金已繳納。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款時間、金額、房屋信息、違約事由等內(nèi)容。說明：此收據(jù)用于證明違約金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方超過約定的支付期限未支付租金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付，每日按_______元收取滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。示例：承租方不得將租賃房屋用于商業(yè)活動，否則賠償出租方損失_______元。3.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。示例：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失_______元。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修或改動。示例：承租方裝修或改動房屋，須恢復(fù)原狀，否則賠償出租方損失_______元。5.未能按時繳納水電費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未能按時繳納水電費。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前繳納上月水電費，逾期未繳納，每日按_______元收取滯納金。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃保證金管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同租賃房屋信息2.租賃保證金金額2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金收取3.1保證金收取時間3.2保證金收取方式3.3保證金收取地點4.保證金退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.保證金利息5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.違約責(zé)任6.1租賃保證金違約責(zé)任6.2其他違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋信息10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃保證金管理合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。1.4.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。1.5合同租賃房屋信息：1.5.1房屋地址：______。1.5.2房屋面積：______平方米。1.5.3房屋用途：______。2.租賃保證金金額2.1保證金金額：租賃保證金金額為人民幣______元整。2.2保證金支付方式：保證金應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，支付方式為______。2.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)予以退還。3.保證金收取3.1保證金收取時間：保證金收取時間為合同簽訂之日起______日內(nèi)。3.2保證金收取方式：保證金收取方式為______。3.3保證金收取地點：保證金收取地點為______。4.保證金退還4.1.1合同履行完畢；4.1.2承租方無違約行為；4.1.3出租方確認(rèn)退還條件滿足。4.2退還程序：保證金退還程序如下：4.2.1出租方在確認(rèn)退還條件滿足后，向承租方發(fā)出退還通知；4.2.2承租方在收到退還通知后______日內(nèi)，將保證金退還至指定賬戶。4.3退還時間：保證金退還時間為承租方收到退還通知后______日內(nèi)。5.保證金利息5.1利息計算方式：保證金利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。5.2利息支付時間：保證金利息每______月支付一次。5.3利息支付方式：利息支付方式為______。6.違約責(zé)任6.1租賃保證金違約責(zé)任：6.1.1承租方未按約定支付保證金，應(yīng)向出租方支付______元的違約金；6.1.2出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付______元的違約金。6.2其他違約責(zé)任：本合同約定的其他違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢；7.2.2合同解除；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3解除與終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；7.3.2一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日通知對方；7.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。9.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后______日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋信息10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。12.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。13.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（簽字/蓋章）：14.2承租方（簽字/蓋章）：14.3證人（簽字/蓋章）：14.4日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.4評估服務(wù)：第三方對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)等所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的______%。17.2超出責(zé)任限額部分：如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲