二零二五年度高端酒店管理承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端酒店管理承包經(jīng)營協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議目的二、酒店基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店規(guī)模2.4酒店設(shè)施設(shè)備2.5酒店現(xiàn)有員工情況2.6酒店歷史經(jīng)營情況三、承包經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限3.4經(jīng)營目標3.5經(jīng)營權(quán)限四、承包經(jīng)營費用4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用支付時間4.5費用調(diào)整機制五、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2質(zhì)量服務(wù)責(zé)任5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.4環(huán)保責(zé)任5.5人力資源責(zé)任5.6財務(wù)責(zé)任六、權(quán)利與義務(wù)6.1酒店所有權(quán)6.2酒店使用權(quán)6.3酒店收益權(quán)6.4酒店經(jīng)營權(quán)6.5酒店管理權(quán)6.6酒店品牌使用權(quán)七、合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議修改程序11.4協(xié)議修改效力十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議附件13.1酒店資產(chǎn)清單13.2酒店員工名單13.3酒店設(shè)施設(shè)備清單13.4酒店財務(wù)報表13.5酒店合作協(xié)議十四、簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度高端酒店管理承包經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點：_______1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1承包方：1.5.1.1名稱：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3法定代表人：_______1.5.1.4聯(lián)系電話：_______1.5.2承包方：1.5.2.1名稱：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3法定代表人：_______1.5.2.4聯(lián)系電話：_______1.6協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于高端酒店的管理承包經(jīng)營權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保酒店的經(jīng)營效益。二、酒店基本情況2.1酒店名稱：_______2.2酒店地址：_______2.3酒店規(guī)模：_______2.4酒店設(shè)施設(shè)備：2.4.1客房設(shè)施2.4.2餐飲設(shè)施2.4.3會議設(shè)施2.4.4娛樂設(shè)施2.5酒店現(xiàn)有員工情況：_______2.6酒店歷史經(jīng)營情況：_______三、承包經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容：3.1.1酒店客房管理3.1.2餐飲服務(wù)3.1.3會議及活動策劃3.1.4娛樂休閑服務(wù)3.2經(jīng)營區(qū)域：_______3.3經(jīng)營期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.4經(jīng)營目標：_______3.5經(jīng)營權(quán)限：3.5.1制定經(jīng)營策略3.5.2管理酒店員工3.5.3維護酒店設(shè)施設(shè)備3.5.4收取酒店收益四、承包經(jīng)營費用4.1承包費用總額：_______4.2承包費用構(gòu)成：4.2.1承包費用4.2.2預(yù)算外支出4.3費用支付方式：4.3.1預(yù)付款4.3.2月度結(jié)算4.4費用支付時間：每月_______日前4.5費用調(diào)整機制：_______五、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)5.1經(jīng)營管理責(zé)任：5.1.1保障酒店正常運營5.1.2提升酒店服務(wù)質(zhì)量5.1.3確保酒店安全5.2質(zhì)量服務(wù)責(zé)任：5.2.1提供優(yōu)質(zhì)客房服務(wù)5.2.2提供美味餐飲服務(wù)5.2.3提供專業(yè)會議及活動服務(wù)5.3安全生產(chǎn)責(zé)任：5.3.1遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.3.2定期進行安全檢查5.3.3及時消除安全隱患5.4環(huán)保責(zé)任：5.4.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)5.4.2節(jié)約能源5.4.3減少廢棄物排放5.5人力資源責(zé)任：5.5.1合法用工5.5.2提供員工培訓(xùn)5.5.3保障員工權(quán)益5.6財務(wù)責(zé)任：5.6.1合理使用酒店資金5.6.2定期提供財務(wù)報表5.6.3確保財務(wù)狀況良好六、權(quán)利與義務(wù)6.1酒店所有權(quán)：6.1.1承包方不得變更酒店所有權(quán)6.1.2酒店所有權(quán)歸酒店業(yè)主所有6.2酒店使用權(quán)：6.2.1承包方在經(jīng)營期限內(nèi)享有酒店使用權(quán)6.2.2使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押6.3酒店收益權(quán)：6.3.1承包方享有酒店經(jīng)營收益權(quán)6.3.2收益權(quán)歸承包方所有6.4酒店經(jīng)營權(quán)：6.4.1承包方享有酒店經(jīng)營權(quán)6.4.2經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押6.5酒店管理權(quán)：6.5.1承包方享有酒店管理權(quán)6.5.2管理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押6.6酒店品牌使用權(quán)：6.6.1承包方享有酒店品牌使用權(quán)6.6.2品牌使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押七、合作期限與終止7.1合作期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.2終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行7.2.3違約行為7.3終止程序：7.3.1雙方書面通知對方7.3.2協(xié)商解決遺留問題7.4終止責(zé)任：7.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4.2遺留問題協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按照協(xié)議約定履行經(jīng)營責(zé)任8.1.2承包方未按照協(xié)議約定支付費用8.1.3承包方違反保密條款8.1.4業(yè)主方未按照協(xié)議約定提供支持8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定8.3.2賠償金額最高不超過協(xié)議總金額的20%8.4違約爭議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議8.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效9.3保密期限：9.3.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年9.4違約責(zé)任：9.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行10.4爭議解決費用：10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容合法有效11.2協(xié)議生效日期：11.2.1協(xié)議簽訂之日11.3協(xié)議修改程序：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2以書面形式修改11.4協(xié)議修改效力：11.4.1修改后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2法律適用：12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律12.3協(xié)議附件：12.3.1酒店資產(chǎn)清單12.3.2酒店員工名單12.3.3酒店設(shè)施設(shè)備清單12.3.4酒店財務(wù)報表12.3.5酒店合作協(xié)議12.4協(xié)議份數(shù)：12.4.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份十三、簽署與生效13.1簽署時間：13.1.1承包方簽署時間：_______13.1.2業(yè)主方簽署時間：_______13.2簽署地點：13.2.1承包方簽署地點：_______13.2.2業(yè)主方簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1承包方簽署人員：_______13.3.2業(yè)主方簽署人員：_______十四、合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在酒店管理承包經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策和管理過程中具有決定性作用。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對酒店的經(jīng)營方向、發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的各項決策進行審核，并提出修改意見。1.1.3甲方有權(quán)對酒店的人事安排、員工培訓(xùn)、薪酬福利等方面進行監(jiān)督和管理。1.2甲方投資回報條款說明：本條款旨在保障甲方在投資酒店時的收益，確保甲方投資回報的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方投資回報率不低于_______%。1.2.2甲方投資回報按年度進行結(jié)算，乙方應(yīng)在每年_______日前向甲方支付投資回報。1.2.3如甲方投資回報未達到約定比例，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對酒店經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)，確保酒店經(jīng)營符合甲方的利益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供酒店經(jīng)營報告，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。1.3.2甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營情況進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3.3甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正和處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在酒店管理承包經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保乙方在經(jīng)營決策和管理過程中具有主導(dǎo)作用。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對酒店的經(jīng)營方向、發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.1.3乙方有權(quán)對甲方在經(jīng)營過程中的各項決策進行審核，并提出修改意見。2.2乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確乙方在經(jīng)營過程中可能面臨的風(fēng)險，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。2.2.2如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致酒店虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中采取有效措施，降低經(jīng)營風(fēng)險。2.3乙方收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在酒店經(jīng)營中的收益分配方式，保障乙方的利益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方享有酒店經(jīng)營收益的_______%。2.3.2乙方收益按年度進行結(jié)算，甲方應(yīng)在每年_______日前向乙方支付收益。2.3.3如乙方收益未達到約定比例，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在酒店管理承包經(jīng)營中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。條款內(nèi)容：3.1.1雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對酒店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.1.3第三方中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在明確第三方中介對酒店經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)，確保酒店經(jīng)營符合雙方的利益。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介有權(quán)要求乙方定期提供酒店經(jīng)營報告，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。3.2.2第三方中介有權(quán)對酒店的經(jīng)營情況進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2.3第三方中介有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正和處罰。3.3第三方中介費用支付條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的支付方式和時間，確保中介服務(wù)的順利進行。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費用按年度進行結(jié)算，甲方應(yīng)在每年_______日前向第三方中介支付費用。3.3.2第三方中介費用支付方式為_______。3.3.3如第三方中介費用未按約定支付，甲方或乙方有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店員工名單3.酒店設(shè)施設(shè)備清單4.酒店財務(wù)報表5.酒店合作協(xié)議6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)合同8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：承包方未按照協(xié)議約定履行經(jīng)營責(zé)任。2.違約行為：承包方未按照協(xié)議約定支付費用。認定：通過財務(wù)記錄和支付憑證，確認承包方未按時支付或未支付應(yīng)付款項。3.違約行為：承包方違反保密條款。認定：通過保密內(nèi)容的泄露證據(jù)，確認承包方泄露了保密信息。4.違約行為：業(yè)主方未按照協(xié)議約定提供支持。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)在審理爭議時遵循的程序和規(guī)則。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。5.財務(wù)報表：指反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未能按時支付費用。解決辦法：通過書面通知要求承包方履行支付義務(wù)，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)進行溝通，要求其履行合同義務(wù)，如溝通無效，可更換中介機構(gòu)。3.問題：酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，同時調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.高端酒店管理承包經(jīng)營。2.酒店資產(chǎn)和經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.酒店經(jīng)營風(fēng)險的分擔(dān)和責(zé)任劃分。4.酒店經(jīng)營收益的分配和財務(wù)管理。5.酒店經(jīng)營過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度高端酒店管理承包經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1高端酒店名稱及位置2.2管理承包經(jīng)營期限2.3經(jīng)營范圍及權(quán)限第三條經(jīng)營管理責(zé)任3.1管理方責(zé)任3.2承包方責(zé)任3.3雙方合作義務(wù)第四條經(jīng)營目標及考核指標4.1經(jīng)營目標4.2考核指標4.3考核方法及周期第五條費用及收益5.1管理費及承包費5.2費用支付方式及時間5.3收益分配方式及比例第六條人員及培訓(xùn)6.1人員配置及招聘6.2培訓(xùn)計劃及實施6.3人員福利及待遇第七條物業(yè)及設(shè)備管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2設(shè)備維護及更新7.3安全及環(huán)保要求第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟管轄第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二條附則12.1合同份數(shù)及效力12.2合同語言及適用法律12.3其他約定事項第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字或蓋章13.3附件及附件效力第十四條合同附件14.1附件一：酒店設(shè)施清單14.2附件二：人員配置表14.3附件三：培訓(xùn)計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1管理方：酒店管理有限公司1.1.2承包方：YY酒店管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1管理方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1管理方住所地：省市區(qū)路號1.3.2承包方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1高端酒店名稱及位置2.1.1酒店名稱：高端酒店2.1.2酒店位置：省市區(qū)路號2.2管理承包經(jīng)營期限2.2.1經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.2.2經(jīng)營期限屆滿后，可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽2.3經(jīng)營范圍及權(quán)限2.3.1經(jīng)營范圍：客房、餐飲、宴會、健身、會議等2.3.2權(quán)限：承包方在合同期限內(nèi)擁有酒店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)第三條經(jīng)營管理責(zé)任3.1管理方責(zé)任3.1.1指導(dǎo)、監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)3.1.2為承包方提供必要的支持和服務(wù)3.2承包方責(zé)任3.2.1負責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作3.2.2確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準3.3雙方合作義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)本著誠信、互利、共贏的原則，共同維護酒店的品牌形象3.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同解決經(jīng)營過程中遇到的問題第四條經(jīng)營目標及考核指標4.1經(jīng)營目標4.1.1實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一4.1.2提升酒店品牌知名度和美譽度4.2考核指標4.2.1客房入住率、餐飲收入、宴會收入等4.2.2酒店服務(wù)質(zhì)量、員工滿意度等4.3考核方法及周期4.3.1考核方法：定期檢查、數(shù)據(jù)分析、客戶滿意度調(diào)查等4.3.2考核周期：每季度進行一次考核第五條費用及收益5.1管理費及承包費5.1.1管理費：按酒店總收入的一定比例收取5.1.2承包費：按酒店總收入的一定比例收取5.2費用支付方式及時間5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支付時間：每月5日前支付上一個月的費用5.3收益分配方式及比例5.3.1收益分配：扣除管理費、承包費及其他必要費用后，剩余收益按雙方約定比例分配第六條人員及培訓(xùn)6.1人員配置及招聘6.1.1人員配置：根據(jù)酒店經(jīng)營需要，由承包方負責(zé)招聘和配置6.1.2招聘標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備相應(yīng)崗位資格6.2培訓(xùn)計劃及實施6.2.1培訓(xùn)計劃：制定員工培訓(xùn)計劃，包括入職培訓(xùn)、在職培訓(xùn)等6.2.2培訓(xùn)實施：按計劃組織培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平6.3人員福利及待遇6.3.1人員福利：按國家規(guī)定及酒店實際情況提供員工福利6.3.2治待遇：根據(jù)崗位和業(yè)績給予員工相應(yīng)的待遇第七條物業(yè)及設(shè)備管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1確保酒店物業(yè)安全、衛(wèi)生、整潔7.1.2負責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護和管理7.2設(shè)備維護及更新7.2.1定期對設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)和維護7.2.2根據(jù)設(shè)備使用年限及狀況，制定更新計劃7.3安全及環(huán)保要求7.3.1嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定7.3.2定期開展安全、環(huán)保培訓(xùn)，提高員工安全意識第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1管理方違約：8.1.1.1未按約定提供支持和服務(wù)；8.1.1.2未按約定支付管理費；8.1.1.3違反保密條款；8.1.1.4其他違約行為。8.1.2承包方違約：8.1.2.1未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；8.1.2.2未按約定支付承包費；8.1.2.3違反保密條款；8.1.2.4其他違約行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同解除及終止程序9.3.1提前通知對方；9.3.2清理并處理相關(guān)事務(wù)；9.3.3按約定支付剩余費用。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3協(xié)議經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；11.2保密信息范圍11.2.1酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、管理方法等；11.2.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息；11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十二條附則12.1合同份數(shù)及效力12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同語言及適用法律12.2.1本合同采用中文書寫；12.2.2本合同適用中華人民共和國法律；12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1管理方簽署日期：____年__月__日13.1.2承包方簽署日期：____年__月__日13.2簽署人簽字或蓋章13.2.1管理方簽署人簽字或蓋章：____13.2.2承包方簽署人簽字或蓋章：____13.3附件及附件效力13.3.1本合同附件如下：附件一：酒店設(shè)施清單附件二：人員配置表附件三：培訓(xùn)計劃附件四：其他相關(guān)文件13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：酒店設(shè)施清單14.2附件二：人員配置表14.3附件三：培訓(xùn)計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1第三方指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計、風(fēng)險評估等。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利2.1.1負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保其符合本合同的要求。2.1.2享有第三方提供的服務(wù)成果，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.1.3對第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利2.2.1負責(zé)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。2.2.2享有第三方提供的服務(wù)成果，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.2.3對第三方的違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對本合同履行過程中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。3.1.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際損失共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其提供相關(guān)報告和資料。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其提供相關(guān)報告和資料。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方與甲乙雙方之間形成的是合作關(guān)系，甲乙雙方均需對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，若不符合要求，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方進行改進或重新履行。第五條第三方介入的程序5.1介入申請5.1.1甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致意見。5.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。5.2服務(wù)合同簽訂5.2.1第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂服務(wù)合同。5.2.2服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利及賠償條款。5.3服務(wù)實施5.3.1第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督與管理機構(gòu)6.1.1甲乙雙方應(yīng)成立監(jiān)督與管理機構(gòu)，負責(zé)對第三方介入工作進行監(jiān)督與管理。6.1.2監(jiān)督與管理機構(gòu)由甲乙雙方代表及第三方代表組成。6.2監(jiān)督與管理職責(zé)6.2.1監(jiān)督與管理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督第三方的工作進度、質(zhì)量及效果。6.2.2監(jiān)督與管理機構(gòu)有權(quán)對第三方提出改進建議或要求其重新履行。6.2.3監(jiān)督與管理機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)商。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無異議；7.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方提出終止請求或甲乙雙方提出終止通知；7.2.2雙方確認終止后，第三方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并退還預(yù)付款項。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入費用8.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。8.1.2第三方介入費用由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。8.2費用承擔(dān)8.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；8.2.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解雙方需求。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。9.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細要求：列明酒店所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身設(shè)施、娛樂設(shè)施等，并標注設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方核對酒店設(shè)施設(shè)備情況，確保管理承包經(jīng)營協(xié)議的執(zhí)行。2.人員配置表詳細要求：列明酒店各部門的人員配置情況，包括但不限于部門名稱、崗位名稱、崗位職責(zé)、人員數(shù)量、入職時間、離職時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方核對酒店人員配置情況，確保人力資源管理的有效性。3.培訓(xùn)計劃詳細要求：列明酒店員工的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)師資等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方監(jiān)督和評估酒店員工培訓(xùn)效果，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平。4.物業(yè)及設(shè)備維護記錄詳細要求：記錄酒店物業(yè)及設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員、維護費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方監(jiān)督和評估物業(yè)及設(shè)備維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。5.財務(wù)報表詳細要求：包括酒店月度、季度、年度財務(wù)報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：作為合同附件，用于雙方監(jiān)督和評估酒店財務(wù)狀況，確保財務(wù)管理的規(guī)范性。6.客戶滿意度調(diào)查報告詳細要求：記錄酒店客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，包括調(diào)查時間、調(diào)查方式、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方評估酒店服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更時間、變更原因、變更條款等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方確認合同變更，確保合同內(nèi)容的準確性。8.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)合同的主要內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任條款等。附件說明：作為合同附件，用于雙方確認第三方服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1管理方違約行為：未按約定提供支持和服務(wù)；未按約定支付管理費；違反保密條款；其他違約行為。1.2承包方違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；未按約定支付承包費；違反保密條款；其他違約行為。2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1管理方違約示例：管理方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞，承包方因此遭受損失，管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2承包方違約示例：承包方未按約定支付承包費，導(dǎo)致酒店運營資金鏈斷裂，管理方因此遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度高端酒店管理承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（經(jīng)營方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度高端酒店管理承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國酒店業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高端酒店：指提供高品質(zhì)服務(wù)、設(shè)施齊全、價格適中的酒店；（2）管理承包：指甲方將酒店的管理權(quán)委托給乙方，由乙方負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理；（3）經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對酒店進行經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指甲乙雙方約定的高端酒店管理承包經(jīng)營的期限；（2）承包費用：指乙方支付給甲方的管理費用；（3）經(jīng)營收益：指酒店在承包期間產(chǎn)生的營業(yè)收入；（4）經(jīng)營成本：指酒店在承包期間產(chǎn)生的各項支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對酒店的經(jīng)營方向進行調(diào)整；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費用；（4）甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對酒店進行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用；（3）乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營安全，遵守國家法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報酒店的經(jīng)營情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所承包的高端酒店。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)，共同完成酒店的管理承包經(jīng)營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理酒店的經(jīng)營事務(wù)；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包費用和經(jīng)營收益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）承包費用：乙方按照合同約定，向甲方支付的管理費用；（2）經(jīng)營收益分成：酒店在承包期間產(chǎn)生的營業(yè)收入，按照約定比例在甲乙雙方之間分成；（3）其他費用：包括但不限于酒店運營中的水電費、物業(yè)管理費、員工工資等。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定賬戶；（2）經(jīng)營收益分成：根據(jù)雙方約定，在每月的____日前，乙方將上月經(jīng)營收益分成支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：按照實際發(fā)生時間，乙方應(yīng)及時支付。7.3支付時間（1）承包費用：每月____日前；（2）經(jīng)營收益分成：每月____日前；（3）其他費用：實際發(fā)生時間。7.4支付條款（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后，向甲方提供支付憑證的復(fù)印件；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，應(yīng)按照_____%的日利率向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)履行方式。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同認可的第三方進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店品牌、名稱、標識等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在承包期間，不得擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店經(jīng)營策略、重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成酒店的管理承包經(jīng)營工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作情況；（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就高端酒店管理承包經(jīng)營事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：________________________乙方（經(jīng)營方）：________________________日期：__________________