二零二五年度高端住宅物業(yè)管家式服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅物業(yè)管家式服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1服務(wù)方1.2業(yè)主方第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)施維護(hù)范圍2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1管家式服務(wù)3.2設(shè)施維護(hù)3.3服務(wù)人員配備3.4服務(wù)質(zhì)量要求第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利5.2服務(wù)方義務(wù)第六條業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主方權(quán)利6.2業(yè)主方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條合同解除9.1解除情形9.2解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未盡事宜第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：設(shè)施維護(hù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1服務(wù)方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主方1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1管家式服務(wù)：提供24小時(shí)客服響應(yīng)、日常報(bào)修、物業(yè)咨詢、社區(qū)活動策劃與執(zhí)行等服務(wù)。2.1.2設(shè)施維護(hù)：包括公共區(qū)域設(shè)施、小區(qū)綠化、電梯、消防系統(tǒng)等的維護(hù)保養(yǎng)。2.2設(shè)施維護(hù)范圍2.2.1公共區(qū)域設(shè)施：包括道路、停車場、照明、標(biāo)識等。2.2.2小區(qū)綠化：包括綠化帶、景觀小品、樹木、花卉等。2.2.3電梯：包括日常保養(yǎng)、故障維修等。2.2.4消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)施檢查、消防通道清理等。2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1管家式服務(wù)3.1.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)，持證上崗。3.1.2服務(wù)人員需24小時(shí)在崗，確保及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求。3.2設(shè)施維護(hù)3.2.1設(shè)施維護(hù)需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。3.2.2設(shè)施維護(hù)需確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長設(shè)施使用壽命。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：本年度服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整。4.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月的日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。第五條服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2對業(yè)主方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.2服務(wù)方義務(wù)5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2.2對業(yè)主方提出的問題，應(yīng)及時(shí)予以解決。第六條業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主方權(quán)利6.1.1享有合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。6.1.2對服務(wù)不滿意，有權(quán)提出投訴。6.2業(yè)主方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2遵守小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任7.2.1服務(wù)方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的%。7.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的%。7.2.3雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提起仲裁應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。8.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)組成仲裁庭，并通知雙方仲裁庭的組成情況。8.2.3仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請之日起日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。8.2.4仲裁庭應(yīng)在仲裁通知發(fā)出之日起個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1解除情形9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方均同意解除合同的，合同自動解除。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、設(shè)施維護(hù)明細(xì)表、服務(wù)人員名單等。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)效力13.2.1本合同一式兩份具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。14.2附件二：設(shè)施維護(hù)明細(xì)表14.2.1設(shè)施維護(hù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費(fèi)用等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、業(yè)主方授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2第三方介入旨在確保合同履行質(zhì)量、提高效率或解決合同執(zhí)行中的爭議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2第三方對因其行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的協(xié)商和決策，應(yīng)保持中立。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因其行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其賠償金額不超過合同總金額的%。5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面邀請第三方介入。6.2第三方在接到邀請后，應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或爭議得到解決，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本條款為第三方介入后的附加說明，是合同不可分割的一部分。11.2本條款的補(bǔ)充內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方提供和接受的服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：設(shè)施維護(hù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、維護(hù)頻率、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。說明：設(shè)施維護(hù)明細(xì)表用于記錄和跟蹤設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。3.附件三：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員姓名、職位、資質(zhì)證明等。說明：服務(wù)人員名單用于確認(rèn)服務(wù)人員的身份和能力。4.附件四：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明服務(wù)方具備提供服務(wù)的合法資格。5.附件五：業(yè)主方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)人信息、被授權(quán)人信息、授權(quán)范圍等。說明：授權(quán)委托書用于明確業(yè)主方的授權(quán)范圍和被授權(quán)人的權(quán)利。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)履行情況、設(shè)施維護(hù)情況、費(fèi)用支出等。說明：合同履行情況報(bào)告用于記錄合同履行過程中的重要信息和數(shù)據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行日常報(bào)修，導(dǎo)致業(yè)主方設(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)支付或未足額支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若業(yè)主方未在每月的日前支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，未履行或未按標(biāo)準(zhǔn)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度高端住宅物業(yè)管家式服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2管家式服務(wù)項(xiàng)目2.3設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目3.服務(wù)期限與生效3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3合同生效條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2管家式服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)人員要求6.1人員資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)要求6.3人員服務(wù)規(guī)范7.服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)7.1服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.2服務(wù)評價(jià)方式7.3服務(wù)改進(jìn)措施8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止后的責(zé)任11.1合同終止條件11.2服務(wù)交接責(zé)任11.3資料歸檔責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.1.2公共區(qū)域安全巡查2.1.3設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護(hù)2.2管家式服務(wù)項(xiàng)目2.2.1業(yè)主生活咨詢與協(xié)助2.2.2物業(yè)報(bào)修與跟進(jìn)2.2.3節(jié)日慶典活動組織2.3設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目2.3.1小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.3.2小區(qū)道路及停車場維護(hù)2.3.3小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)3.服務(wù)期限與生效3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)終止日期：____年____月____日3.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式：____（月付、季付、年付等）4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)水平及服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，調(diào)整周期為____年5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2公共區(qū)域安全無隱患5.1.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維修及時(shí)5.2管家式服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1業(yè)主滿意度達(dá)到____%5.2.2報(bào)修處理時(shí)間不超過____小時(shí)5.2.3節(jié)日慶典活動組織有序5.3設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1綠化養(yǎng)護(hù)保持植物生長旺盛5.3.2道路及停車場保持整潔5.3.3監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障6.服務(wù)人員要求6.1人員資質(zhì)要求6.1.1具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書6.1.3具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力6.2人員培訓(xùn)要求6.2.1每年組織至少____次培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技能、安全知識等6.2.3培訓(xùn)合格率不低于____%6.3人員服務(wù)規(guī)范6.3.1著裝整齊，佩戴工作牌6.3.2禮貌用語，熱情服務(wù)6.3.3遵守公司規(guī)章制度7.服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)7.1服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.1.1設(shè)立業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)7.1.2設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，接受業(yè)主投訴與建議7.1.3定期開展服務(wù)質(zhì)量檢查7.2服務(wù)評價(jià)方式7.2.1業(yè)主滿意度調(diào)查7.2.2服務(wù)人員績效考核7.2.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況監(jiān)測7.3服務(wù)改進(jìn)措施7.3.1根據(jù)業(yè)主反饋，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容7.3.2對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)能力7.3.3優(yōu)化設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為定義8.1.1甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2乙方違約：未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____%計(jì)算8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約：每逾期一天，賠償____元8.3.2乙方違約：因服務(wù)質(zhì)量問題造成甲方損失的，應(yīng)全額賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致9.1.2調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.1.3訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____9.2.2法院：____9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起____日內(nèi)9.3.2調(diào)解解決：自提出爭議之日起____日內(nèi)9.3.3訴訟解決：自提出爭議之日起____日內(nèi)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1書面提出變更請求10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3簽訂變更協(xié)議10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力10.2.3雙方協(xié)商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除請求10.3.2書面通知對方10.3.3辦理合同解除手續(xù)11.合同終止后的責(zé)任11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3其他法定或約定終止情形11.2服務(wù)交接責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)將服務(wù)交接給甲方指定的人員11.2.2交接內(nèi)容包括服務(wù)記錄、設(shè)施設(shè)備清單等11.2.3交接完成后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)11.3資料歸檔責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)將合同、服務(wù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料歸檔保存11.3.2保存期限不少于____年12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等12.1.3發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____14.3合同簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意或法律程序介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍a.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估b.服務(wù)糾紛調(diào)解c.專業(yè)技術(shù)服務(wù)d.合同執(zhí)行監(jiān)督16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入申請進(jìn)行協(xié)商，并在____日內(nèi)達(dá)成一致。16.2.2如一方不同意，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和目的進(jìn)行界定。17.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超出其介入目的和范圍。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方介入的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)b.第三方介入的預(yù)期成果c.雙方協(xié)商一致17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨(dú)立行使職權(quán)。18.1.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其介入活動不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同相關(guān)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方在介入過程中與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方在介入過程中與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托范圍和目的執(zhí)行任務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。a.專業(yè)服務(wù)費(fèi)用b.差旅費(fèi)用c.通信費(fèi)用d.其他合理費(fèi)用21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同期限屆滿21.1.2合同解除