二零二五年房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同及售后服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同及售后服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱及法定代表人1.2員工姓名及身份證號碼1.3勞動合同簽訂日期1.4勞動合同期限2.勞動合同主要內(nèi)容2.1工作崗位及職責2.2工作時間及休息休假2.3工資及福利待遇2.4社會保險及公積金2.5勞動合同變更及解除2.6違約責任3.員工培訓與發(fā)展3.1培訓計劃及內(nèi)容3.2培訓費用及時間安排3.3培訓成果評估4.員工績效考核4.1績效考核標準及方法4.2績效考核周期及時間安排4.3績效考核結果應用5.員工薪酬福利5.1基本工資及績效工資5.2獎金及津貼5.3住房補貼及交通補貼5.4年終獎及福利6.員工社會保險及公積金6.1社會保險種類及繳納比例6.2公積金繳納比例及提取條件6.3社會保險及公積金轉移手續(xù)7.員工休息休假7.1帶薪年休假7.2事假、病假及產(chǎn)假7.3考勤及考勤管理8.員工保密及競業(yè)限制8.1保密條款及保密義務8.2競業(yè)限制條款及競業(yè)限制期限8.3競業(yè)限制違約責任9.員工離職及終止勞動合同9.1離職手續(xù)及離職時間9.2離職補償及經(jīng)濟補償9.3終止勞動合同的條件及程序10.售后服務協(xié)議10.1售后服務范圍及內(nèi)容10.2售后服務期限及時間安排10.3售后服務費用及支付方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及管轄11.3爭議解決費用承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人：1.3員工姓名：1.4員工身份證號碼：110101199003071.5勞動合同簽訂日期：2025年1月1日1.6勞動合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.勞動合同主要內(nèi)容2.1工作崗位：銷售經(jīng)理2.2工作職責：負責公司房地產(chǎn)項目的銷售管理工作，包括市場調(diào)研、銷售策略制定、團隊管理、客戶關系維護等2.3工作時間：標準工時制，每周工作5天，每天工作8小時2.4休息休假：享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等，具體休假安排根據(jù)公司規(guī)定執(zhí)行2.5工資及福利待遇：基本工資為人民幣12000元/月，績效工資根據(jù)公司業(yè)績和個人績效評定，年終獎根據(jù)公司業(yè)績及個人貢獻評定2.6社會保險及公積金：按照國家及地方政策繳納五險一金，繳納比例及基數(shù)按照相關規(guī)定執(zhí)行3.員工培訓與發(fā)展3.1培訓計劃：公司將為員工提供入職培訓、崗位技能培訓、管理能力培訓等3.2培訓費用：公司承擔培訓費用，包括培訓課程費用、教材費用、差旅費用等3.3培訓成果評估：培訓結束后，公司將組織考核，評估培訓效果4.員工績效考核4.1績效考核標準：以崗位職責、工作目標、團隊合作、客戶滿意度等為考核標準4.2績效考核周期：每季度進行一次績效考核4.3績效考核結果應用：績效考核結果將作為員工薪酬調(diào)整、晉升、獎懲的依據(jù)5.員工薪酬福利5.1基本工資：人民幣12000元/月5.2績效工資：根據(jù)個人績效，最高可達基本工資的30%5.3獎金及津貼：根據(jù)公司業(yè)績和個人貢獻，發(fā)放季度獎金及各類津貼5.4住房補貼及交通補貼：提供每月住房補貼人民幣1000元及交通補貼人民幣500元5.5年終獎及福利：根據(jù)公司業(yè)績及個人貢獻，發(fā)放年終獎及各類福利6.員工社會保險及公積金6.1社會保險：按照國家及地方政策繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險6.2公積金：按照國家及地方政策繳納住房公積金6.3社會保險及公積金轉移手續(xù)：員工離職時，公司協(xié)助辦理社會保險及公積金轉移手續(xù)7.員工休息休假7.1帶薪年休假：根據(jù)國家規(guī)定，員工享有帶薪年休假，具體天數(shù)根據(jù)工齡確定7.2事假、病假及產(chǎn)假：員工享有事假、病假及產(chǎn)假，具體天數(shù)及待遇按照國家規(guī)定執(zhí)行7.3考勤及考勤管理：公司實行考勤管理制度，員工需按時上下班，如有遲到、早退等情況，按照公司規(guī)定處理8.員工保密及競業(yè)限制8.1保密條款：員工應保守公司商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等8.2保密義務：員工不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用公司的商業(yè)秘密8.3競業(yè)限制條款：在勞動合同終止或解除后，員工在競業(yè)禁止區(qū)域內(nèi)不得從事與公司業(yè)務相同或相類似的職業(yè)8.4競業(yè)限制期限：競業(yè)限制期限為勞動合同終止或解除后兩年8.5競業(yè)限制違約責任：違反競業(yè)限制約定的，員工應向公司支付違約金，違約金為每月基本工資的兩倍9.員工離職及終止勞動合同9.1離職手續(xù)：員工離職前需提前一個月向公司提出書面離職申請，并完成工作交接9.2離職時間：員工離職時間根據(jù)工作交接情況及公司安排確定9.3離職補償：員工離職時，根據(jù)工作年限及公司規(guī)定，享有相應的經(jīng)濟補償10.售后服務協(xié)議10.1售后服務范圍：包括房屋質量問題處理、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務10.2售后服務期限：自房屋交付之日起三年內(nèi)10.3售后服務費用：售后服務費用按照公司規(guī)定執(zhí)行，由業(yè)主承擔10.4售后服務支付方式：業(yè)主應在簽訂購房合同時預交售后服務費用，具體支付方式按照公司規(guī)定執(zhí)行11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向勞動合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用承擔：訴訟費用由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除12.3合同解除及終止手續(xù)：合同解除或終止，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工作交接、費用結算等13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同由X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人和員工雙方簽字（或蓋章）確認14.2日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務公司、專業(yè)評估機構等。2.第三方介入的情形2.1在履行本合同時，如因乙方工作需要，甲方同意乙方可以引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入應事先經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成乙方或甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定，最高不超過甲方因第三方原因遭受的損失金額。4.第三方介入的附加條款4.1乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供服務的內(nèi)容和方式負責。4.2乙方應向甲方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便甲方了解第三方介入的具體情況。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行協(xié)議過程中，其行為視為乙方行為的一部分，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2甲方與第三方之間的任何爭議，由雙方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導致協(xié)議無法履行或不能完全履行的，甲方和乙方均不承擔責任。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。6.2乙方應配合甲方對第三方的監(jiān)督工作，并及時向甲方報告第三方的工作進展情況。7.第三方介入的終止與解除7.1如第三方在履行協(xié)議過程中嚴重違反協(xié)議約定或法律法規(guī)，甲方有權終止或解除第三方合作協(xié)議。7.2第三方合作協(xié)議的終止或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照第三方合作協(xié)議中的約定由甲方承擔。8.2如第三方協(xié)議中未約定費用承擔方式，則由乙方承擔。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的法律適用與爭議解決10.1第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2甲方與第三方之間的爭議，任何一方均可向勞動合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞動合同詳細要求：勞動合同應包含雙方基本信息、合同期限、工作內(nèi)容、薪酬福利、社會保險、休息休假、保密條款、競業(yè)限制、離職及終止合同等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：員工培訓計劃詳細要求：培訓計劃應包括培訓目標、培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓費用、培訓成果評估等。附件說明：本附件為員工培訓的具體安排，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：績效考核標準詳細要求：績效考核標準應包括考核指標、考核方法、考核周期、考核結果應用等。附件說明：本附件為員工績效考核的具體標準，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：薪酬福利明細表詳細要求：明細表應包括基本工資、績效工資、獎金、津貼、住房補貼、交通補貼、年終獎等。附件說明：本附件為員工薪酬福利的具體明細，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：社會保險及公積金繳納明細詳細要求：明細表應包括社會保險種類、繳納比例、繳納基數(shù)、公積金繳納比例等。附件說明：本附件為社會保險及公積金繳納的具體明細，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：售后服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括售后服務范圍、期限、費用、支付方式等。附件說明：本附件為售后服務協(xié)議的具體內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。附件說明：本附件為第三方合作協(xié)議的具體內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.附件八：合同附件及補充協(xié)議詳細要求：附件及補充協(xié)議應包括合同雙方認為需要補充的其他條款。附件說明：本附件為合同雙方認為需要補充的其他條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付員工工資；1.2未按規(guī)定繳納社會保險及公積金；1.3未提供約定的工作條件；1.4違反保密條款，泄露公司商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按合同約定完成工作任務；2.2違反保密條款，泄露公司商業(yè)秘密；2.3未按合同約定履行競業(yè)限制義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約責任認定：2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付員工工資，應向員工支付違約金，違約金為未支付工資的20%。示例二：乙方泄露公司商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，違約金為商業(yè)秘密價值的10%。全文完。二零二五年房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同及售后服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營需求，確保乙方提供優(yōu)質售后服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同及售后服務方面的權利、義務及責任，確保合同履行過程中雙方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)企業(yè)：指甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務的單位；（2）勞動合同：指甲方與乙方簽訂的勞動合同；（3）售后服務：指乙方在甲方房地產(chǎn)項目交付使用后，為甲方提供的一系列服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同及售后服務中，承擔主體責任的單位；（2）乙方：指在房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同及售后服務中，為甲方提供服務的單位；（3）合同履行時間：指本合同自生效之日起至終止之日的期間；（4）合同履行地點：指本合同約定的服務地點；（5）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，為甲方提供售后服務的具體方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的售后服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見；（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）甲方應按照本合同約定，支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付服務費用；（2）乙方應按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的售后服務，確保服務質量；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務過程中的安全；（4）乙方應積極配合甲方對服務過程的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房地產(chǎn)項目交付使用之日起兩年。5.2合同履行地點：本合同約定的服務地點為甲方房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：（1）定期對甲方房地產(chǎn)項目進行檢查，確保項目質量；（2）及時處理甲方提出的維修、保養(yǎng)等需求；（3）為甲方提供咨詢服務，解答甲方在項目使用過程中遇到的問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目規(guī)模和乙方服務內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務費用；（2）維修費用：乙方在合同履行期間，因甲方房地產(chǎn)項目發(fā)生的維修費用；（3）保養(yǎng)費用：乙方在合同履行期間，對甲方房地產(chǎn)項目進行定期保養(yǎng)的費用；（4）其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付乙方基本服務費的50%；（2）維修費用：甲方應在乙方完成維修工作并提交維修報告后七個工作日內(nèi)，支付乙方維修費用；（3）保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成保養(yǎng)工作并提交保養(yǎng)報告后七個工作日內(nèi)，支付乙方保養(yǎng)費用；（4）其他費用：甲方應在乙方提交相關費用清單及憑證后七個工作日內(nèi)，支付乙方其他費用。7.3支付時間甲方支付乙方服務費用的具體時間如下：（1）基本服務費的剩余50%應在合同履行滿一年后支付；（2）維修費用、保養(yǎng)費用和其他費用的支付時間按第7.2款規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務費用時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費用時，應附上付款憑證，注明合同編號、支付項目及金額；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應在三個工作日內(nèi)向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的5%；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務金額的5%；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密；（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：（1）因地震導致甲方房地產(chǎn)項目損壞，乙方無法按期完成維修工作；（2）因戰(zhàn)爭導致乙方無法正常履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許甲方將本合同轉讓給其關聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權利，可另行協(xié)商確定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方支付費用的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容與合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行情況。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。（2）增減條款應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附加說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同2.售后服務協(xié)議3.服務費用清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關文件10.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付乙方服務費用，認定為違約。違反合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務的，認定為違約。違反合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的過程。5.合同：指甲乙雙方之間就某一事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應及時向乙方提出異議，要求乙方整改。如乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權要求賠償損失。2.問題：甲方未按約定支付乙方服務費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出支付通知，甲方應在收到通知后七個工作日內(nèi)支付費用。如甲方未支付，乙方有權要求支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好