私人承包土地合同范本3

第第頁合同編號(hào):________私人承包土地合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“土地承包方”）：【姓名/名稱】乙方（以下簡稱“土地出讓方”）：【姓名/名稱】鑒于甲方有意向承包乙方擁有的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意將土地出讓給甲方承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：1.甲方作為土地承包方，具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力和條件，承擔(dān)承包土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)義務(wù)。2.乙方作為土地出讓方，擁有符合合同約定的土地所有權(quán)或使用權(quán)，保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，愿意將土地出讓給甲方承包。本合同的目的在于明確雙方在土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范土地承包行為，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方承包乙方土地的承包金為人民幣【金額】元/年，承包期限為【年數(shù)】年。承包金總計(jì)人民幣【總金額】元。2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付承包金：a)首期承包金：在合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方一次性支付首期承包金，金額為人民幣【首期金額】元；b)逐年支付：自合同簽訂之日起，甲方每年【月份】日前支付當(dāng)年承包金，直至合同期滿。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為接收承包金的唯一賬戶：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬戶號(hào)碼：【賬號(hào)】開戶銀行：【開戶行】b)甲方在支付承包金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“土地承包金”。4.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致，對承包金進(jìn)行調(diào)整。5.違約金：若甲方未按照本合同約定支付承包金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的【百分比】向乙方支付違約金。6.退還承包金：合同期滿或提前解除合同時(shí)，雙方結(jié)清承包金，如有剩余，乙方應(yīng)在合同終止后【天數(shù)】日內(nèi)退還甲方。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，遵循公平、合理的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同效力。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.履行地點(diǎn)：甲方承包的土地位于【具體地點(diǎn)】，具體位置和邊界以附件為準(zhǔn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方的權(quán)利與義務(wù)：i.甲方在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，按照約定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；ii.甲方應(yīng)按合同約定支付承包金，并按時(shí)足額繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)；iii.甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；iv.甲方有權(quán)在承包期滿后優(yōu)先續(xù)約。b)乙方的權(quán)利與義務(wù)：i.乙方在承包期內(nèi)享有收取承包金的權(quán)利；ii.乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；iii.乙方不得干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；iv.乙方應(yīng)在承包期滿后，按照約定退還承包金（如有）。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；b)甲方擅自改變土地用途或違法使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c)乙方未按約定土地或干預(yù)甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d)雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年數(shù)】年；c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：i.對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；ii.因不可抗力等客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行；iii.雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知或文件送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址，或者雙方另行約定的地址；c)通知或文件以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)；d)雙方變更通訊地址時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同；d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙