買賣私人房屋合同范本1

第第頁(yè)合同編號(hào):________買賣私人房屋合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，以下簡(jiǎn)稱“賣方”。買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，以下簡(jiǎn)稱“買方”。鑒于賣方系[房屋地址]房屋所有權(quán)人，擁有合法處分權(quán)；買方愿意購(gòu)買該房屋。雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.買方購(gòu)買賣方持有的[房屋地址]房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.買方購(gòu)買房屋后，承擔(dān)該房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。3.雙方按照本合同約定，完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋買賣行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：買方購(gòu)買賣方持有的[房屋地址]房屋，雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.支付方式：a)買方應(yīng)在本合同簽訂后[指定時(shí)間，例如：三個(gè)工作日內(nèi)]，向賣方支付人民幣[定金金額]元整作為購(gòu)房定金，定金支付方式為：-現(xiàn)金支付；-銀行轉(zhuǎn)賬支付至以下賬戶：戶名：[賣方姓名]銀行賬號(hào)：[賣方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[賣方開(kāi)戶行名稱]b)買方在支付定金后，應(yīng)按照雙方約定的期限和方式，支付剩余房款。3.買方應(yīng)在以下條件全部滿足后[指定時(shí)間，例如：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后]，將剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整支付給賣方：-雙方已按照本合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；-賣方已將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買方；-房屋已交付給買方，且買方對(duì)房屋無(wú)異議。4.買方支付剩余房款方式：-銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方的上述賬戶；-雙方可協(xié)商其他合法支付方式。5.若買方未按約定時(shí)間、金額或方式支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。若賣方未按約定交付房屋或相關(guān)文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。本條款明確了房屋買賣的價(jià)格及支付方式，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-買方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付購(gòu)房定金；-雙方應(yīng)在條件具備后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)；-賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。2.履行地點(diǎn)：-房屋過(guò)戶手續(xù)在[過(guò)戶機(jī)關(guān)名稱]辦理；-房屋交付地點(diǎn)為[房屋地址]。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如實(shí)告知買方房屋現(xiàn)狀，協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)；-買方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，遵守房屋使用、管理和維護(hù)規(guī)定；-雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。4.違約責(zé)任：-若賣方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[百分比]；-若買方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[百分比]；-雙方在合同履行過(guò)程中，如因一方原因造成合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本條款明確了雙方的履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露與合同有關(guān)的保密信息；-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后終止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；-如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；-訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)遵守合同約定的其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；-合同變更或解除不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；-合同解除后，雙方應(yīng)按約定退還已收款項(xiàng)，如有損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本條款明確了保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。在合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；-通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在本合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址；-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明接收方未收到通知。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其它書面文件均為本合同不可分割的一部分；-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；-雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)，合同自雙方簽字（或蓋章）之