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文檔簡介
2025年個人地皮轉讓協(xié)議常用版?zhèn)€人地皮轉讓協(xié)議書甲方:(姓名)、(身份證號碼)乙方:(姓名)、(身份證號碼)鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經平等、友好協(xié)商,就個人地皮轉讓事宜達成如下協(xié)議:第一條轉讓標的甲方自愿將其合法所有的、位于(詳細地址)的個人地皮,面積共計(具體面積),轉讓予乙方。第二條價格與支付方式1.雙方約定,該個人地皮的轉讓總價款為(具體金額),乙方采取一次性付清的方式支付給甲方。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起(具體天數(shù))內,通過(具體支付方式)將全部價款支付至甲方指定賬戶。第三條地皮狀況保證1.甲方保證所轉讓的個人地皮為其合法所有,無任何權利瑕疵,不存在任何與第三方的權利糾紛或負債情況。2.甲方承諾,該地皮的土地使用權、房屋所有權等權利在轉讓后不再存在任何爭議。第四條過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方同意共同協(xié)作,完成個人地皮的過戶手續(xù),確保乙方能夠依法取得該地皮的所有權。2.乙方需按照甲方要求,提供辦理過戶所需的一切證件、材料,并簽署相關文件。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應依法承擔相應的賠償責任。2.若因甲方原因導致無法按本協(xié)議約定辦理地皮過戶手續(xù),乙方有權要求甲方返還已支付的全部價款,并有權要求甲方支付相應的違約金。3.若因乙方原因導致無法按本協(xié)議約定辦理地皮過戶手續(xù),甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議,并有權要求乙方支付相應的違約金。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方均具有法律約束力。2.雙方一致同意,在個人地皮過戶手續(xù)全部辦理完成后,本協(xié)議自動終止。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任一方均有權將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:(簽字)乙方:(簽字)日期:年月日2025年個人地皮轉讓協(xié)議常用版(二)個人土地使用權轉讓協(xié)議書甲方:【甲方姓名】(身份證號:____)居住地:【甲方住址】聯(lián)系電話:【甲方聯(lián)系電話】乙方:【乙方姓名】(身份證號:____)居住地:【乙方住址】聯(lián)系電話:【乙方聯(lián)系電話】鑒于雙方已充分協(xié)商,為確保雙方權益并保證交易的合法性與有效性,特此訂立本個人土地使用權轉讓協(xié)議,雙方應共同遵守。一、土地概況1.甲方持有位于【地皮所在地址】的土地,面積為【土地面積】平方米,土地使用權證編號為【土地使用權證號】。2.土地使用性質為【土地用途】,用途分類為【用途性質】。3.土地轉讓總價為【轉讓價格】元人民幣(大寫:人民幣【轉讓價格大寫】元整)。二、權益轉讓1.甲方同意將上述土地的全部權益以總價款形式轉讓給乙方。2.甲方保證對所述土地權益的合法性,無任何擔保、抵押、限制或糾紛。3.乙方確認購買上述土地權益,保證支付轉讓總價作為購買款項。4.雙方同意在本協(xié)議簽署后三個工作日內完成土地權益的過戶手續(xù)。三、權益轉讓的義務與責任1.甲方保證對所述土地權益的完全所有權,確保無任何糾紛、限制或抵押。2.甲方應承擔土地權益過戶產生的所有費用,包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等。3.乙方支付轉讓總價后,甲方應立即辦理土地權益過戶,并將所需材料交付乙方。4.如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理或延遲,甲方應承擔所有相關責任和損失。四、違約責任1.若甲方違反協(xié)議,未履行或延遲履行過戶義務,應支付轉讓總價____%的違約金給乙方。2.若乙方違反協(xié)議,未按時支付轉讓總價,應支付轉讓總價____%的違約金給甲方。3.如因一方違約導致協(xié)議解除,違約方需承擔違約金及由此產生的一切損失。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如因不可抗力導致協(xié)議無法履行,雙方可協(xié)商解除協(xié)議或延期執(zhí)行。3.在本協(xié)議生效前,任何關于土地權益的轉讓、抵押、質押行為均無效。六、其他條款1.本協(xié)議正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,過戶完成后雙方簽字或蓋章的協(xié)議為最終有效文本。2.本協(xié)議附件包括但不限于土地使用權證、身份證明文件、過戶手續(xù)材料等。3.如對協(xié)議有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商無果時,任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方(簽字
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