2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同標的2.1綠化養(yǎng)護范圍2.2養(yǎng)護內容2.3養(yǎng)護標準2.4養(yǎng)護周期第三章養(yǎng)護人員與設備3.1養(yǎng)護人員資質要求3.2養(yǎng)護人員配置3.3養(yǎng)護設備要求3.4養(yǎng)護設備配置第四章養(yǎng)護作業(yè)流程4.1養(yǎng)護作業(yè)計劃4.2作業(yè)流程4.3作業(yè)時間安排4.4作業(yè)質量保證第五章養(yǎng)護費用5.1養(yǎng)護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整機制第六章質量控制6.1質量標準6.2質量檢查與驗收6.3質量問題處理6.4質量保證期限第七章安全管理7.1安全責任7.2安全培訓7.3安全措施7.4事故處理第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同解除后的責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的責任第十三章其他條款13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)13.4合同附件清單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理中的權利、義務和責任，確保綠化養(yǎng)護工作的順利進行。第二章合同標的2.1綠化養(yǎng)護范圍（1）住宅小區(qū)內的公共綠地；（2）道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的綠化；（3）住宅樓前的庭院綠化。2.2養(yǎng)護內容養(yǎng)護內容包括但不限于：（1）綠化植物的澆水、施肥、修剪；（2）病蟲害防治；（3）草坪的修剪、養(yǎng)護；（4）綠化設施的維護。2.3養(yǎng)護標準（1）綠化植物生長良好，無明顯枯萎、病蟲害；（2）草坪平整，無雜草；（3）綠化設施完好，無損壞。2.4養(yǎng)護周期養(yǎng)護周期為每周一次，具體時間由甲方確定。第三章養(yǎng)護人員與設備3.1養(yǎng)護人員資質要求乙方應配備具備相應資質的養(yǎng)護人員，負責綠化養(yǎng)護工作。3.2養(yǎng)護人員配置（1）綠化工程師1名；（2）綠化技師2名；（3）綠化工人若干名。3.3養(yǎng)護設備要求（1）澆水設備；（2）施肥設備；（3）修剪設備；（4）病蟲害防治設備；（5）草坪修剪設備。3.4養(yǎng)護設備配置乙方應按照養(yǎng)護內容要求，配置相應的養(yǎng)護設備。第四章養(yǎng)護作業(yè)流程4.1養(yǎng)護作業(yè)計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定年度綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃，并報甲方審批。4.2作業(yè)流程養(yǎng)護作業(yè)流程如下：（1）澆水、施肥；（2）修剪、整形；（3）病蟲害防治；（4）綠化設施維護。4.3作業(yè)時間安排作業(yè)時間安排由乙方根據(jù)實際情況和甲方要求確定。4.4作業(yè)質量保證乙方應確保養(yǎng)護作業(yè)質量，符合合同約定的養(yǎng)護標準。第五章養(yǎng)護費用5.1養(yǎng)護費用總額本合同約定的養(yǎng)護費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式費用支付方式為：乙方每月向甲方提交費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內支付相應費用。5.3費用支付時間費用支付時間為每月____日前。5.4費用調整機制如因市場價格變動或其他原因導致養(yǎng)護費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。第六章質量控制6.1質量標準養(yǎng)護工作質量應符合國家相關標準和行業(yè)標準。6.2質量檢查與驗收甲方有權對養(yǎng)護工作進行定期或不定期的檢查，乙方應積極配合。6.3質量問題處理發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，并向甲方報告處理情況。6.4質量保證期限本合同約定的質量保證期限為自養(yǎng)護作業(yè)完成之日起____個月。第八章保密條款8.1保密內容乙方應對甲方提供的綠化養(yǎng)護相關信息、技術資料及商業(yè)秘密進行保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.4合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第十章違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定進行養(yǎng)護工作；（2）乙方未按合同約定提供養(yǎng)護人員或設備；（3）乙方違反保密義務；（4）甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.4合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃、養(yǎng)護人員名單、設備清單等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同附件清單合同附件清單如下：1.綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃2.養(yǎng)護人員名單3.設備清單第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人簽名甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.4簽署單位蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式。說明：甲方作為主導方，為保證綠化養(yǎng)護質量，有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護工作符合合同約定。1.2甲方指定養(yǎng)護標準條款：甲方有權根據(jù)小區(qū)實際情況，對綠化養(yǎng)護標準進行指定，乙方應嚴格按照甲方指定的標準進行養(yǎng)護。說明：甲方作為業(yè)主方，有權根據(jù)小區(qū)綠化需求和實際情況，對養(yǎng)護標準進行調整，乙方應遵照執(zhí)行。1.3甲方優(yōu)先權條款：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方擁有最終決定權。說明：甲方作為主導方，在合同履行過程中，對爭議問題擁有最終決策權，以保證合同的順利執(zhí)行。1.4甲方提供協(xié)助條款：甲方應提供乙方養(yǎng)護工作所需的便利條件，如水源、道路等。說明：甲方作為業(yè)主方，應確保乙方在養(yǎng)護過程中能夠順利開展工作，提供必要的協(xié)助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款：乙方有權根據(jù)綠化養(yǎng)護實際情況，調整養(yǎng)護方案和作業(yè)時間。說明：乙方作為專業(yè)養(yǎng)護方，根據(jù)實際情況對養(yǎng)護方案進行調整，以提高養(yǎng)護效率和質量。2.2乙方建議權條款：乙方有權向甲方提出綠化養(yǎng)護方面的建議，甲方應予以考慮。說明：乙方作為專業(yè)養(yǎng)護方，對綠化養(yǎng)護有豐富的經(jīng)驗，其建議有助于提高養(yǎng)護水平。2.3乙方優(yōu)先權條款：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方擁有最終決定權。說明：乙方作為主導方，在合同履行過程中，對爭議問題擁有最終決策權，以保證合同的順利執(zhí)行。2.4乙方責任承擔條款：乙方應承擔因養(yǎng)護工作不當導致的綠化損失，并賠償甲方損失。說明：乙方作為專業(yè)養(yǎng)護方，應對養(yǎng)護工作負責，如因養(yǎng)護不當導致綠化損失，應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。說明：中介機構作為第三方，應客觀公正地處理雙方爭議，維護合同雙方的合法權益。3.2中介機構費用條款：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用。說明：中介機構提供的服務費用應合理，由雙方共同承擔。3.3中介機構報告條款：中介機構應定期向甲方和乙方提交合同履行情況報告。說明：中介機構報告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.4中介機構責任條款：中介機構在履行職責過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職等行為，應承擔相應責任。說明：中介機構作為第三方，應嚴格按照合同約定履行職責，如有失職行為，應承擔相應責任。3.5中介機構變更條款：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：在合同履行過程中，如需更換中介機構，雙方應保持溝通，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃2.養(yǎng)護人員名單3.設備清單4.甲方指定的綠化養(yǎng)護標準5.中介機構的服務協(xié)議6.合同變更與解除協(xié)議7.違約賠償協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行養(yǎng)護工作；乙方未按合同約定提供養(yǎng)護人員或設備；乙方違反保密義務；甲方未按合同約定支付費用；中介機構未按協(xié)議履行職責。2.違約行為的認定：甲方通過檢查、巡查等方式確認乙方未履行合同義務；乙方提交的相關文件或甲方提供的證據(jù)證明違約行為；中介機構出具的報告確認違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指合同當事人對合同內容、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題