2025年度二手房買賣及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2家具設(shè)備清單4.交易價格4.1房產(chǎn)成交價格4.2家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間安排6.交付方式及時間6.1房產(chǎn)交付方式6.2家具設(shè)備交付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提交的材料8.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.2需提交的材料9.交付條件9.1房產(chǎn)交付條件9.2家具設(shè)備交付條件10.保修責(zé)任10.1房產(chǎn)保修責(zé)任10.2家具設(shè)備保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2025年度二手房買賣及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.1.2"買方"指購買房產(chǎn)及家具設(shè)備的自然人或法人。1.1.3"賣方"指出售房產(chǎn)及家具設(shè)備的自然人或法人。1.1.4"房產(chǎn)"指賣方擁有的位于______市的______房產(chǎn)。1.1.5"家具設(shè)備"指賣方同意轉(zhuǎn)讓給買方的所有家具和設(shè)備清單。1.1.6"交付"指賣方將房產(chǎn)及家具設(shè)備轉(zhuǎn)移給買方占有和使用。1.1.7"過戶"指辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.1.8"轉(zhuǎn)讓"指賣方將家具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.2合同解釋本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由賣方進行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息買方名稱：______買方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)用途：______房產(chǎn)權(quán)證號：______3.2家具設(shè)備清單家具設(shè)備名稱及型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細信息。4.交易價格4.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整。4.2家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。5.付款方式及時間5.1付款方式（1）房產(chǎn)成交價格______%于簽訂本合同當(dāng)日支付；（2）房產(chǎn)成交價格______%于房產(chǎn)過戶前支付；（3）房產(chǎn)成交價格______%于家具設(shè)備交付前支付。5.2付款時間安排（1）簽訂本合同當(dāng)日支付房產(chǎn)成交價格的______%；（2）房產(chǎn)過戶前支付房產(chǎn)成交價格的______%；（3）家具設(shè)備交付前支付房產(chǎn)成交價格的______%。6.交付方式及時間6.1房產(chǎn)交付方式賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，買方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后立即占有和使用。6.2家具設(shè)備交付方式賣方應(yīng)將家具設(shè)備交付給買方，買方有權(quán)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)占有和使用。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。7.2需提交的材料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)材料。8.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保買方獲得家具設(shè)備所有權(quán)。8.2需提交的材料（1）家具設(shè)備購置發(fā)票或購買憑證；（2）家具設(shè)備所有權(quán)證明；（3）身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)材料。9.交付條件9.1房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；（3）房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔，無遺留物品。9.2家具設(shè)備交付條件（1）家具設(shè)備完好無損，無損壞；（2）家具設(shè)備功能正常，無故障；（3）家具設(shè)備清潔干凈，無污漬。10.保修責(zé)任10.1房產(chǎn)保修責(zé)任（1）房產(chǎn)交付后______年內(nèi)，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（2）賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)維修服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。10.2家具設(shè)備保修責(zé)任（1）家具設(shè)備交付后______年內(nèi)，如因賣方原因?qū)е录揖咴O(shè)備質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（2）賣方應(yīng)提供家具設(shè)備相關(guān)維修服務(wù)，確保家具設(shè)備質(zhì)量。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具設(shè)備；（2）賣方未按約定條件交付房產(chǎn)或家具設(shè)備；（3）買方未按約定時間支付款項；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）其他爭議解決機構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的各項條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）家具設(shè)備評估服務(wù)；（3）法律咨詢及代理服務(wù)；（4）貸款擔(dān)保服務(wù)；（5）保險服務(wù)；（6）其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)選擇具體的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方協(xié)議若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理估算；（2）責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額不應(yīng)低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護第三方服務(wù)的正常進行；（3）甲乙雙方在第三方服務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，以明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同簽署變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，自簽署之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）其他爭議解決機構(gòu)。20.3第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任爭議涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)先解決彼此之間的爭議，再要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋賣方公章或個人簽名。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，需核實房產(chǎn)證信息與合同約定的一致性。2.身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方及賣方的身份證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋個人簽名。說明：作為甲乙雙方及賣方身份證明，需核實身份證信息與合同約定的一致性。3.戶口本復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方及賣方的戶口本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋個人簽名。說明：作為家庭成員關(guān)系的證明文件，需核實戶口本信息與合同約定的一致性。4.婚姻狀況證明詳細要求：提供甲乙雙方及賣方的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證復(fù)印件、離婚證明等。說明：作為婚姻狀況的證明文件，需核實婚姻狀況與合同約定的一致性。5.家具設(shè)備清單詳細要求：提供家具設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細信息。說明：作為家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓的詳細記錄，需確保清單與實際交付的家具設(shè)備一致。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為付款證明文件，需確保付款憑證與合同約定的付款時間及金額一致。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部材料，如契稅發(fā)票、房產(chǎn)證等。說明：作為房產(chǎn)過戶的必備文件，需確保材料齊全、有效。8.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料詳細要求：提供家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓所需的全部材料，如購置發(fā)票、所有權(quán)證明等。說明：作為家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓的必備文件，需確保材料齊全、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方，如未按時交付，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在2025年1月1日前交付房產(chǎn)，但實際交付日期為1月5日，則視為違約。2.違約行為：買方未按時支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在合同約定的付款時間前支付相應(yīng)款項，如未按時支付，視為違約。示例說明：買方應(yīng)在2025年1月1日前支付房產(chǎn)成交價格的30%，但實際支付日期為1月5日，則視為違約。3.違約行為：賣方交付的房產(chǎn)不符合約定條件責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件，如不符合，視為違約。示例說明：合同約定房產(chǎn)應(yīng)為裝修完畢的毛坯房，但實際交付的房產(chǎn)為精裝修房，則視為違約。4.違約行為：賣方交付的家具設(shè)備不符合約定條件責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方交付的家具設(shè)備應(yīng)符合合同約定的條件，如不符合，視為違約。示例說明：合同約定家具設(shè)備應(yīng)為全新的，但實際交付的家具設(shè)備為二手的，則視為違約。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，若未按約定履行義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方作為房產(chǎn)中介，未在合同約定的時間內(nèi)找到合適的買家，則視為違約。全文完。2025年度二手房買賣及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓情況5.1家具設(shè)備清單5.2家具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.3家具設(shè)備交付時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1其他約定事項9.2約定事項的變更9.3約定事項的執(zhí)行10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：家具設(shè)備清單11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力11.3合同副本12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同簽署13.1簽署雙方13.2簽署時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證上記載的證號]2.3房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.5房屋用途房屋用途：[如住宅、商用等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：[人民幣，大寫、小寫]3.2付款方式付款方式：[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間首付支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體日期]4.2房屋交付條件交付條件：[如房屋需具備入住條件、無欠費等]4.3房屋使用限制使用限制：[如房屋用途限制、居住人數(shù)限制等]5.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓情況5.1家具設(shè)備清單家具設(shè)備清單：[詳細列出家具設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息]5.2家具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移家具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：[具體日期]5.3家具設(shè)備交付時間家具設(shè)備交付時間：[具體日期]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[如一方違約、房屋無法過戶、政策變動等]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[詳細列出雙方違約時的責(zé)任，包括但不限于賠償金額、支付違約金等]6.3違約金違約金比例：[如總價的百分比]違約金支付時間：[具體日期]7.爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[如仲裁委員會、人民法院等]7.3爭議解決程序爭議解決程序：[詳細描述爭議解決的具體步驟和流程]第一部分：合同如下（續(xù)）：8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：[如雙方簽字蓋章、支付首付等]8.2合同終止條件合同終止條件：[如房屋交付使用完畢、合同解除等]8.3合同終止程序合同終止程序：[詳細描述合同終止時的手續(xù)辦理、文件歸檔等]9.其他約定事項9.1其他約定事項其他約定事項：[如稅費承擔(dān)、物業(yè)交接、鄰里關(guān)系處理等]9.2約定事項的變更約定事項的變更：[變更程序、變更通知、變更生效時間等]9.3約定事項的執(zhí)行約定事項的執(zhí)行：[如何執(zhí)行、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行監(jiān)督等]10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一：[提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并注明與原件一致]10.2附件二：房屋測繪報告附件二：[提供房屋測繪報告的復(fù)印件，并注明與原件一致]10.3附件三：家具設(shè)備清單附件三：[提供家具設(shè)備清單的復(fù)印件，并注明與原件一致]11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]11.2合同效力合同效力：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.3合同副本合同副本：[如需要提供合同副本，應(yīng)注明副本的用途和數(shù)量]12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間簽訂時間：[具體日期]12.2簽訂地點簽訂地點：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]13.合同簽署13.1簽署雙方簽署雙方：[甲方、乙方雙方負責(zé)人或授權(quán)代表的簽字]13.2簽署時間簽署時間：[具體日期]14.其他約定事項14.1其他約定事項其他約定事項：[如雙方認為需要約定的其他內(nèi)容]14.2約定事項的變更約定事項的變更：[變更程序、變更通知、變更生效時間等]14.3約定事項的執(zhí)行約定事項的執(zhí)行：[如何執(zhí)行、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行監(jiān)督等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度二手房買賣及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1提供房屋買賣信息及交易撮合服務(wù)；1.2.2提供房屋及家具設(shè)備的評估鑒定服務(wù)；1.2.3提供法律咨詢及代理服務(wù)；1.2.4提供其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出；2.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額按甲乙雙方因第三方過錯所遭受的直接經(jīng)濟損失的百分之十計算。3.第三方責(zé)任免除3.1免責(zé)事由3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；3.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；3.1.3因政策調(diào)整、市場波動等非第三方原因?qū)е碌膿p失。3.2免責(zé)程序3.2.1第三方在免責(zé)事由發(fā)生時，應(yīng)立即通知甲乙雙方；3.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)，就免責(zé)事由進行確認；3.2.3經(jīng)確認無誤后，第三方免于承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.1.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身過錯給甲乙雙方造成損失；4.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3責(zé)任承擔(dān)4.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2甲乙雙方在履行合同過程中，因自身過錯給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1介入程序5.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知對方；5.1.2通知內(nèi)容包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2介入費用5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)；5.2.2如無約定，第三方介入費用由第三方自行承擔(dān)。5.3介入期限5.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在簽訂本合同時約定；5.3.2如無約定，第三方介入期限為合同履行期間。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方完成約定服務(wù)；6.1.2第三方介入服務(wù)已無必要；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序6.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)確認服務(wù)結(jié)果；6.2.2確認無誤后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋所有權(quán)。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致，并由測繪機構(gòu)蓋章確認。說明：此附件用于證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：家具設(shè)備清單要求：詳細列出家具設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于明確家具設(shè)備的種類及數(shù)量。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行付款義務(wù)。6.附件六：房屋交付確認書要求：甲乙雙方在房屋交付時，共同簽署房屋交付確認書，確認房屋交付完成。說明：此附件用于證明房屋交付已完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明第三方介入合同，明確第三方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付房款；1.2乙方未按時交付房屋；1.3甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2補償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.示例說明：3.1甲方未按時支付房款，導(dǎo)致乙方無法按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。3.2第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定房屋價值，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費用，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2025年度二手房買賣及家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房源信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付地點6.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓6.1家具設(shè)備清單6.2家具設(shè)備交付時間6.3家具設(shè)備交付條件6.4家具設(shè)備交付方式6.5家具設(shè)備交付地點7.過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理時間8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方式8.3稅費支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：家具設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所地：_______1.2買方信息買方全稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______2.房源信息2.1房屋坐落房屋地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施清單：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：_______元3.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______3.4付款憑證首付款支付憑證：_______尾款支付憑證：_______4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金金額：_______元4.2保證金支付時間保證金支付時間：_______4.3保證金退還條件保證金退還條件：_______5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間：_______5.2交付條件房屋交付條件：_______5.3交付方式房屋交付方式：_______5.4交付地點房屋交付地點：_______6.家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓6.1家具設(shè)備清單家具設(shè)備清單：_______6.2家具設(shè)備交付時間家具設(shè)備交付時間：_______6.3家具設(shè)備交付條件家具設(shè)備交付條件：_______6.4家具設(shè)備交付方式家具設(shè)備交付方式：_______6.5家具設(shè)備交付地點家具設(shè)備交付地點：_______7.過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由_______（賣方/買方）負責(zé)辦理7.2過戶費用承擔(dān)過戶費用由_______（賣方/買方）承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_______8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類應(yīng)繳納稅費種類：_______（如契稅、個人所得稅等）8.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：_______（如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)、雙方各承擔(dān)一半等）8.3稅費支付時間稅費支付時間：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：_______（如未按時付款、未按時辦理過戶手續(xù)等）9.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：_______（如支付違約金、賠償損失等）9.3違約金違約金金額：_______元10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______（如某仲裁委員會、某人民法院等）10.3爭議解決程序爭議解決程序：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：_______（如雙方簽字蓋章、支付首付款等）11.2合同終止條件合同終止條件：_______（如房屋過戶完成、房屋交付完成等）12.合同附件12.1附件一：房屋清單房屋清單詳細內(nèi)容：_______12.2附件二：家具設(shè)備清單家具設(shè)備清單詳細內(nèi)容：_______12.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_______13.合同變更及解除13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式雙方約定通知方式：_______（如書面通知、電子郵件通知等）14.2通知送達地址雙方約定通知送達地址：_______14.3合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成交易目的而提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)如需中介服務(wù)，甲乙雙方可共同委托具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)如需咨詢服務(wù)，甲乙雙方可共同委托具有相應(yīng)專業(yè)資格的第三方提供咨詢服務(wù)。15.2.3評估服務(wù)如需評估服務(wù)，甲乙雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)提供評估服務(wù)。15.2.4擔(dān)保服務(wù)如需擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方可共同委托具有擔(dān)保資質(zhì)的第三方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元，且該責(zé)任限額為最終賠償上限。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)材料，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。16.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)支付約定款項，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。16.3第三方責(zé)任第三方負責(zé)按照合同約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.第三方介入時的額外條款17.1中介服務(wù)17.1.1中介費用中介服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在中介合同中明確。17.1.2中介保密中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.2咨詢服務(wù)17.2.1咨詢費用咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在咨詢服務(wù)合同中明確。17.2.2咨詢意見17.3評估服務(wù)17.3.1評估費用評估服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在評估服務(wù)合同中明確。17.3.2評估報告17.4擔(dān)保服務(wù)17.4.1擔(dān)保費用擔(dān)保服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在擔(dān)保服務(wù)合同中明確。17.4.2擔(dān)保責(zé)任第三方在擔(dān)保服務(wù)期間，應(yīng)確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署退出協(xié)議，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：房屋清單應(yīng)包括房屋的具體信