2025年二手房交易定金收取及支付流程合同范本

2025年二手房交易定金收取及支付流程合同范本甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金收取1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶(hù)。二、支付流程1.定金收取時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收取甲方支付的定金。2.定金退還條件若雙方因任何原因?qū)е陆灰捉K止，乙方應(yīng)在交易終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。三、交易流程1.交易條件甲方同意按照合同約定支付定金，并按照乙方提供的二手房交易條件進(jìn)行交易。2.交易完成交易完成后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余房款。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款若任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估。有權(quán)在交易過(guò)程中要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。有權(quán)在交易終止時(shí)要求乙方退還已支付的定金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行交易手續(xù)。為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和交易意向。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金。有權(quán)在交易終止時(shí)保留已收取的定金。義務(wù)：提供合法、權(quán)屬清晰的二手房，并確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。在交易過(guò)程中積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、定金退還1.交易成功若交易成功，定金轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.交易終止若因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還定金。若因乙方原因?qū)е陆灰捉K止，定金不予退還。七、付款方式與流程1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.房款支付甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。3.付款方式甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的二手房存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方應(yīng)退還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、定金退還及交易終止1.定金退還若交易終止，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還定金。若甲方單方面終止交易，乙方有權(quán)扣除已發(fā)生的費(fèi)用，剩余定金退還甲方。2.交易終止除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面終止交易。若一方違約，另一方有權(quán)終止交易，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易內(nèi)容以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金退還或交易終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月