2025年個人買賣房屋合同常用版（2篇）

2025年個人買賣房屋合同常用版《個人房屋買賣合同》甲方（賣方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋用途：____4.房屋登記證號：____第二條交易金額及付款方式1.出售價格：____2.付款方式：____第三條交付期限1.雙方約定，本合同簽訂后____內(nèi)完成房屋交付。第四條房屋交付與資料提供1.賣方應(yīng)在雙方達(dá)成交付協(xié)議后，將房屋原始所有權(quán)變更至買方名下。2.買方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的資料，并承擔(dān)因資料不實導(dǎo)致的責(zé)任。第五條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.雙方同意在交房前，共同至省級當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)1.出售房屋所需繳納的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。第七條查封與糾紛處理1.若因賣方原因?qū)е路课荼徊榉饣虺霈F(xiàn)其他糾紛，買方有權(quán)要求賣方解決或解除合同，并賠償損失。2.如因買方原因?qū)е路课荼徊榉饣虺霈F(xiàn)其他糾紛，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第九條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為交易金額的____。2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章，且雙方均領(lǐng)取到對方簽署的合同副本后生效。2.合同解除需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十一條其他1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.未完成條款不影響已簽字條款的效力。3.雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年個人買賣房屋合同常用版（二）甲方：(賣方姓名/名稱)：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方：(買方姓名/名稱)：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為____(房屋地址)的合法房屋所有權(quán)人，有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條房屋詳情甲方同意出售的房屋位于____，面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修等信息以房屋土地登記資料為準(zhǔn)，乙方已確認(rèn)并接受。第二條購房價格及支付1.甲方同意以總價____元將房屋售予乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)一次性支付購房款，款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方須自解除合同之日起____日內(nèi)退還已支付款項。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付款項后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式為____。交付時，甲方需確保房屋符合法定交付標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)文件。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰、合法，無抵押、查封、凍結(jié)等限制性擔(dān)保物權(quán)。2.若因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的所有損失。第五條房屋瑕疵保證1.甲方保證房屋交付時無影響正常使用或功能的重要瑕疵。2.若乙方發(fā)現(xiàn)重要瑕疵，應(yīng)書面通知甲方并附相關(guān)證明。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)處理瑕疵。若無法解決，乙方有權(quán)要求降價、解除合同并要求退款。第六條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同，解除方需支付合同總價____%的違約金。2.出現(xiàn)以下情況之一，合同自動解除：(1)法律法規(guī)要求暫停房地產(chǎn)交易；(2)武裝沖突、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致無法居??；(3)自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞或毀壞。第七條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價____%的違約金。2.違約方還需承擔(dān)違約行為造成的直接或間接損失。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過戶稅、工本費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，按國家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。第九條爭議解決1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成雙方關(guān)于本事項的完整約定。第十條生效及協(xié)議1.本合同一式