2025年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版（2篇）

2025年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版甲方（出租方）：身份證明：聯(lián)系方式：居住地址：乙方（承租方）：身份證明：聯(lián)系方式：居住地址：鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，有意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1物業(yè)具體位置：1.2物業(yè)類別：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋等）1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：1.4設(shè)施及家具清單：第二條租賃期2.1開始租賃日期：2.2結(jié)束租賃日期：2.3續(xù)租與解約條款：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方須提前____天書面通知；如需終止合同，同樣須提前____天書面通知。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為（具體金額）。3.2租金支付：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約金：如乙方逾期支付租金，每日需支付租金總額的____%作為違約金。第四條使用條件4.1使用規(guī)定：乙方保證僅將物業(yè)用于居住，不得用于商業(yè)或非法活動。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的必要維修和保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3清潔義務(wù)：乙方需保持物業(yè)清潔，專業(yè)清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方需支付（具體金額）作為押金。5.2押金用途：押金作為乙方按時(shí)支付租金的保證，租賃期滿且無欠款時(shí)全額退還。5.3押金扣除：乙方在租賃期間產(chǎn)生的損壞、丟失、滯納金等費(fèi)用將從押金中扣除。第六條違約責(zé)任6.1違約賠償：如乙方違反協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。6.2轉(zhuǎn)租與解約：乙方擅自轉(zhuǎn)租或提前解約，需支付相當(dāng)于月租金總額的違約金。第七條其他條款7.1未盡事宜：雙方可協(xié)商解決未盡事宜，書面形式可變更合同內(nèi)容。7.2爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可向所在地法院提起訴訟。第八條合同終止8.1租期結(jié)束或雙方同意終止協(xié)議后，合同自動解除，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。8.2合同期內(nèi)如提前終止，甲方在扣除違約金后將剩余押金退還乙方。第九條合同效力9.1合同副本：合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽署之日起生效。9.2正本與副本：合同正本與副本具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：2025年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版（二）個(gè)人住房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方姓名/名稱）身份證號碼/工商注冊號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方為個(gè)人/公司（出租方自行選擇），擁有合法的房屋使用權(quán)，并愿意承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)，甲方同意將以下房屋出租給乙方，雙方達(dá)成以下共識：一、租賃物業(yè)詳情1.1出租物業(yè)：甲方擁有位于（房屋所在地）的（房屋類型），具體地址為（房屋具體地址），面積為（房屋面積）的物業(yè)，包括（列出房屋內(nèi)的設(shè)施/家具等）。1.2設(shè)施配備：甲方保證房屋內(nèi)各項(xiàng)基本設(shè)施完備、安全可用，確保室內(nèi)設(shè)施設(shè)備良好運(yùn)行及環(huán)境衛(wèi)生，以滿足乙方正常居住和工作需求。具體設(shè)施包括：（列出詳細(xì)的配套設(shè)施，如沙發(fā)、床、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。1.3共用設(shè)施使用：甲方允許乙方使用共用設(shè)施，如（列出共用設(shè)施，如電梯、樓道、停車位等），并確保這些設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。二、租賃期限規(guī)定2.1租賃起止日期：租賃期自（年月日）開始，至（年月日）結(jié)束，共計(jì)租賃（租賃時(shí)長）個(gè)月/年。2.2續(xù)租/解約條款：租賃期滿，若乙方提前（租賃期滿前多少天）以書面形式通知，甲方同意延長租約。若乙方不續(xù)租或未提前通知，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行其他安排。2.3違約責(zé)任：未經(jīng)書面同意，任何一方提前終止或解除合同，需支付違約金（具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定）。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付人民幣（具體租金金額）作為租金，需在每月的（具體日期）前支付給甲方。租金已包含（列明物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，如有需要）。3.2逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付租金的（%）作為違約金。四、物業(yè)管理與維修義務(wù)4.1物業(yè)管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，以確保小區(qū)的正常管理和維護(hù)。4.2維修責(zé)任：乙方需在租賃期間保持房屋清潔，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。五、違約責(zé)任5.1違約處理：任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2合同終止：合同解除后，乙方需在合理時(shí)間內(nèi)將房屋歸還甲方，并支付違約金（雙方協(xié)商一致）。六、其他條款6.1稅務(wù)與法律責(zé)任：甲方承擔(dān)租賃期間因房屋產(chǎn)生的個(gè)人所得稅等稅務(wù)責(zé)任。如因甲方房屋問題引發(fā)法律糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2爭議解決：雙方在執(zhí)行合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行政部門或法院提起訴訟。6.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行充分協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、合同修改與解除7.1合同修改：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方一致同意并以書面形式確認(rèn)。7.2合同終止：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、附則8