2024年旅游資源開發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同

2024年旅游資源開發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年旅游資源開發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本合同所述項(xiàng)目為開發(fā)方所擁有的旅游資源進(jìn)行綜合開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于景點(diǎn)打造、設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)等。第二章合作原則2.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，共同開展旅游資源開發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法、合規(guī)進(jìn)行。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的旅游資源、土地使用等相關(guān)手續(xù)。3.1.2開發(fā)方應(yīng)按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需的資料、文件等。3.1.3開發(fā)方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理等工作。3.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用旅游資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第四章項(xiàng)目投資與回報(bào)4.1項(xiàng)目投資4.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.1.2投資方按照以下比例進(jìn)行投資：（1）開發(fā)方：______%（2）運(yùn)營(yíng)方：______%4.2項(xiàng)目回報(bào)4.2.1項(xiàng)目收益按照以下比例進(jìn)行分配：（1）開發(fā)方：______%（2）運(yùn)營(yíng)方：______%第五章合作期限與終止5.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合作終止5.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.2.2如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求終止本合同。5.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商終止本合同。第六章項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備6.1.1開發(fā)方需在合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向運(yùn)營(yíng)方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。6.1.2運(yùn)營(yíng)方需在接收到開發(fā)方提供的資料后______個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目的可行性研究，并向開發(fā)方提交可行性研究報(bào)告。6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量和施工材料，保證項(xiàng)目按期完成。6.2.2開發(fā)方應(yīng)協(xié)助運(yùn)營(yíng)方辦理項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.3.1項(xiàng)目完成后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，組織項(xiàng)目驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將項(xiàng)目交付給開發(fā)方，并辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全。7.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)采取有效措施，保證旅游服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量監(jiān)管7.2.1開發(fā)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行整改。7.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將自檢報(bào)告提交給開發(fā)方。第八章財(cái)務(wù)管理8.1投資管理8.1.1雙方應(yīng)按照約定的投資比例，及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。8.1.2投資方應(yīng)按照約定時(shí)間，向?qū)Ψ教峁┩顿Y款項(xiàng)的支付憑證。8.2成本控制8.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并在預(yù)算范圍內(nèi)控制成本。8.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)，保證成本控制的有效性。8.3收益分配8.3.1項(xiàng)目收益應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分配，分配時(shí)間應(yīng)為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后______個(gè)工作日。8.3.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的收益份額。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。9.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照法院判決或雙方達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。第十章一般條款10.1合同修改10.1.1本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方書面同意，不得修改或變更。10.1.2任何修改或變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的效力不受任何一方股東、董事或管理人員的變動(dòng)影響。10.4通知10.4.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。10.4.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，視為已送達(dá)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開或不再具有保密性。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定的行為均視為違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金12.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的______%。12.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十三章終止后的處理13.1終止后的義務(wù)13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。13.1.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向?qū)Ψ街Ц逗贤K止前應(yīng)得的收益。13.2終止后的責(zé)任13.2.1終止合同后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同第十一章所述的保密義務(wù)。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2管轄法院因本合同引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理規(guī)定等。15.2合同正本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2合同正本以中文書寫，如